旌德县2026年老旧小区改造项目（二标段）招标公告

公告正文

特 别提示：为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。

1. 招标条件

1.1 项目名称：旌德县 2026 年老旧小区改造项目（二标段）；

1.3 批文名称及编号：关于旌德县 2026 年老旧小区改造项目初步设计的批复 发改审批 (2026)41 号；

1.4 招标人：旌德县旅游发展有限公司；

1.5 资金来源：财政资金及自筹资金；

1.6 项目出资比例： 100% ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：旌德县 2026 年老旧小区改造项目（二标段）；

2.2 招标项目编号： JDX-GC-GK-2026025 ；

2.3 标段划分： 1 个标段；

2.4 招标项目标段编号： JDX-GC-GK-2026025001 ；

2.5 建设地点：旌德县旌阳镇；

2.6 合同估算价： 13856583.95 元；

2.7 计划工期： 90 日历天；

2.8 招标内容、规模和范围：本工程包含外墙出新、屋面改造、场地翻新硬化、栏杆、雨水系统改造、污水系统改造、冷凝水系统改造、管网改造等。（具体内容详见工程量清单）；

2.9 项目类别：施工；

2.10 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3 项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在投标单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从原项目调整至本项目。

3.4 项目经理业绩要求：无。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 “被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.2 “被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标 [ 不得承接业务或不得进入（清除）市场 ] ，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）

3.6 是否接受联合体：否。

3.7 其他要求：根据住建部建办市 (2021)40 号文要求，自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟任项目经理为一级建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。安徽省二级建造师须执行《关于加强二级建造师事中事后监管工作的通知》（建市函〔 2024 〕 137 号）中电子证书的有关使用要求及相关新规定。外省的二级建造师执行各省、自治区及直辖市最新相关规定。

3.8 是否采用“承诺及公示制”：是。

应满足下列要求：适用于依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目中，招标文件设定的企业资质等级要求为最低资质的施工类项目。中标候选人公示环节须同步公示《投标人资格条件承诺清单》表格内容。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至 2026 年 10 月 14 日 9 时 00 分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（ http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 10 月 14 日 9 时 00 分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2026 年 10 月 14 日 9 时 00 分。

6.2 开标地点：中共旌德县委党校综合楼一楼旌德县公共资源交易中心开标室。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下银行递交即可）。

账户名：旌德县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司旌德县支行

账号： 934005010003217689000002063

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9. 联系方式

9.1 招标人

招标人：旌德县旅游发展有限公司

地址：安徽省宣城市旌德县旌阳镇营坎路 18 号（老县委大院内）

联系人：吕工

电话： 0563-8602717

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽旭民项目管理有限公司

地址：安徽省宣城市旌德县旌阳镇旌阳桥东边

项目负责人：董学军

电话： 18956366111

9.3 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：旌德县住房和城乡建设局

地址：旌德县滨河路与环城北路交汇处附近东

电话： 0563-8602664

10. 对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1 通过电子交易系统在线递交（网址： http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）

10.2 异议联系方式

10.2.1 招标人信息

名称：旌德县旅游发展有限公司

联系人：吕工

联系电话： 0563-8602717

10.2.2 招标代理机构信息

名称：安徽旭民项目管理有限公司

项目负责人：董学军

联系电话： 18956366111

11. 其他事项说明

11.1 投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网 / 服务指南 / 下载专区 / 《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网 / 服务指南 / 下载专区 / 《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网 / 服务指南 / 下载专区 / 《宣城市不见面开标大厅 - 投标人操作手册》。

11.2 投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（ 8:00-12:00 ， 14:30-17:30 ）拨打服务热线： 400-998-0000 或 0563-2616639 。

11.3 如本项目采用“实名制”投标。

11.3.1 投标人需通过“标证通” APP 申领移动 CA 证书，相关操作详见宣城市公共资源交易中心网 / 服务指南 / 下载专区 / 《实名制投标操作手册》。服务热线： 400-998-0000

11.3.2 未申领移动 CA 证书且已办理介质 CA （安徽 CA 、南京翔晟）的投标人，可凭介质 CA 主锁在有效期内免费新增一个移动 CA 证书（有效期和介质 CA 主锁一致），免费办理服务热线： 0551-63491661 。

内容提要

旌德县2026年老旧小区改造项目（二标段）招标，预算13856583.95元，工期90天，2026年10月14日截止投标

关键信息

• 预算13856583.95元
• 工期90天
• 2026年10月14日截止投标
• 需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质

投标人资格要求

• 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质
• 项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格
• 项目经理具备有效的安全生产考核合格证书
• 项目经理目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从原项目调整至本项目