五大连池市青山街道办事处青山街道办事处物业管理服务（1+1+1）比价采购公告

公告正文

一、项目基本情况

项目编号: HLJGCYC21040100Z20262535553

项目名称: 青山街道办事处物业管理服务（1+1+1）

采购方式: 比价采购

预算金额(元): 149393.6100

最高限价(元): 0.0000

采购成本价(元): 0.0000

需求详情:

1. 物业服务公司须在项目实施地连续运营 2 年以上（需提供本地合同、纳税、社保相关证明材料）。承接服务后，应在项目实施地市域内设立服务工作点，且不得以任何理由转包服务事项。

2. 配备保安人员 1 人、保洁员 1 人、维修工人 1 人、项目经理 1 人（其中保安人员须持有保安资格证明，维修工人须具备相关专业资格证明，项目经理须拥有本地同类项目 3 年以上工作经验）；从业人员需均获得健康证明。

3. 负责联系并协调第三方专业机构，对办公区域内的灭火器进行年度全面检测，确保所有灭火器处于有效期内且压力、配件完好，符合消防安全标准。

4. 化粪池清掏及检查下水井疏通：为确保环境卫生与设施功能正常，预防堵塞与溢流风险，此项工作严格依据年度维护计划执行，采用专业的清掏设备与作业标准，每半年对各化粪池及主要下水井网进行一次彻底的清理与检查，确认其淤积状况与流通性，并根据实际情况进行必要的疏通作业，以此保障整个排水系统的有效运作。该项维护每年共计进行两次，旨在持续保障设施功能正常与区域环境卫生。

5 . 疏通下水管线：负责下水管线的日常检查、维修保养工作，并确保在下水管线出现故障 30 分钟内开展疏通工作。

6 . 院内清雪：负责办公楼院内清雪工作，必须配备本地经验丰富的清雪作业人员及本地适应性强的清雪设备，并确保在积雪后 30 分钟内启动院内清雪作业。

7 . 屋顶清雪：负责楼顶清雪工作每年清理，保证屋顶安全，不出现漏水，挂冰溜现象。

服务周期: 365天

供应商数量:供应商不足3家流标

服务地址:黑龙江省黑河市五大连池市德都大街657号

报名开始时间:2026-09-01 11:44

报名结束时间:2026-09-04 00:00

二、申请人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位: 五大连池市青山街道办事处

联系人: 李昕辰

联系电话: 18845761171

联系座机: 0456-6117710

四、参与项目

查看项目

内容提要

五大连池市青山街道办事处物业管理服务（1+1+1）比价采购，预算149393.61元，报名截止2026-09-04 00:00

关键信息

• 比价采购，预算149393.61元
• 报名截止2026-09-04 00:00
• 需提供相关证明材料
• 服务周期365天
• 供应商不足3家流标

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任的能力
• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
• 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录