建宁麒麟九境项目一期基坑 支护及地基处理工程采购

公告正文

建宁麒麟九境项目一期基坑支护及地基处理

工程采购文件

我公司正在开展建宁麒麟九境项目一期基坑支护及地基处理工程询比采购工作。请报价人仔细阅读本采购文件及附件设计图纸及供货需求一览表要求，以密封报价形式合理做出报价。本采购文件和技术规范将作为日后合同要求。

一、项目建设规模

建设规模：项目建设用地总面积45407.13㎡，拟建16栋住宅，地下室1层。总建筑面积：149432.46㎡，地上建筑面积147613.93㎡。

一期地基处理工程包括1#、2#、7#、8#、13#楼及周边地库。

二、资质及条件要求

（1）供应商需具有独立的法人资格，具备承担本次采购内容能力；

（2）本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上或地基基础工程专业承包三级（含）以上企业 ，且具有国内法人资格及经营服务范围满足本项目要求的企业；

（3）未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

（4）是否接受联合体：不接受。

三、请报价人仔细阅读本询价采购文件和附件施工图纸图纸及工程量清单要求，做出合理报价。报价人需提供以下报价材料∶

(1)投标函（详见附件3）。

(2)投标已标价工程量清单。

(3)响应合同中《工程技术要求及质量标准》。（格式自拟）

(4)近三年(2023年1月1日至今)类似项目业绩(类似项目：指中标价在300万元(含)以上的基坑及地基处理项目。

(5)报价人资格证明文件（营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等复印件加盖公章）。

（6）技术文件。

（7）报价人认为需加以说明的其他内容（如有，格式自拟）。

注：投标人需提交已签字盖章的投标文件扫描件PDF格式1份，用U盘储存，和投标文件合封在一个外层密封袋里。

四、报价须知

（1）本项目报价上限控制为：3676901.08 元，本项目部份工程量设主要项目单价上控（工程量清单中带*号项目），如带*号项目报价高于对应的单价上控将作废标处理；

同时，本项目投标报价高于总控制价将作废标处理。投标人所报价格将作为签合同的依据。合同形式为固定单价包干方式，本项目完成后将以实际完成工程量作为结算依据。

（2）招标内容：包括但不限于建宁麒麟九境项目一期基坑支护及地基处理工程等，具体内容以施工图纸和工程量清单为准。

（3）质量标准：详见合同附件《工程技术要求及质量标准》

（4）中标人应实质性响应招标清单，项目总数量、项目名称、项目描述、单位、工程量均与招标清单相同（详见附件工程量清单），否则做废标处理。

（5）负责协助办理验收、交接等所有手续并承担相关费用。

（6）需中标人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按规定办理交通、环卫、城管、建筑噪声排放和夜间施工管理等有关手续，费用由中标人负责。

（7）本项目的实施若涉及相关部门的报批审批手续，手续的办理由中标单位负责，办理手续的相关费用也由中标单位负责。

（8）履约保证金为：合同价款的5%。

五、定标方式：本次比选采用综合评分法确定推荐单位（总分=技术分+业绩分+价格分）。

比选评审小组对各单位提交的响应文件进行综合评分，根据得分由高到低排名推荐单位（得分相同时，建议按价格最低由低到高排名，如价格也相同时，则按施工组织设计优良顺序排名）。

一、技术分。(满分50分，技术标得分=（项目管理机构得分+施工组织设计得分)

（一）项目管理机构（20分）

1、项目经理任职资格、工作经历等（10分）

项目经理注册资格：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类）的得5分。

（2）项目经理职称：具有中级及以上职称的得5分。 未提供投标人为其缴纳的近 1 个月（2025 年12月至投标截止时间止任意一个月社保）社会保险的证明材料的视为资格审查不合格。

2、其他主要人员（10分）

基本要求：人员齐备、专业配套齐全，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员（至少1名）需有有效建筑施工企业三类人员 C 证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；

2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间））评分内容：

优（10 分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3 人及以上，质量员 2 人及以上，材料员 2 人及以上。

良（8 分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员 2 人，质量员 2 人，材料员 2 人。

中（6 分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员 2 人，质量员2 人，材料员 1 人。

一般（4）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员 2 人，质量员 1 人，材料员1 人。

差（2 分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员 1 人，质量员 1 人，材料员 1 人。

（二）施工组织设计（30分）

1、主要施工方法（15分）

（1）优（15分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

（2）良（12分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法可行，能指导具体施工并确保安全。

（3）一般（8分）：各主要分部施工方法符合项目基本实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法基本可行，能指导具体施工并确保安全。

（4）差（2分）：各主要分部施工方法不符合项目实际，无详尽的施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。

