沈阳市岸英小学物业管理服务结果公告

公告正文

一、项目编号：JH25-210103-00099

二、项目名称：沈阳市岸英小学物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市岸英小学物业管理服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：852,000（元）

评审总得分：92.09（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市岸英小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈阳市岸英小学物业管理服务采购（C99000000其他服务）

服务范围：完全响应并满足招标文件的服务范围。覆盖岸英小学本部及附属幼儿园全区域，含餐饮服务（师生三餐供应、厨务及餐厅保洁）、保洁服务（校内外公共区域清洁、绿化养护、冬季扫雪）、夜间安全值守、水电气桌椅门窗等设施维修，及货物搬运、会议保障等临时性后勤工作。

服务要求：完全响应并满足招标文件的服务要求。 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5. 能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项配置不少于 20 名物业人员，岗位配置达标且不得擅自缩减；人员资料备案，无校方批准不得更换，工资达沈阳最低工资标准并足额缴纳社保。建立完善服务应急制度，不得转包服务；因物业原因造成损失需照价赔偿，考核不达标校方有权终止合同，报价含所有相关费用无额外支出。

服务时间：完全响应并满足招标文件的服务时间。整体服务期 2 年，合同一年一签；小学食堂保洁岗年服务 10 个月，幼儿园全岗位及小学更夫维修岗年服务 12 个月。保洁课间即时清洁、维修全日制响应，人员需在合同签订后 12 小时内全部到位。

服务标准：完全响应并满足招标文件的服务标准。人员统一着装、持证上岗，服务文明规范；餐饮卫生合格率、人员健康证持有率 100%，满意度≥90%；保洁区域无灰尘、无死角，标准化作业；值守无安全事故，维修即时响应、保质完成；各项工作有制度、有记录，配合校方半年考核。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：张婷婷、线春泽、周德铮、辛延哲（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市岸英小学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市岸英小学

地址：沈河区南山东堡路11号

联系方式：02431306829

2.采购代理机构信息

名称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

地址：沈阳市沈河区万柳塘路111号

联系方式：024-23217916

3.项目联系方式

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

电话：024-23217916

十、附件

包组编号：001

包组名称：沈阳市岸英小学物业管理服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小.png