西市区政府事务中心物业管理项目结果公告

公告正文

一、项目编号：JH26-210803-00045

二、项目名称：西市区政府事务中心物业管理项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：西市区政府事务中心物业管理项目

供应商名称：营口市宝洁物业有限公司

供应商地址：辽宁省营口市站前区营口市站前区银河小区辽河大街16号

中标（成交）金额：1,482,000（元）

评审总得分：89.8（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：西市区政府事务中心物业管理项目

服务类

名称：营口市西市区政府综合事务中心物业管理项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：西市区政府综合事务中心位于渤海大街西 65 号，西市区政府 1 号楼、2 号楼、就业中心的日常保洁服务、办公楼内设备设施的维护养护服务、食堂餐饮管理服务对外委托。

服务要求：（1）物业公司要对上岗员工进行岗前培训，培训合格后方可上岗，派驻管理人员进行日常工作管理。（2）负责巡回打扫和推抹地面，擦抹干净玻璃大门。（3）负责楼内设施摆设、饰物清洁工作，确保楼内无吸烟及吸烟环境死角。（4）负责定时擦抹干净墙壁及低位设施，如：指示牌、铭牌、水牌等。（5）按工作计划和时间安排完成所属楼层岗位各项清洁保洁工作，负责公共走廊、电梯、洗手间、楼梯的保洁工作。（6）负责巡回清扫走廊、楼梯间地面，并按要求拖抹走廊、楼梯间地面，清除污渍保持洁净。（7）负责擦抹电梯门、防火门、墙壁、垃圾桶、花盆、饰物、铭牌、消防栓柜，并负责走廊地面拖抹、清扫，并对小块污渍及时进行清洗。（8）负责洗手间地面、洁具、镜面、门窗清洁，及时冲洗污物，不留污渍、异味。（9）将收回的垃圾集中到垃圾筒内，定时将垃圾送到指定地点处理，保持垃圾筒的清洁。（10）负责指定公共区域或岗位的保洁工作，根据清洁程序和卫生标准的要求，按质按量按时完成各项日常和定期保洁工作。（11）庭院、停车场及采购单位“三包”区域内清洁卫生。（12）配合甲方做好冬季除雪，做到雪停即除。（13）在各项保洁作业中，工作要认真细致，做到拾遗补缺作用，不留任何卫生死角，确保卫生达标。（14）要爱护各种设备、工具、并按操作规程操作，了解和掌握各种清洁剂的用途并合理使用，消除事故隐患，安全作业。（15）信息反馈或发现本区域有需要修理和维护的设施及时上报。（16）做好清洁工具的清洁、整理及维护保养工作。（17）要爱护公共财物，如发现情况异常，应及时通知上报，以便及时解决。（18）清洁卫生的基本要求是六定即定人、定地点、定时间、定任务、定质量、定责任，对上述范围的任何地方都应有专人负责清洁卫生、垃圾清运的工作。（19）保洁员须身体健康、品德良好，无违法犯罪记录，自觉维护甲方形象。（20）穿着公司统一配发的制服，保持其干净整洁，提前到岗签到，佩戴胸卡上岗。

服务时间：三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签。

服务标准：保洁服务标准：（1）门厅保洁：全面保洁不少于 3 次日，随脏随清，尘推 30 分钟次，要求地面清洁，玻璃光亮（2.5 米以下）、无污垢无杂物。设施保洁每天清擦 2 次，要求清洁、无尘、无污渍；收集和处理废纸垃圾，随时保洁；湿擦门、门框，每天 2 次，要求清洁、无尘、无污渍；开关、消防栓箱清洁，每周 1 次，要求无积尘；高处清洁，每周 1 次，要求无积尘、无蛛网。楼门入口脚垫：保证楼门入口脚垫的整洁卫生并及时更换（脚垫由业主提供）。（2）卫生间保洁：全面保洁 4 次日，清洗便厕池、面池并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。（3）开水间保洁：全面保洁 2 次日，然后随脏随清，要求地面无积水、无杂物、无异味。墙面保洁：湿擦墙面，每天整体清理 1 次，然后随脏随清，要求无印迹，无灰尘，无蜘蛛网。（4）公共过道保洁：天棚：每周打扫或清洗 1 次，无灰尘、灰吊、蜘蛛网等，走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。墙面（含公示栏等）：无灰尘、无痰迹、无脚印，墙面张贴、印记随时清理。墙面电源开关：见本色、墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。走廊地面、边角、墙角：地面清拖不少于 2 次日，每 1 小时巡视一次，要求地面清洁、无尘、无泥、无污垢、水迹、烟头、碎纸等杂物。灯板保洁：清洗每周 1 次，要求清洁光亮、无灰尘。尘推 30 分钟次，要求地面清洁，玻璃光亮（2.5 米以下）、无污垢无杂物。设施保洁每天清擦 2 次，要求清洁、无尘、无污渍；收集和处理废纸垃圾，随时保洁；湿擦门、门框，每天 2 次，要求清洁、无尘、无污渍；开关、消防栓箱清洁，每周 1 次，要求无积尘；高处清洁，每周 1 次，要求无积尘、无蛛网。楼门入口脚垫：保证楼门入口脚垫的整洁卫生并及时更换（脚垫由业主提供）。（2）卫生间保洁：全面保洁 4 次日，清洗便厕池、面池并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。（3）开水间保洁：全面保洁 2 次日，然后随脏随清，要求地面无积水、无杂物、无异味。墙面保洁：湿擦墙面，每天整体清理 1 次，然后随脏随清，要求无印迹，无灰尘，无蜘蛛网。（4）公共过道保洁：天棚：每周打扫或清洗 1 次，无灰尘标识牌：清洗每

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：马刚才、兰天禹、赵爱君、李宁（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：西市区政府事务中心物业管理项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：营口市西市区政府综合事务中心

地址：辽宁省营口市渤海大街西65号

联系方式：0417-4880106

2.采购代理机构信息

名称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）

地址：辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼

联系方式：0417-2972518

3.项目联系方式

项目联系人：庄先生

电话：0417-2972508

十、附件

包组编号：001

包组名称：西市区政府事务中心物业管理项目

供应商名称：营口市宝洁物业有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg