台山博达企业管理有限公司台山市台城环北大道91号1-2卡等4项物业公开招租
台山博达企业管理有限公司公开招租4项物业，招租起始时间2026-11-03，结束时间2026-11-11
公告正文
| 项目名称 | 台山博达企业管理有限公司台山市台城环北大道91号1-2卡等4项物业公开招租 |
| 项目编号 | JM202600253 |
| 标的名称 | 台山市台城环北大道91号1-2卡;台山市台城环北大道109号101房之一;台山市台城河滨中路28号地下、夹层、二楼房屋;江门市礼乐中福花园18栋204房及首层车房 |
| 标的编号 | JM202600253-001;JM202600253-002;JM202600253-003;JM202600253-004 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告基本信息
| 项目编号 | JM202600253 | 项目名称 | 台山博达企业管理有限公司台山市台城环北大道91号1-2卡等4项物业公开招租 |
| 标的编号 | JM202600253-001/JM202600253-002/JM202600253-003/JM202600253-004 | 标的名称 | 台山市台城环北大道91号1-2卡/台山市台城环北大道109号101房之一/台山市台城河滨中路28号地下、夹层、二楼房屋/江门市礼乐中福花园18栋204房及首层车房 |
| 公告（报名/缴纳保证金）起始时间 | 2026年11月03日00时00分00秒 | 公告（报名）结束时间 | 2026年11月11日17时30分00秒 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 业务类型 | 资产租赁 |
| 项目所在区域 | 台山市 |
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 缴纳保证金截止时间 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 延时竞价开始时间 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 台山市台城环北大道91号1-2卡 | 1,000元/月 | 3,000元 | 2026年11月11日17时30分00秒 | 2026年11月12日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 2 | 台山市台城环北大道109号101房之一 | 1,193元/月 | 3,579元 | 2026年11月11日17时30分00秒 | 2026年11月12日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 3 | 台山市台城河滨中路28号地下、夹层、二楼房屋 | 3,260元/月 | 9,780元 | 2026年11月11日17时30分00秒 | 2026年11月12日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 4 | 江门市礼乐中福花园18栋204房及首层车房 | 742元/月 | 2,226元 | 2026年11月11日17时30分00秒 | 2026年11月12日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 2026年11月13日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 支付方式 | 月付 | 成交通知书出具后签订合同时间 | 15个工作日 | |||||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告结束 |
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 |
| 履约条件 | 1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.详见附件《公开招租信息明细表》，竞得人在收到交易集团出具的《交易结果通知书》后 15 个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 3.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过20万元； 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 4.本次出租标的信息详见附件《公开招租信息明细表》。闲置的标的，出租方将在签订合同之日移交新租户。标的按现状交付，具体以出租方移交时状况为准；标的内的一切杂物由竞得人自付费用清理；标的如需维修、加固的，费用由竞得人负责； 5.竞得人接收标的时已明确知悉标的投入使用年份较长，并接受标的可能存在瑕疵、破损。在租赁期间要维护和保管好租赁标的,并承担租赁标的修缮义务和安全整改费用，整改时需遵守城乡规划（城乡改造）、市创文工作的要求； 6.本次招租标的的现状图仅供参考，请竞投人实地看样，充分了解和考虑标的的瑕疵风险以及市场价格的波动，一旦报名，即表明已了解和认可招租标的品质和瑕疵等一切情况，包括物理状况以及各项审批、验收情况均已明知并认可）愿意自行承担风险。出租方不保证所招租标的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任； 7.我司在与竞得人签订合同前，会对竞得人开展履约信用核查。竟得人如存在拖欠我司租金、占用费、违约金且未结清，或存在拒不履行生效租赁裁判文书等严重违约情形的，我司将不与竞得人签订合同，并没收其竟投保证金。 8.经信用中国网查询为法院公布的失信被执行人、列入严重失信主体名单、存在重大税收违法失信行为的；与出租方存在经济纠纷或诉讼的（以出租方提供名单为准）；意向方自身、关联方、法定代表人及该法定代表人关联企业（含法定代表人为股东的其他企业、与“欠租三个月以上承租户名单”租户法定代表人为同一人的其他企业）已被出租方列入公司租户“欠租三个月以上承租户名单”名录的。如意向方及其关联方存在上述禁止情形，出租方有权取消其竞投资格，不予签订租赁合同。"关联方"定义：包括但不限于意向方的母公司、子公司、同一实际控制人控制的其他企业、参股企业，以及意向方法定代表人、实际控制人、控股股东及其近亲属投资或担任重要职务的企业。 9.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。该租赁合同模板的合同条款作为本招租公告的组成部分，请竞投人充分阅读并理解后参与竞投。 |
| 潜在意向方应具备的资格条件 | 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。 |
| 需提供的证明材料 | 企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； 自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。 |
| 特殊事项说明 | 1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 |
| 其他补充说明 | 1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login），通过江门产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://www.gdjmjyjt.com/xxgk/details.html?id=ywgg&contentId=11789）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本项目交易程序遵照《产权电子交易项目须知》执行，相关内容详见公告附件文件，请意向竞投人认真阅知。 |
| 公告发布媒体 | 广东省公共资源交易平台、江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）官网 |
交易机构信息
| 名称 | 江门公共资源交易控股集团有限公司 | 地址 | 广东省台山市台城德政路58号（台山市人民政府行政服务中心五楼） |
| 联系人 | 伍先生 | 联系方式 | 0750-5559173 |
委托方信息
| 名称 | 台山博达企业管理有限公司 |
|---|---|
| 联系人 | 陈先生 |
| 联系电话 | 0750-5618890 |
附件列表：
内容提要
台山博达企业管理有限公司公开招租4项物业，招租起始时间2026-11-03，结束时间2026-11-11
关键信息
- 招租起始时间2026-11-03，结束时间2026-11-11
- 资格后审，资产租赁
- 线上报名，保证金3,000元起
- 支付方式月付，签订合同后15个工作日内
投标人资格要求
- 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织
- 详见附件《公开招租信息明细表》
- 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求支付服务费用
- 竞得人接收标的时已明确知悉标的投入使用年份较长，并接受标的可能存在瑕疵、破损
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/C?noticeId=f3572598-5250-43ed-afd4-91…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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