南宁轨道智慧物业公司轨道剧场公寓及轨道科创产业园秩序维护服务采购项目(2026-2029年）招标公告

公告正文

本招标项目南宁轨道智慧物业公司轨道剧场公寓及轨道科创产业园秩序维护服务采购项目(2026-2029年）（项目编号：GDZHWY-ABZXB-FW-ZB-2026001）的“招标人”为南宁轨道智慧物业服务有限公司，招标项目资金来源企业自筹。

该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，邀请有意向的合格投标人参加投标。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：南宁轨道智慧物业公司轨道剧场公寓及轨道科创产业园秩序维护服务采购项目(2026-2029年）。

1.2服务地点：

轨道剧场公寓：南宁市江南区星光大道16-2号。

轨道科创产业园：南宁市青秀区高坡岭路以东、贝田路以南。

1.3项目规模：

轨道剧场公寓：总建筑面积2.08万㎡，共3栋楼510户住户。

轨道科技创新产业园一期建筑面积约8.35万㎡，地下室2层，共计10栋建筑。

1.4招标主要内容及范围

1.4.1服务主要内容：为轨道剧场公寓及轨道科创产业园提供秩序维护，对服务区域进行驻点值守、巡逻，监控，做好管理区域内的秩序维护服务、客户服务及应急处理等工作。

1.4.2服务范围：

轨道剧场公寓：（1）负责项目红线范围内，24小时执勤，巡逻，消防监控室值守；

（2）负责做好相应范围公共安全防范、秩序维护管理，外来人员的管理，车辆出入及停放管理；

（3）负责防火、防盗、防破坏等事故、住户事件反馈协调处理及运营突发事件的应急处理。

轨道科创产业园：负责园区与办公楼的公共秩序维护、岗亭值守、车场服务、现场巡逻、应急事件响应（含防火、防盗、防破坏等）、消防监控系统操作与设备检查，保障项目范围内安全。

具体详见招标文件第五章用户需求书。

1.5招标控制价：本项目含税招标控制价为人民币壹佰伍拾玖万元整（¥1590000.00）。含税综合单价招标控制价详见第六章投标文件格式/格式D3：投标报价明细表。

1.6计划服务期：

轨道剧场公寓项目：暂定36个月，以甲方通知之日起算。

轨道科创产业园项目：暂定19个月，以甲方通知之日起算。

具体服务期以合同签订时间为准。

1.7质量要求：满足国家现行规范、标准、招标文件要求和项目实际需要。

2.投标人资格要求

2.1投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与投标，必须出具总公司授权参与的证明）。

2.2资质要求：投标人须具有公安机关核发的有效《保安服务许可证》。

2.3业绩要求：2023年1月1日至投标截止之日止承接过1个类似项目业绩，类似项目指：单项合同金额100万元（含）及以上的秩序维护服务项目。

注：证明文件能清晰反映类似项目业绩特征（须提供合同关键页，并能清晰反映合同双方、合同签订时间、合同服务、单项合同人数或岗位数量等内容），否则评审时不予承认该业绩，时间以合同签订时间为准。

2.4投标人不得存在以下任一情形：（1）投标人处于被责令停业状态；

（2）投标资格被住建部或应急管理部或广西区或南宁市行政主管部门取消；

（3）财产处于被接管、破产状态；

（4）在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。

2.5投标人未被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单。

2.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7 本次招标不接受联合体投标。

3.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

4.投标报名与招标文件的获取

4.1投标报名

本项目无需报名。

4.2招标文件的获取

潜在投标人可登录南宁轨道交通投资集团有限公司官网(http://www.nngdjt.com/)免费下载招标文件。

投标人需在本项目开标前自行登录国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）注册，以供应商身份入库该平台。

注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

5.投标截止时间、开标时间和开标地点

5.1投标文件须密封后于2026年8月7日09时30分（北京时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。

5.2递交地点：广西双科建设工程咨询有限公司开标室（南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心3号楼（C座）28楼2801）。

5.3开标地点为：广西双科建设工程咨询有限公司评标室（南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心3号楼（C座）28楼2801）。

5.4递交投标文件的投标人法定代表人或其授权代表必须在投标截止前到开标地点出示相关证明材料，如法定代表人参加的，则需携带法定代表人资格证明书原件和身份证原件；

或如委托代理人参加的，则需携带法定代表人资格证明书原件、授权委托书原件和委托代理人的身份证原件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（https：//www.chinabidding.cn/）、南宁轨道交通投资集团有限公司官网(http://www.nngdjt.com/)、国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）、广西双科电子招标投标交易平台（https://gxsk.zcjb.com.cn/cms/gxsk/webfile/index.html）上发布。

7.联系方式

2026年7月17日

内容提要

南宁轨道智慧物业公司采购轨道剧场公寓及轨道科创产业园秩序维护服务，预算159万元，服务期暂定36个月和19个月，招标方式为公开招标，投标截止时间为2026-08-07 09:30。

关键信息

• 预算159万元
• 服务期暂定36个月和19个月
• 投标截止时间2026-08-07 09:30
• 要求具有保安服务许可证

投标人资格要求

• 具有保安服务许可证
• 2023年1月1日至投标截止之日止承接过1个类似项目业绩
• 法定代表人或其授权代表必须在投标截止前到开标地点出示相关证明材料
• 未被列为失信被执行人