【中国邮政集团有限公司三门峡市分公司物业服务项目】招标公告

公告正文

中国邮政集团有限公司三门峡市分公司物业服务项目招标

公告

鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理”）

受中国邮政集团有限公司河南省分公司（以下简称“招标

人”）委托，就中国邮政集团有限公司三门峡市分公司物业

服务项目进行国内公开招标。 现邀请合格的投标人前来投标。

本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购

与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司三门峡市分公司

物业服务项目。

二、项目编号：XCZB04-2611004。

三、项目概述 ： 本项目采购内容为三门峡市分公司本部、

陕州区分公司、灵宝市分公司、卢氏县分公司、渑池县分公

司、义马市分公司日常物业服务和门卫等值守服务，服务期

限统一截至2028年10月31日。具体详见招标文件。

四、招标内容：

包

号

标包名

称

采购内容

采购

数量

预算/估

算单价

服务期内总

合计 （万元）

服务期限

日常物业

0.132元

/平方米

/天

35.6

2027年4月16

日至2028年10

月31日

1

市分公

司本部

物业服

务项目 值守服务

1

8.1元/

小时

56.76

合同签订之日

起至2028年10

月31日

消防控制

室值守服

务

12.4元/

小时

43.44

合同签订之日

起至2028年10

月31日

日常物业

0.08元/

平方米/

天

15.1

合同签订之日

起至至2028

年10月31日

2

陕州区

分公司

物业服

务项目 值守服务

1

7.9元/

小时

27.68

合同签订之日

起至2028年10

月31日

日常物业

0.08元/

平方米/

天

10.03

2027年7月10

日起至2028

年10月31日

3

灵宝市

分公司

物业服

务项目 值守服务

1

7.85元/

小时

41.24

合同签订之日

起至2028年10

月31日

日常物业

0.065元

/平方米

/天

7.1

2027年9月14

日起至2028

年10月31日

4

卢氏市

分公司

物业服

务项目 值守服务

1

7.7元/

小时

26.98

合同签订之日

起至2028年10

月31日

日常物业

0.04元/

平方米/

天

13.68

2027年8月31

日起至2028

年10月31日

5

渑池县

分公司

物业服

务项目 值守服务

1

7.7元/

小时

40.46

合同签订之日

起至2028年10

月31日

日常物业

0.07元/

平方米/

天

5.84

2027年3月19

日起至2028

年10月31日

6

义马市

分公司

物业服

务项目 值守服务

1

7.5元/

小时

26.28

合同签订之日

起至2028年10

月31日

本项目兼投不兼中，允许一个投标人同时报名多个包，

但最多只能中标其中一个包，按标包顺序，投标人在前一包

被推荐为第一中标候选人后，可参与后续包的评审，但不被

推荐为中标候选人。

（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》 ） 。

注：

（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并

以“包”为单位提供投标文件。 （2）本项目投标人报价如高

于最高投标限价，其投标将被否决。实际采购数量以招标人

订单数量为准，不承诺最低订单数量。

（3）质量要求：符合国家相关标准并满足招标人需求。

（4）服务地点：招标人指定地点。

（5）标包划分：本项目共划分6个包。

（6）中标人数量：1家中标供应商/包。

五、投标人资格条件：

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除

外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责

任的、有能力为本项目提供服务的单位或依法设立的其他组

织（提供有效的《企业法人营业执照》等证明文件） ；

（二） 投标人必须遵守国家相关法律、 行政法规的规定，

具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，被中国

政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失

信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或河南

省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，

均无资格参加本项目的采购活动（失信查询结果以招标代理

机构或招标人在评审期间现场查询结果为准。 ） ；

（三）企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关

系的不同投标人（含公告发布之日起，向前推180日历天） ，

不得同时参加本项目同一包的投标；

（四）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加

采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政

员工持股（限非上市公司） ，以个人身份（组织委派的除外）

担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工

会或员工集体出资成立的企业；

（五）投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专

用发票（提供增值税一般纳税人证明材料和开具增值税专用

发票承诺） ；

（六）投标人在人员、专业技术、资格能力等方面具有

相应服务能力（投标人须提供相关承诺） ；

（七）投标人2023年1月1日以来须具有类似物业服

务业绩（日期以合同签订时间为准，提供业绩合同扫描件及

结算发票扫描件） ；

（八）投标人及其法定代表人（负责人）在近三年内未

发生骗取中标，未发生严重违约，无行贿犯罪； （提供加盖

单位公章的承诺书，承诺对象包含：投标人、法定代表人） ；

（九）投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令

停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，近三年在经营

活动中没有重大违法记录； （提供加盖单位公章的承诺书） ；

（十） 本次招标项目不接受联合体投标， 不得分包转包。

（提供加盖单位公章的承诺书） 。

注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供

上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

六、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录 “中国邮政电子采购与供应平台”（网址 ：https://c

g.11185.cn）办理CA证书等。

流程 ： 注册→登录→ 【CA办理】 →查找对应项目→报名→

填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国

邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—

用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台

操作手册-电子采购分册-投标人”， 或可联系客服电话 ：400-7

09-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:

00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程 ： 进入平台—注册并办理CA—（审批通过）

—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单

信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件。

凡有意参加投标者， 请于2026年11月4日至2026年11

月10日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京

时间，下同） ，通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取

招标文件。投标人须按包报名，报名需要上传资料：本公告

“五、投标人资格条件”证明所需的营业执照、业绩合同等，

报名登记表在链接

https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?

pwd=fcft下载报名登记表， 以上材料需加盖公章后彩色扫描

上传 《中国邮政电子采购与供应平台》https://cg.11185.cn。

招标文件费用为0元，投标人应将获取招标文件时的报

名资料上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名

项目中，经审核后即可下载招标文件。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网

址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

七、投标文件的递交：

（一）线上电子版投标文件递交要求：

投标人应在截止时间2026年11月24日9:30（北京时

间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进

行线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投

标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采

用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中

解密】按钮，系统自动解密各投标人投标文件，无需投标人

自行【手动解密】等操作。

（二）招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子

版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是

加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应

再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重

新电子签章、签字）。

注：线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中

国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子

采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子

版投标文件。

八、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与

供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，

递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，

不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：同投标截止时间。

（三）开标地点：鑫诚国际工程咨询有限公司会议室。

（四）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政

投标管家》进行开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管

家》工具结合CA证书进行开标结果的确认及签章。

九、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在《中国邮政集团有限公司官方网

站》 、 《中国邮政电子采购与供应平台》 、 《中国招标投标公

共服务平台》 、 《中国采购与招标网》发布。

十、联系方式：

本公告发出后至中标(成交)通知书发出的期间，潜在供

应商严禁与招标人进行私下接触，如需项目咨询请与代理公

司联系。

招标人：中国邮政集团有限公司河南省分公司

招标代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司

详细地址：郑州市金水区文化路与优胜南路交叉口国奥

大厦22层2209室

邮编：450000

项目联系人：姚先生

电话：13837116937

内容提要

中国邮政集团有限公司三门峡市分公司物业服务项目招标，预算356万元，服务期至2028年10月31日。

关键信息

• 预算356万元
• 服务期至2028年10月31日
• 电子化招投标
• 6个包，兼投不兼中
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 具有独立法人资格
• 遵守国家相关法律法规
• 无失信记录
• 具备物业服务业绩

相关附件

• 公告正文.pdf