富宁新兴苑会所消防改造工程

公告正文

富宁新兴苑会所消防改造工程采购文件

采购单位：南宁建宁地产集团有限公司

2026年5月26日

富宁新兴苑会所消防改造工程采购文件

我公司正在开展富宁新兴苑会所消防改造工程询比采购工作。请报价人仔细阅读本采购文件及附件、工程量清单等要求，以密封报价形式合理做出报价。本采购文件和技术规范将作为日后合同要求。

一、项目概况：

本工程为住宅小区的会所,位于南宁市房产业开发总公司投资开发的富宁新兴苑内，总建筑面积为2589.55平方米，本工程地上三层,消防高度为14.050米。

二、资质及条件要求

（1）报价人需具有独立的法人资格，具备承担本次采购内容能力；

（2）报价人具备有消防设施工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证，且具有国内法人资格及经营服务范围满足本项目要求的企业；

（3）未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

（4）是否接受联合体：不接受。

三、请报价人仔细阅读本询价采购文件和附件工程量清单要求，做出合理报价。报价人需提供以下报价材料∶

（1）投标函（详见附件1）。

（2）投标已标价工程量清单。

（3）报价人资格证明文件（营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等复印件加盖公章）。

（4）技术文件。

（5）报价人认为需加以说明的其他内容（如有）。

注：报价人需提交已签字盖章的投标报价文件（纸制版）及投标文件扫描件（PDF格式）各1份，用U盘储存，和投标报价文件合封在一个外层密封袋里。

四、报价须知

（1）本项目投标报价上限控制为：人民币500612.04 元，本项目投标报价高于总控制价将作废标处理。报价人所报价格将作为签订合同的依据。

合同形式为固定单价包干方式，本项目完成后将以实际完成工程量作为结算依据。

（2）招标内容：包含但不限于富宁新兴苑会所消防改造工程工程量清单及施工图纸等一切完成消防验收通过所必需的内容。

（3）中选单位应实质性响应招标清单，项目总数量、项目名称、项目描述、单位、工程量均与招标清单相同（详见附件工程量清单），否则做废标处理。

（4）负责协助办理验收、交接等所有手续并承担相关费用。

（5）需中选单位办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按规定办理交通、环卫、城管、建筑噪声排放和夜间施工管理等有关手续，费用由中选单位负责。

（6）本项目的实施若涉及相关部门的报批审批手续，手续的办理由中标单位负责，办理手续的相关费用也由中标单位负责。

五、定标方式：

1、本次比选采用综合评分法确定推荐单位（总分=技术分+商务分+价格分）。

比选评审小组对各单位提交的响应文件进行资格评审，资格评审合格后进行综合评分，根据得分由高到低排名推荐单位（得分相同时，建议按价格最低由低到高排名，如价格也相同时，则按施工组织设计优良顺序排名）。

1.技术分（20分）：

(1)主要施工方法（20分）

评分因素:各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

优(20分) :各主要分部施工方法符合项目实际，有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，完全能指导具体施工并确保安全。

良(15分) :各主要分部施工方法符合项目实际，施工技术方案基本详细，工艺较先进、方法较科学合理、可行，能较好指导具体施工并确保安全。

一般(10分) :各主要分部施工方法基本符合项目实际，施工技术方案一般，工艺一般，基本能指导具体施工。

差(5分):各主要分部施工方法不符合项目实际，没有详尽的施工技术方案，工艺不先进、方法不科学合理、可行，不能指导具体施工并确保安全。

2.商务分 （50分）

（1）项目经理注册资格（满分20分）

具备建筑工程专业二级以上注册建造师执业资格证书，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）的，得10分；

具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书注册专业为机电工程，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）的，得10分，此项满分20分。

（2）业绩分(满分30分)

提供近三年消防安装类项目业绩(类似项目：合同总价价在300万元(含)以上的消防安装工程),每提供1个类似项目业绩得5分，此处满分30分。

注：需提供合同协议书关键页复印件，并加盖单位公章，否则不得分。

3.价格分(30分)

价格分计算公式

价格分=（评标基准价／评标报价）×30分

评标基准价为最低报价。

5、工期要求：工期为 45 日历天，进场施工时间以采购人书面通知为准，中选单位在收到采购人通知后1天内进场施工。

6、付款方式：

（1）合同签订后，报价人按照采购人通知进场施工，报价人安排材料、人员进场施工后,采购人支付至合同总额的20%。

（2）本工程全部施工完成并通过消防验收后,采购人支付至合同总价的50%。

（3）报价人提交结算资料办理结算，采购人支付至工程结算总价的97%。

（4）报价人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保修金，待质量保修期满后，扣除保修期内所发生的所有费用后无息返还。

7、如报价人有疑义：需在投标报价截止日前1天以书面形式向采购人提出。

8、所有投标报价材料在北京时间      年  月   日    前递交投标报价文件至南宁建宁地产集团有限公司开发部。投标报价文件的密封袋的封口处加盖报价人公章，投标报价文件将不退回。

联系人地址及电话：

（1）地址：南宁市竹溪南路8号

（2）电话：13877097811

（3）联系人： 项素春

附件1：投标函

附件2：投标报价工程清单（另附）

附件3：设备、材料品牌规格表；

附件4：报价人近三年施工完成及在建的类似工程业绩表

附件5：企业法定代表人身份证明；

附件6：授权委托书原件；

附件7：招标文件响应表；

附件8：报价人企业营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证等复印件；

南宁建宁地产集团有限公司

2026年5月26日

内容提要

南宁建宁地产集团有限公司采购富宁新兴苑会所消防改造工程，询比采购，预算500612.04元，45日历天工期。

关键信息

• 询比采购，预算500612.04元
• 45日历天工期
• 需消防设施工程专业承包二级及以上资质
• 不接受联合体

投标人资格要求

• 具备消防设施工程专业承包二级及以上资质
• 安全生产许可证
• 国内法人资格及经营服务范围满足本项目要求
• 未在“信用中国”网站被列入失信被执行人