2026年南宁市城镇老旧小区青秀片区改造工程项目设计招标公告

公告正文

2026年南宁市城镇老旧小区青秀片区改造工程项目设计招标公告

[不见面开标]

【信息时间：2026-11-02 10:26】

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2026年南宁市城镇老旧小区青秀片区改造工程项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目

2026年南宁市城镇老旧小区青秀片区改造工程项目设计

已由

南宁市青秀区发展和改革局

以南青发改字【2026】30号批准建设，招标人为

南宁市青秀区住房和城乡建设局

，建设资金来自

财政资金

，项目出资比例为：

国有资金

0.0万元

0.0%

私有资金

0.0万元

0.0%

外国政府及组织投资

0.0万元

0.0%

境外私人投资

0.0万元

0.0%

财政资金

10712.06万元

100.0%

其他

0.0万元

0.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

招标项目编号：

E4501002816025328001

报建号（如有）：

无

建设地点：

南宁市青秀区

建设规模：

对广西计量院宿舍、广西区广达进出口集团有限公司宿舍、广西计算中心等56个老旧小区实施改造，涉及楼栋244栋、住户10230户，总改造建筑面积约1419192.23平方米，室外改造面积约247240.6平方米。其中本项目涉及改造最大的小区是南湖公务员小区，总用地面积89120.13平方米；涉及最高楼的层数是30层（环球时代和金外滩大厦）。本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造。主要建设内容包括屋面翻修、楼梯间墙面及顶棚粉刷、楼梯扶手维修更换、单元门安装或更换，配套完善公告栏、楼栋牌、单元牌等标识设施；同时对相关小区配套实施小区道路、供水、排水、供电及管道燃气入户等基础设施改造。

合同估算价：

209.0万元

质量要求：

：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查

标段划分：

标段(包)编号：E4501002816025328001001，标段(包)名称：2026年南宁市城镇老旧小区青秀片区改造工程项目设计

设计服务期限：60日历天

，定额期限60日历天

【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，

确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】

招标范围：

实施性方案设计招标,初步设计招标,施工图设计招标

【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态，

具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质

【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】

，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师注册证书和工程类中级及以上职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2业绩要求：

有要求：近3年内

（2023年01月01日至投标截止日前）

具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：单项合同总金额不低于150万元（含）的房屋建筑工程设计业绩

（一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近,

已完成项目以施工图审查合格报告书为准，

在建项目以设计合同或中标通知书为准。

如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。

）。

【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。

3.5

本项目属于政府采购服务项目：

标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于

2026年11月02日

北京时间

16时55分

至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。

6.投标文件的递交及不见面开标说明

6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西南宁）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月23日北京时间08时30分。

6.2投标人在投标截止前登录全国公共资源交易平台（广西南宁）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到；由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。

6.3 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），

使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见

“桂交易移动CA”APP下载

6.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.5 投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html

7.评标方式

综合评估法（设计方案招标）

8.设计费用支付方式

详见本项目《招标文件》第四章

专用合同条款

。

9.本项目要求采用新型技术（可选）

无

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://ztb.gxi.gov.cn:9000/、全国公共资源交易平台（广西·南宁）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/发布。

11.交易服务单位

南宁市公共资源交易中心。

12.监督部门及电话

南宁市住房和城乡建设局。

0771-5535031。

13.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。

由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西南宁）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），

投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

14.联系方式

招标人:

南宁市青秀区住房和城乡建设局

招标代理机构:

广西盛嘉项目管理有限公司

地址:

南宁市青秀区悦宾路1号

地址:

南宁市青秀区金洲路11号金旺角A座1101室

邮编:

530022

邮编:

530022

联系人:

蒋宗倍

联系人:

韦东恒

电话:

0771-5828936

电话:

0771-5575030

传真:

0771-5828936

传真:

0771-5575030

电子邮箱:

电子邮箱:

385903013@qq.com

网址:

网址:

2026 年 11 月 02 日

附件：

招标文件正文.pdf

附件：

[E4501002816025328001001]2026年南宁市城镇老旧小区青秀片区改造工程项目设计.GXZF

内容提要

南宁市青秀区城镇老旧小区改造项目设计公开招标，预算209万元，11月23日截止。

关键信息

• 预算209万元，11月23日截止，需具备相应资质和业绩

投标人资格要求

• 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质
• 近3年内具有1个类似工程设计业绩
• 项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师注册证书和工程类中级及以上职称
• 已录入“桂建云”并处于有效状态