清涧县老旧小区改造项目-老坟湾住宅小区配套基础设施改造工程项目(01标段（包）)招标公告

公告正文

清涧县老旧小区改造项目 - 老坟湾住宅小区配套基础设施改造工程 招标公告

1.招标条件

本招标项目 清涧县老旧小区改造项目 -老坟湾住宅小区配套基础设施改造工程 已由清涧县发展改革和科技局 以 清政发改科技审批发 (2025)160号批准建设，招标人（项目业主）为清涧县住房和城乡建设局，建设资金来自 中央预算内投资及县级财政资金配套 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：清涧县老坟湾

2.2 工程规模 ： 1.农管站住宅小区外立面保温粉刷改造面积1317.07 ㎡ ，屋面保温防水改造 445.11 ㎡ ，新增钢结构坡屋面面积 477.74 ㎡ ，楼梯间两部，更换 75系列断桥铝合金外窗108扇，改造室外硬化面层200.70 ㎡ 等 ；

2.自然资源局住宅小区外立面保温粉刷改造面积1860.93 ㎡ ，屋面保温防水改造面积 690.55 ㎡ ，新增钢结构坡屋面面积 980.54 ㎡ ，更换 75系列断桥铝合金外窗136扇，改造室外硬化面层349.38 ㎡ 等 ；

3.石油公司住宅小区外立面保温粉刷改造面积3415.71 ㎡ ，屋面保温防水改造面积 2074.74 ㎡ ，新增钢结构坡屋面面积 2426.24 ㎡ ，楼梯间三部，更换 75系列断桥铝合金外窗147扇，改造室外硬化面层部分885.50 ㎡ 等；

4.新城农贸市场住宅小区外立面保温粉刷改造面积5476.84 ㎡ ，屋面保温防水改造面积 4836.85 ㎡ ，新增钢结构坡屋面面积 4984.65 ㎡ ，楼梯间六部，更换 75系列断桥铝合金外窗227扇，改造室外硬化面层部分6410 ㎡ 等；

5.工程队住宅外立面保温粉刷改造面积1155 ㎡ ，屋面保温防水改造面积 363 ㎡ ，新增钢结构坡屋面面积 380.54 ㎡ ，楼梯间四部，更换 75系列断桥铝合金外窗64扇，改造室外硬化面层部分395 ㎡ 等；

6.更换室外给排水管道、阀门井、检查井，重建化粪池，更换室内给排水立管及入户管道，室外强电改造、室外监控、室外弱电改造等。

2.3 项目投资总额：3185.54万元（其中本次招标工程21401323.45元）。

2.4 计划工期： 270 日历天。

2.5 标段划分：

标段名称： 清涧县老旧小区改造项目 -老坟湾住宅小区配套基础设施改造工程 ;标段编号:E6108003536d04982001001;标段类型:施工;

2.6 招标范围： 清涧县老旧小区改造项目 -老坟湾住宅小区配套基础设施改造工程， 审定建安费： 21401323.45 元 。

2.7 其他：接收异议的联系方式：陈小羽13310925614

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备 建筑 工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目负责人具备 建筑 工程 二级注册建造师及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体协议书中要载明联合体的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务，联合体成员个数最多不得超过2个。

3.3财务要求：提供投标人赋码后的2025年度财务审计报告(经审计的资产负债表、现金流量表、利润表(损益表)等资料，提供的财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台(http://acc.mof.gov.cn/)报备可查询并提供网页查询截图。注:2026年至今新成立公司须提供银行资信证明。

3.4信誉要求： 投标人及拟派项目负责人的基本信息须在陕西省住房和城乡建设厅网站可查询 并提供截图 。存在下列情形之一者不具备投标资格。（ 1-4项提供承诺书，5-6项提供网查截图）：①被依法暂停或者取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大施工质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)；⑤被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/)严重失信主体名单。⑥在近三年内投标人或其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的(http://wenshu.court.gov.cn/)。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。

3. 6 本项目专门面向中小企业招标，预留份额为整体预留，非中小企业单位（监狱企业、残疾人福利单位除外）不得参与，投标人提供《中小企业声明函》。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

请于 2026年 11 月 2 日 18时00分起至2026年 11 月 7 日 18时00分从榆林市公共资源智慧交易平台（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 2026年1 1 月 27 日 09时30分 ，地点为《榆林市公共资源智慧交易平台》在线递交投标文件，并在不见面开标大厅完成签到。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《榆林市公共资源智慧交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.其他

8.1招投标人须在须在榆林市公共资源智慧交易平台（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）登记企业信息，然后登陆榆林市公共资源智慧交易平台（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标（招标文件后缀名.YLZ）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为YLT格式；非电子标：投标书需上传PDF格式）。

8.4该项目采取“不见面”开标方式，投标单位无须到达开标现场，具体要求详见招标文件规定。

8.5接收异议联系人和联系方式：陈 小羽 电话： 13310925614 ； 葛永安 电话： 15332595522。

8.6 本项目施工组织设计评审方式：暗标评审 。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为榆林市清涧县发展改革和科技局。

10. 联系方式

内容提要

清涧县老旧小区改造项目 - 老坟湾住宅小区配套基础设施改造工程，预算 3185.54 万元，计划工期 270 日历天，2026-11-27 09:30 开标。

关键信息

• 预算 3185.54 万元
• 计划工期 270 日历天
• 2026-11-27 09:30 开标

投标人资格要求

• 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质
• 项目负责人具备建筑工程二级注册建造师及以上执业资格
• 提供2025年度财务审计报告
• 提供《中小企业声明函》