2. 拟投入的主要物资计划（10分）

优（10分）：投入的施工材料有详细的组织计划且计划周密，数量、选型配置、进场时间安排合理，完全满足施工需要。

良（8分）：投入的施工材料有组织计划且计划比较合理，数量、选型配置、进场时间安排较合理，较好满足施工需要。

一般（4分）：投入的施工材料有基本组织计划且计划基本合理，数量、选型配置、进场时间安排基本合理，基本满足施工需要。

差（1分）：投入的施工材料无详细的组织计划，数量、选型配置、进场时间安排不合理，不能满足施工需要。

3、劳动力安排计划（5分）

优（5分）：各主要施工工序有非常详细周密的劳动力安排计划，有非常详细周密的各工种劳动力安排计划，劳动力投入合理，完全满足施工需要。

良（3分）：各主要施工工序有较详细周密劳动力安排计划，有较详细周密的各工种劳动力安排计划，劳动力投入合理，基本满足施工需要。

差（1分）：各主要施工工序无劳动力安排计划，无各工种劳动力安排计划，劳动力投入不合理，不能满足施工需要。

二、业绩分(满分10分)

提供近三年(2023年1月1日至今)类似项目业绩(类似项目：指中标价在300万元(含)以上的基坑及地基处理项目),每提供1个类似项目业绩得2分，此处满分10分。

注：需提供合同协议书及中标通知书复印件，并加盖单位公章，否则不得分。

三、价格分(满分40分)

所有投标人有效报价（含税总价报价）的算术平均值为评分基准价(保留两位小数)；总价得分计算方法如下：

设某投标人报价为P，基准价为B，得分S初始为40分。

（1）报价等于基准价:S=40。

（2）报价高于基准价：每高于基准价1%，扣1分，扣完为止。

高于基准价的百分比Υ=（P-B）/B×100%（取正值）。

S=40-（P-B/B×100%）×1，最低分0分。

（3）报价低于基准价：每低于基准价1%，扣0.5分，扣完为止。

低于基准价的百分比Υ=（B-P）/B×100%（取正值）

S=40-（B-P/B×100%）×0.5，最低分0分。

七、付款方式：

工程款原则上按月支付（计量周期约定为每月25日前），合同内进度款支付限额为计量周期内已完成工程量的80%；工程施工完成且单项工程验收合格后付至合同价的85％；

单项工程竣工验收合格后，中标人将竣工图、竣工资料等资料完整交付采购人，采购人确认交齐后提交工程结算，并在双方确认工程结算后支付至结算价的97％；

本工程缺陷责任期满且本项目所有主体施工至士0.000后，土方回填完成，经监理工程师及采购人确认后内将3%的余款一次性支付中标人。

计量周期内工程变更部分进度款支付限额为已完成变更部分工程量的60%，如该计量周期内中标人不申请工程变更部分工程款，则视中标人同意将该次计量周期内的变更并入工程最终结算后支付。

采购人在其他计量周期内对该部分工程变更款不再另行支付。

中标人每次申请工程进度款前，应提交等额合法的增值税专用发票给采购人，否则采购人有权不支付本次工程进度款；

中标人在申请工程结算款时，向采购人提供的工程结算款增值税专用发票须包含工程结算总额3%工程质量保修金的金额。

八、如投标人有疑义，需在报价截止日前1天以书面形式向采购人提出。

九、所有报价材料在北京时间 2026年4月28日早上10：30     前递交报价单至南宁高新万丰房地产开发有限公司。投标报价的密封袋的封口处加盖投标人公章，报价文件将不退回。

（投标文件要求：（1）投标文件按顺序装订成册；

（2）投标文件外层包装封面上应标记“投标人名称、投标人地址、项目名称”。以上2点如有一项不符合，按投标文件要求退回投标材料。）。

业主有关信息：

（1）名称：南宁市建汇置业有限公司

（2）地址：南宁市竹溪南路8号

（3）电话：13877097811

（4）联系人： 项素春

附件1：建宁麒麟九境项目一期基坑支护及地基处理工程-工程清单

附件2：建宁麒麟九境项目一期基坑支护及地基处理工程-单价上控

附件3：投标函

附件4：合同

附件5：图纸

附件6：相关投入人员表

附件7：附表

南宁市建汇置业有限公司                                               2026年4月23日

内容提要

南宁市建汇置业有限公司采购建宁麒麟九境项目一期基坑支护及地基处理工程，询比采购，预算3676901.08元，2026年4月28日截止。

关键信息

• 询比采购，预算3676901.08元
• 2026年4月28日截止
• 要求具备建筑工程施工总承包三级及以上资质
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 具备建筑工程施工总承包三级（含）以上或地基基础工程专业承包三级（含）以上企业
• 具有国内法人资格及经营服务范围满足本项目要求的企业
• 未在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体
• 近三年(2023年1月1日至今)类似项目业绩(类似项目：指中标价在300万元(含)以上的基坑及地基处理项目)