沈河区人民法院审判综合楼物业服务（第四次）结果公告

公告正文

一、项目编号：JH25-210103-00084

二、项目名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：2,455,800（元）

评审总得分：90.21（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务

服务类

名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务（C99000000其他服务）

服务范围：沈阳市沈河区人民法院坐落于沈河区市府大路 411 号沈阳市职工之家大厦, 需要为大厦提供地下 3 层至地上 23 层物业服务

服务要求：（一）项目管理与综合服务。（二）设施设备管理：物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。（三）环境卫生服务。（四）食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。（五）完成各项临时性工作。（六）法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：中标后 2 年，合同 1 年一签。

服务标准：①维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 ②物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 ③业主对物业管理满意率达到 95%以上。 ④会务服务满意率为 98%。 ⑤熨烫后外观平整、干净。①保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 ②所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ③无擅自占用和堆放杂物现象。 ④服务文明、规范、准时。 ①对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ②厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ③餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 ④厨师、面点师等岗位人员具有相应的资格证书。 ⑤每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 ⑥指标要求：卫生质量合格率 100％，工作人员拥有健康证和年体检率 100％，测评满意率 90％以上。 ①甲方对电力维修服务满意率达到 95%以上。 ②报修处理及时率 100%（其中：中、小问题 24 小时内解决，急修：2 小时内解决）。 ③日常维保计划实施率 100%。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：曹景婷、高文姣、刘玉坤、贾世琪、杨建新（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市沈河区人民法院

地址：沈阳市沈河区市府大路411号

联系方式：024-84119903

2.采购代理机构信息

名称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

地址：沈阳市沈河区万柳塘路111号

联系方式：024-23217916

3.项目联系方式

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

电话：024-23217916

十、附件

包组编号：001

包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小.png