沈阳理工大学屋面防水维修工程竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

沈阳理工大学屋面防水维修工程采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2026年06月23日 14时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH26-210000-30229

项目名称：沈阳理工大学屋面防水维修工程

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：783000

最高限价（元）：783000

采购需求：查看

1、工程概况

1.1、工程名称：沈阳理工大学屋面防水维修

1.2、本工程位于沈阳理工大学（沈阳市浑南区南屏中路6号）

1.3、本工程由图书馆局部屋面，信息楼局部屋面、教工食堂局部屋面、行政办公楼局部屋面、机械楼局部屋面防水组成。

1.4、施工工期：接到甲方开工通知后31日历天完成施工。

1.5、沈阳理工大学为业主方（甲方），投标单位为施工方（乙方）。

1.6、质量标准：达到合格工程标准，并严格按照辽宁省《建筑工程质量验收评定标准》验收。

1.7、付款方式及条件：乙方施工工程竣工后经验收合格的，甲方支付工程款至签约合同价的60%；工程总造价经审计机构审计确定后，乙方先行向甲方支付工程总造价款的3%作为质保金，甲方在2027年向乙方支付至工程总造价款的100%；自工程竣工验收合格之日起两年后无质量问题的，甲方一次性返还质保金（不计利息）。

1.8、质量保修期：验收合格之日起5年

2、工程施工范围

2.1、图书馆屋面防水改造

2.1.1、拆除图书馆屋面防水需维修部位饰面层10mm共1120平、结合层 50mm共1120平。

2.1.2、拆除维修区域内5根直径800mm结构柱的柱根部上返500 mm高外饰面，防水卷材上返500mm将柱体包裹。

2.1.3、疏通清理虹吸内排水铸铁管道 15根（每根5m）。

2.1.4、地面抹60mm 找平水泥砂浆，修复防水基层 1120平。女儿墙上返700mm（包括压盖），防水卷材铺贴地面和墙体、檐口面积共为1320平。

2.1.5、维修区域与未维修区域交接处做截水处理，截水沟长度100米。

2.2、信息楼局部屋面、教工食堂局部屋面、行政办公楼局部屋面、机械楼局部屋面、经管楼局部屋面、材料楼局部屋面防水

2.2.1、信息楼局部屋面拆除原防水层600平，基层破损处水泥砂浆找平修复30mm厚，约300平。重新铺贴屋面防水700平，包括地面和侧墙檐口。

2.2.2、教工食堂局部屋面拆除原防水层2300平，水泥砂浆找平修复30mm约1200平。重新铺贴屋面防水2055平，包括地面和侧墙檐口，增加L=600mm Φ100 PVC排潮口及排气帽50个。

2.2.3、机械楼局部屋面拆除原防水层400平，水泥砂浆找平修复30mm约200平。重新铺贴屋面防水500平，包括地面和侧墙檐口。

2.2.4、材料楼局部屋面拆除原防水层400平，水泥砂浆找平修复30mm约200平。重新铺贴屋面防水450平，包括地面和侧墙檐口。

2.2.5、经管楼局部屋面拆除原防水层1000平，水泥砂浆找平修复30mm约400平。重新铺贴屋面防水1100平，包括地面和侧墙檐口。

2.2.6、汽车学院大车间屋面拆除原防水1450平，水泥砂浆找平修复30mm约500平。重新铺贴屋面防水1600平，包括地面和侧墙檐口。

2.3、行政办公楼屋面

2.3.1、行政办公楼3层屋面两侧外墙石材结构胶清理原有勾缝1100 米，重新耐候胶勾缝1100米，胶缝宽10mm，破损石材更换96㎡，石材厚30mm。

2.4、所有防水改造部位施工完成后均需做闭水试验，费用包含在本次投标中，由乙方负责。

2.5、本工程除隔汽层为高分子聚乙烯丙纶卷材外其他所用防水材料均为SBS防水卷材，-25℃，4mm厚。

2.6、所有拆除的建筑垃圾运出校园。

2.7、相关资料向学校档案室的归档

2.8、配合工程的验收、移交。

2.9、合同要求的维保期内的维保工作。

3、安全文明施工

3.1、施工进场前应报送安全文明施工方案，施工人员应遵守安全生产纪律。

3.2、必须遵守国家、地方有关安全文明生产的相关法规、标准和甲方的安全管理制度，甲方有权进行安全违约追偿。

3.3、材料集中堆放，不能影响校园内的同行。

3.4、进入校园内施工人员须穿着写有乙方名称的反光马甲，施工人员除必要的施工需要和生活物资采购需要外，不得在校园内随意走动。

3.5、严禁高空抛物，所有需下楼的材料等均需用设备下楼。。

3.6、外排渣土和运料车辆进出校园需有专人指挥，防止发生交通意外。

3.7、施工中存在临时吊装作业的，乙方须制定相关安全管理制度，确保进场设备验收合格，作业安全措施落实到位，且对作业全过程进行安全监管

3.8、甲方有权对乙方人员未能达到的安全文明施工目标予以处罚。

4、工程具体要求

4.1、工程主材

防水卷材：不设品牌，但必须满足GB 18242-2008 弹性体改性防水卷材国家标准。采用符合国家标准4mm厚，使用年限内温度-25℃不裂纹，到90℃不流淌。

冷底子油：汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶。

4.2、维修区域与原屋面交界处设置截水沟。

，在原结构楼板沿截水部位砌筑120mm宽*300mm高的砖墙。砌筑后两面抹灰15mm厚防水砂浆，表面压光。待抹灰层干燥厚进行400g高分子聚乙烯丙纶卷材施工。截水面防水宽度不小于800mm宽，修复区域内防水宽度不小于250mm宽，以上均上返至截水墙，相互搭接。

