南宁轨道智慧物业服务有限公司2026年 项目管家（前台）服务采购项目招标公告

公告正文

本招标项目南宁轨道智慧物业服务有限公司2026年项目管家（前台）服务采购项目（项目编号：GDZHWY-KHFWB--ZB-FW-2026001）的“招标人”为南宁轨道智慧物业服务有限公司，招标项目资金来源企业自筹。

该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，邀请有意向的合格投标人参加投标。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：南宁轨道智慧物业服务有限公司2026年项目管家（前台）服务采购项目。

1.2服务地点：南宁轨道智慧物业服务有限公司公司在管及新增项目。

1.3项目规模：项目管家（前台）服务人员共计：22人。

1.4招标主要内容及范围：项目管家（前台）的服务，包括但不限于：客户关系维护、品质巡查、业务办理、费用催收、综合行政、会务服务等整体服务事项，具体详见用户需求书。

1.5招标控制价：本项目含税招标控制价为大写壹佰捌拾贰万元整（￥1820000.00）。含税综合单价招标控制价详见第六章投标文件格式/格式D3：投标报价明细表。

1.6计划服务期：本项目服务期为 12 个月，自合同签订之日起开始计算。

1.7质量要求：满足国家现行规范、标准、招标文件要求和项目实际需要。

2.投标人资格要求

2.1组织形式：为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与谈判，必须出具总公司授权参与的证明）。

2.2资质要求：投标人须具有有效《人力资源许可证》。

2.3业绩要求： 2023 年 1 月 1日至投标截止日止完成过 1 个类似项目业绩（类似项目指单项合同金额 90万元及以上的物业管理类项目（需包含管家或前台服务内容））。

证明文件须提供合同关键页，并能清晰反映合同双方、合同签订时间、合同服务、单项合同金额等内容（时间以合同签订时间为准，如果合同内容无法体现合同总额，可提供发票），否则评审时不予承认该业绩；

不接受分包、转包、联合体的合同业绩。

2.4投标人没有处于被责令停业，或投标资格被行政主管部门取消，或财产被接管、冻结、破产状态，在投标截止时间前3年内没有骗取中标、严重违约或重大安全质量事故。

2.5在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单的，其投标文件将被拒绝。

2.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7本次招标不接受联合体投标。

3.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

4.投标报名与招标文件的获取

4.1投标报名

本项目无需报名。

4.2招标文件的获取

潜在投标人可登录南宁轨道交通投资集团有限公司官网(http://www.nngdjt.com/)免费下载招标文件。

注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

5.投标文件的递交

5.1投标文件须密封后于2026年8月25日09时30分（北京时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。

5.2投标人应采用现场递交纸质版文件的方式送达投标文件。

5.2.1投标文件现场递交

（1）递交地点：青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心C座28楼2801开标室。

5.3开标地点为：广西双科建设工程咨询有限公司评标室（南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心3号楼（C座）28楼2801）。

5.4参加现场开标活动的投标人法定代表人或其委托代理人（以下统称“投标人代表”）必须在投标截止时间前到开标地点招标代理机构处签到确认参加开标会。

开标前须出示法定代表人证明书原件和本人有效身份证（限中国公民居民身份证、外籍有效护照，下同）的原件；

投标人委托代理人（与签署投标文件的委托代理人必须为同一人）参加的，委托代理人须出示授权委托书原件和身份证原件，以证明委托代理人的身份和被授权范围。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（https：//www.chinabidding.cn/）、南宁轨道交通投资集团有限公司官网(http://www.nngdjt.com/)、国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）上发布。

投标人需在本项目开标前自行登录国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）注册，以供应商身份入库该平台。

7.联系方式

2026年8月4日

内容提要

南宁轨道智慧物业服务有限公司2026年项目管家（前台）服务采购项目，规模22人，预算182万元，2026年8月25日截止，地点青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心C座28楼2801

关键信息

• 预算182万元
• 服务期12个月
• 2026年8月25日截止
• 22人规模
• 资格后审

投标人资格要求

• 具有有效《人力资源许可证》
• 2023年1月1日至投标截止日止完成过1个类似项目业绩
• 不接受分包、转包、联合体的合同业绩
• 无不良记录