万丰江境项目1A#、1B#、1C#楼烟道改造及1B#楼消防改造工程

公告正文

万丰江境项目1A#、1B#、1C#楼烟道改造及1B#楼

消防改造工程采购文件

我公司正在开展万丰江境项目1A#、1B#、1C#楼烟道改造及1B#楼消防改造工程询比采购工作。请报价人仔细阅读本采购文件及附件设计图纸及供货需求一览表要求，以密封报价形式合理做出报价。

本采购文件和技术规范将作为日后合同要求。

一、资质及条件要求

（1）报价人需具有独立的法人资格，具备承担本次采购内容能力；

（2）报价人具备有消防设施工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证，且具有国内法人资格及经营服务范围满足本项目要求的企业；

（3）未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

二、请报价人仔细阅读本询价采购文件和附件设计图纸及工程量清单要求，做出合理报价。报价人需提供以下报价材料∶

（1）投标函（详见附件1）。

（2）投标已标价工程量清单。

（3）报价人资格证明文件（营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等复印件加盖公章）。

（4）技术文件。

（5）报价人认为需加以说明的其他内容（如有）。

注：报价人需提交已签字盖章的投标报价文件扫描件PDF格式1份，用U盘储存，和投标报价文件合封在一个外层密封袋里。

三、报价须知

（1）本项目报价上限控制为：1208730.98 元，（如投标报价高于控制价将作废标处理），报价人所报价格将作为签合同的依据。

合同形式为综合单价包干，本项目完成后将以实际完成工程量乘以中标报价清单所报单价作为结算依据。

（2）招标内容：万丰江境项目1A#、1B#、1C#楼烟道改造及1B#楼消防改造工程等。（具体内容详见工程量清单）。

（3）施工过程中，分项工程质量验收不合格的，中标人需无条件返工，返工损失由中标人自己承担，因返工对工期造成延误的按工期违约条款执行，如若中标人不按采购人要求的时间及质量返工的，采购人有权解除合同且有权要求中标人退场，并采购人有权没收履约保证金。

（4）中标人要认真执行建设施工及验收的技术规定、建设工程技术管理有关规定，严格按照经会审的方案施工，发现设计错漏不得将错就错或擅自修改，应及时向发包方提出变更设计申请。

（5）中标人应实质性响应招标清单，项目总数量、项目名称、项目描述、单位、工程量均与招标清单相同（详见附件工程量清单），否则做废标处理。

（6）负责协助办理验收、交接等所有手续并承担相关费用。

（7）需中标人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按规定办理交通、环卫、城管、建筑噪声排放和夜间施工管理等有关手续，费用由中标人负责。

（8）本项目的实施若涉及相关部门的报批审批手续，手续的办理由中标单位负责，办理手续的相关费用也由中标单位负责。

(9)保修范围和保修期限：两年。

四、定标方式

本次比选采用综合评分法确定推荐单位（总分=技术分+业绩分+价格分）。

比选评审小组对各单位提交的响应文件进行资格评审，资格评审合格后进行综合评分，根据得分由高到低排名推荐单位（得分相同时，建议按价格最低由低到高排名，如价格也相同时，则按施工组织设计优良顺序排名）。

1.技术标部分（30分）：

主要施工方法（30分）

评分因素:各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

优(30分) :各主要分部施工方法符合项目实际，有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，完全能指导具体施工并确保安全。

良(25分) :各主要分部施工方法符合项目实际，施工技术方案基本详细，工艺较先进、方法较科学合理、可行，能较好指导具体施工并确保安全。

一般(20分) :各主要分部施工方法基本符合项目实际，施工技术方案一般，工艺一般，基本能指导具体施工。

差(15分):各主要分部施工方法不符合项目实际，没有详尽的施工技术方案，工艺不先进、方法不科学合理、可行，不能指导具体施工并确保安全。

2.商务标部分 （40分）

（1）项目经理注册资格:具备建筑工程专业二级以上注册建造师执业资格证书，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）的，得10分；

具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书注册专业为机电工程，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）的，得10分。（满分20分）

（2）中国认可管理体系证书：质量管理体系认证证书（适用范围包含但不限于建筑机电安装工程、消防设施工程）得5分；环境管理体系认证证书（适用范围包含但不限于建筑机电安装工程、消防设施工程）得5分。

（此项满分10分）

（3）业绩分(满分20分)

提供近三年安装工程类项目业绩,每提供1个类似项目业绩得5分，此项满分20分。

注：需提供合同协议书关键页复印件，并加盖单位公章，否则不得分。

3、价格分(满分20分)

价格分计算公式

价格分=（评标基准价／评标报价）×20分

评标基准价为最低报价。

5、工期要求：工期为 30日历天，进场施工时间以采购人书面通知为准，中标人在收到采购人通知后3天内进场施工。

6、付款方式：

（1）工程全部完工后14个工作日内，采购人向中标人支付至合同总金额的80%。

（2）经采购人及政府相关部门验收合格后14个工作日内，采购人向中标人支付至合同总金额的85%。

（3）结算经采购人或采购人委托的有资质的造价咨询单位审定后14个工作日内采购人向中标人支付至合同结算总价的97%，采购人按结算总价的3%预留工程质量保修金，待质量保修期满后，扣除保修期内所发生的所有费用后无息返还。

（4）当采购数量与实际使用数量不一致时，中标人应根据实际使用量供货，合同的最终结算金额按实际使用量乘以成交单价进行计算。

（5）每批次款项支付之前，中标人须同时向采购人提供请款函及符合国家及地方税务机关规定的相应金额的有效增值税专用发票，如不提供或提供的发票有瑕疵，采购人有权拒绝付款，中标人不得以此为由不按本合同约定履行义务。

7、如报价人有疑义，需在报价截止日前1天以书面形式向采购人提出。

8、报价文件制作要求：（1）投标文件形式可一本装订成册也可分开技术，商务，报价装订成册；

（2）字体要求不得小于四号字体，不能出现艺术字体；

（3）投标文件外层包装封面上应标记“投标人名称、投标人地址、项目名称”。（以上3点如有一项不符合，按投标文件要求退回投标材料。）

9、所有报价材料在北京时间2026年6月24日上午9：00前递交报价单至南宁万丰开泰房地产开发有限公司。投标报价的密封袋的封口处加盖报价人公章，报价文件将不退回。

业主有关信息：

（1）名称：南宁万丰开泰房地产开发有限公司

（2）地址：南宁市竹溪南路8号

（3）电话：13877097811

（4）联系人： 项素春

附件1：投标函

附件2：投标报价工程清单（另附）

附件3：合同（另附）

附件4：报价人近三年施工完成及在建的类似工程业绩表

南宁万丰开泰房地产开发有限公司

2026年6月24日

内容提要

万丰江境项目1A#、1B#、1C#楼烟道改造及1B#楼消防改造工程，询比采购，预算1208730.98元，2026-06-24截止

关键信息

• 询比采购，预算1208730.98元
• 资质要求：消防设施工程专业承包二级及以上资质
• 工期30日历天
• 付款方式：分阶段支付

投标人资格要求

• 消防设施工程专业承包二级及以上资质
• 安全生产许可证
• 未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体