，截水沟施工完成后按原设计要求回填。400g高分子聚乙烯丙纶卷材隔汽层一道，120mm保温，200mm炉渣，上抹60mm水泥砂浆，、SBS改性沥青防水卷材4mm厚。

4.3、防水改造施工工艺

4.3.1、材料准备

sbs改性沥青防水卷材品牌不限制。材料必须满足国家及行业规范要求，施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。

4.3.2、基层检查验收

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝松动、起鼓、不平等现象。表面平整检査应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

4.3.3、冷底子油

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施。

4.3.4、防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。现场实际情况，按顺水方向由低向高平行人屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

⑴、施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘士吹净。

(2)、涂刷基层处理剂要均匀一致。

(3)、基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

(4)、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

(5)、用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固，注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

(6)、卷材搭接按以下方法进行:

a长边搭接:卷材纵向搭接宽度，单层防水280mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用于持辊压实，并应有明显沥青条;

b短边搭接:卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应>100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案.

(7)、卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

4.3.5、基层表面处理

找平层施工采用水泥砂浆作屋面的整体找平层。

4.3.6、找平层的排水坡度

平屋面采用结构找坡时不应小于3%，材料找坡时宜为2%;

4.3.7、成品保护措施

第一道卷材铺贴经检验合格后，应对已完工防水层采取保护措施，禁止立马上人。48小时后方可上人。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。

5、安全、文明施工施工中必须做好如下安全防护措施

5.1、施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带

5.2、严禁施工人员酒后施工,

5.3、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施,

5.4、严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材;

5.5、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

6、工程保修

6.1本工程质量保修期：验收合格之日起5年。

6.2保修期起始时间已甲方验收合格为准，并签订验收单。

7、工程报验本工程施工过程中甲方执行严格的验收制度，包括但不限于要求乙方材料进场报验，隐蔽工程报验，施工样板报验，重要施工节点报验等报验工作。由于乙方原因未能及时报验导致工程无法验收的或由于补验产生费用的由乙方承担全部责任。

合同履行期限：接到甲方开工通知后31日历天完成施工。

需落实的政府采购政策内容：本项目需落实的相关政府采购政策为节能环保、中小微型企业、扶持支持监狱企业发展、促进残疾人就业等。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质；（2）具有建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产许可证；（3）拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并具备有效安全生产考核合格证书（B证），无在建工程。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2026年06月09日23时59分至2026年06月17日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁政府采购网获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026年06月23日 14时00分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2026年06月23日 14时00分（北京时间）

地点：辽宁工程招标有限公司办公楼第七会议室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。 2、供应商应认真学习电子投标（响应）文件制作教程，有任何技术问题可拨打网站客服电话进行咨询，代理机构不负责解答该部分问题。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自身负责。 3、依据辽财采函〔2021〕363 号文件规定，取消递交纸质投标文件，供应商除在辽宁政府采购网电子评审系统上传投标（响应）文件外，还应在递交投标（响应）文件截止时间前提交以介质形式（U 盘）存储的加密备份文件（U盘内应为设有密码的PDF格式电子投标文件的压缩文件，储存介质需密封），并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致（投标（响应）文件中提供一致性承诺函），以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。 4、报价解密：供应商可自行在单位进行电子解密或供应商授权代表自行准备电子设备进行现场解密，采购代理机构原则上不提供任何设备进行电子解密，代理机构将严格按照规定的时间结束报价认定，超过规定时间仍未完成报价解密的视为未提交报价，其投标（响应）文件无效，因此造成的后果由供应商自行承担。 5、在电子化开评标过程中出现的其他特殊情况及其他未尽事宜，按财政厅最新文件执行。 6、请各投标供应商随时关注辽宁省政府采购网关于本项目的更新动态，如果有更正公告请及时知悉。如项目有更正，投标供应商未能及时知晓更正信息导致投标出现问题的，责任由投标供应商自行承担。 7、供应商在上传电子投标（响应）文件时一定要注意检查电子文件的清晰度确保能够清晰可辨,电子版投标（响应）文件清晰度过低无法识别可能会导致投标（响应）无效，产生的不良后果由投标人自行负责。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：沈阳理工大学

地址：沈阳市浑南区南屏中路6号

联系方式： 024-24686059

2.采购代理机构信息

名称：辽宁工程招标有限公司

地址：沈阳市和平区南九马路47号

联系方式： 024-82612027

邮箱地址： lngczbyxgs@126.com

开户行：中国农业银行沈阳砂山支行

账户名称：辽宁工程招标有限公司

账号： 061880010400190120359798624

3.项目联系方式

项目联系人：房忠达、沈思思

电话： 024-82612027