民族大道项目故事线服务单位采购（重）比选公告

公告正文

民族大道项目故事线服务单位采购（重）比选公告

1.比选条件

本比选项目民族大道项目故事线服务单位采购（重）比选人为南宁轨道地产集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2. 项目概况与比选范围

项目规模：项目总占地面积43.66亩，总建筑面积约20万㎡。拟采购1家故事线服务单位，负责南宁轨道地产集团有限公司民族大道项目的故事线方案和项目策略顾问服务。

项目名称：民族大道项目故事线服务单位采购（重）

上限控制价：含税总价250000.00元。

服务期：自合同签订之日起至服务成果实际完成之日止。

项目地点：广西南宁市

比选范围：（1）第一阶段：故事线顶层规划与价值体系构建

开展项目价值挖掘、情感化故事线设计、品牌传播体系搭建，并提供产品与体验空间前策建议；

交付成果：《项目故事线概念规划与价值体系方案》+阶段性策略研讨与共创会（不少于5次，线下≥1次）。

（2）第二阶段：故事线营销落地与执行赋能

提供推售节奏、定价策略、整合传播、客户触达等营销支持，并开展策略复盘与执行纠偏；

交付成果：《项目故事线营销策略与推广方案》+ 策略执行与专项复盘顾问（不少于5次，线下≥2次）。

具体《工作事项清单》如下：

3.比选申请人资格要求

3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织；

3.2 业绩要求：比选申请人自2023年1月1日至比选申请截止时间前至少承接过1个类似项目业绩，类似业绩指与房地产企业合作过的单项合同金额15万元及以上的房地产项目策略咨询服务（指策略咨询服务或年度策略方案制定）相关业绩，证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；

②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖比选申请人公章，原件备查；

3.3 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.5 本次比选不接受联合体申请。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2026年9月23日当日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907合约招采部；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)、南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)、国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）发布。

8.联系方式

比选 人：南宁轨道地产集团有限责任公司

地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907

邮    编：530022

联 系 人： 梁女士

电    话：：0771-5522035

内容提要

南宁轨道地产集团有限责任公司就民族大道项目（占地43.66亩、建面约20万㎡）采购1家故事线服务单位，负责故事线方案及项目策略顾问服务，上限控制价25万元，2026-09-23 09:30前递交申请文件，地点南宁市青秀区凤岭北路111号。

关键信息

• 上限控制价含税25万元，资金为企业自有资金
• 2026-09-23 09:30前密封递交至南宁国际旅游中心A座9楼907
• 需2023年起1个15万元及以上房地产策略咨询业绩
• 资格后审，不接受联合体申请
• 服务期至成果完成，分两阶段预计2026年12月、2027年6月完成

投标人资格要求

• 中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织
• 2023年起至少1个单项合同15万元及以上房地产策略咨询业绩
• 未处于被责令停业、财产被接管冻结破产等状态
• 单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位不得同时参加