原洗涤中心楼改造工程竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

原洗涤中心楼改造工程采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2026年07月14日 09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH26-210000-01243

项目名称：原洗涤中心楼改造工程

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：1253700

最高限价（元）：1253700

采购需求：查看

原洗涤中心楼改造工程

评标办法：综合评分法

合同形式：固定综合单价

付款方式：

合同签订后支付合同总价的30%作为工程的预付款；

竣工完成，并且采购人验收合格后付至合同总价的80%；

工程结算经采购人聘请的造价单位审核完成，并且竣工档案合格后，付至审定总金额的97%；

结算额的3%为质保金，竣工验收合格满12个月后一次性无息支付。

成交供应商申请付款的同时提供等额增值税发票。

质保期: 1年，工期要求：90天

工程概况：

本项目为中国医科大学附属第一医院原洗涤中心改造项目。老洗涤中心为框架结构。设计使用年限为50年，使用性质为办公室，框架结构地上五层；建筑高度28.5米，建筑面积2435.5㎡。

技术要求：

1，本工程室内外装修工程包括墙面大白、天棚吊顶、门窗更换、卫生间防水、墙地砖更换、洁具更换、暖气片及管道更换、室内开关插座及灯具更换等。

2，外墙外保温采用岩棉板做保护层，厚度不小于100mm。满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）相关要求。

3，门窗工程采用塑钢窗，玻璃的选用遵照＜建筑玻璃应用技术规程＞JGJ113-2015及地方的有关规定，型材选用符合设计要求。

4，防火门应符合现行国家标准＜防火门＞GB12955-2008的规定。

5，本工程照明用电负荷等级为三级，供电容量为200kW；本工程室外消防用水量不大于25L/s，消防用电负荷等级为三级。

6，电力电缆直埋地引至户低压配电箱（柜），入户处穿热镀锌钢管保护，钢管伸出散水0.5m，室外埋深1.2m。

7，照明系统包括：正常照明，消防应急照明。消防应急照明和疏散指示系统采用自带电源非集中控制型。各主要场所照度标准为：300LX，所有节能灯采用电子式镇流器，功率因数不低于0.9，灯具控制方式。照明灯具外罩应严格做好接地保护，保证使用和维护的安全。

8，消防应急照明：疏散走道、楼梯间等处设置消防应急照明；室内通道、安全出口、公共出口等处设置疏散指示标志；所有应急照明灯具应设非燃烧材料制作的保护罩；应急连续供电时间不小于 30min。

9，建筑内疏散走道的地面最低水平照度不低于1.0lx；楼梯间、前室地面最低水平照度不低于5.0lx。

10，应急照明线路和其他消防配电线路采用穿金属管保护，暗敷在非燃烧体结构内，其保护层不小于30mm。当明敷时，在金属管上采取防火措施；其他系统线路暗敷在非燃烧体结构内时，保护层不小于15mm。

11，保护接地、防雷接地、进户线接地、弱电系统接地合用一组接地装置，接地体利用基础钢筋网作联合接地体，接地电阻要求不大于1Ω，达不到此要求时须增设人工接地装置，PE线与N线分开敷设，并以不同颜色区分，不得混淆，所有电气设备不带电的金属外壳，插座接地孔，电缆桥架，金属线槽及金属保护管均须与PE线可靠连接。

12，本工程所遵循的节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》

13，水源由市政给水管网接入，直接供给建筑物。室内给水系统不分区，工作压力0.40MPa.

14，给水管道穿墙壁或楼板时应设钢套管，套管管径比所穿管径大两号，两端用油麻填实。给水管穿承重墙或基础处,预留孔洞与管顶上部的净空不得小于100mm。给排水管穿越外墙处应设刚性防水套管。另管道穿越伸缩缝、沉降缝处采用柔性连接。

15，本工程采用污废水合流排水系统。生活废水与生活污水一起经化粪池处理达标后再排放至市政污水管道，排放标准按设置二级污水处理厂的城镇排水系统的污水，执行三级标准。生活污废水采用设伸顶通气立管的排水系统。

合同履行期限：合同签订之日起90日历日

需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、节能产品、环境标志产品、创新产品、支持绿色建材促进建筑品质提升等相关政策。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（2）供应商须具有有效的安全生产许可证。（3）供应商拟派出的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（已实行电子注册证书省份须提供有效的电子注册证书）及其有效的安全生产考核合格证书。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2026年07月02日16时00分至2026年07月10日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁政府采购网获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026年07月14日 09时00分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2026年07月14日 09时00分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网上提交电子投标文件，密封备份文件提交到辽宁天泓工程项目管理有限公司8楼第一开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1.参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页－办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔2021〕363 号）。请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。 2.参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，供应商须在辽宁政府采购网网上递交电子投标文件，如因供应商自身原因导致未在规定时间内在辽宁政府采购网上递交投标文件的按照无效投标处理，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。 3.关于电子标评审的相关要求详见《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采〔2021〕363号）相关要求。电子文件报送截止时间同递交投标文件截止时间（即开标时间），解密时限为30分钟。供应商可自行在本单位进行电子解密或供应商授权代表自行准备电子设备进行解密。采购代理机构原则上不提供任何设备进行电子解密，如供应商未按照规定的时限响应，将按照无效投标文件处理。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：中国医科大学附属第一医院

地址：沈阳市和平区南京北街155号

联系方式： 024-83283232

2.采购代理机构信息

名称：辽宁天泓工程项目管理有限公司

地址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼

联系方式： 024-23961220

邮箱地址： lnthzbb@126.com

开户行：建行沈阳和平大街支行

账户名称：辽宁天泓工程项目管理有限公司

账号： 21001383701052504198

3.项目联系方式

项目联系人：李志强、董月、金楠

电话： 024-23961220