沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目结果公告

公告正文

一、项目编号：JH25-210100-12554

二、项目名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：1,868,100（元）

评审总得分：97.76（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目

服务类

名称：沈阳市档案馆(沈阳市文史研究馆)大楼物业服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：我公司完全响应招标文件服务范围要求： 1.项目基本情况 1.1物业情况物业名称物业地址沈阳市档案馆沈阳市和平区文体西路99号沈阳市文史研究馆沈阳市和平区入经街10号 1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等。 (1）采购人可提供的办公室一间，约40㎡，办公桌4张，铁皮卷柜4个，电脑4台。 (2）采购人可提供物业餐厅一间，36㎡，餐费由供应商自理。 2.物业服务范围【沈阳市档案馆】 (1）物业管理（建筑物）名称明细服务内容及标准沈阳市档案馆大楼总面积建筑面积（m) 22041㎡’见“3.6秩序维护服务” 需保洁面积(m') 约7810 ㎡’ 见“3.4保洁服务” 门窗门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗户130个，约400㎡’：门341个，约800 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面地面各材质及总面积（m) 瓷砖约3600 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4 保洁服务” 会议室会议室数量（个）及总面积（m㎡）7间会议室，约860㎡'。见“3.4保洁服务” “3.7会议服务” 卫生间卫生间数量（个）及总面积（㎡）20个卫生间，面积约448㎡。见“3.4保洁服务”垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡)及数量（个）室外东侧广场垃圾存放点 1个，面积8㎡’。见“3.4保洁服务” 车位数室内车位数20个，约780㎡’，无充电车位。见“3.6秩序维护服务” 室外车位数48个，约2400㎡，无充电车位。见“3.6秩序维护服务” 车行人行口车行口2个见“3.6秩序维护服务” 人行口4个见“3.6秩序维护服务”设施设备电梯系统客梯2部客梯功率15KW部，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 空调系统水冷空调系统中央空调总功率1122KW台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 采暖系统集中供暖板式换热器2台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务” “3.3公用设施设备维护服务” 给排水系统集水井排水。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 消防系统火灾自动报警系统：消防水源：消火栓系统：自动喷水灭火系统：水喷雾灭火系统：气体灭火系统：防烟排烟系统：消防应急照明和疏散指示系统：防火分隔设施：消防供配电设施。

服务要求：我公司完全响应招标文件服务要求： 1.项目基本情况 1.1物业情况物业名称物业地址沈阳市档案馆沈阳市和平区文体西路99号沈阳市文史研究馆沈阳市和平区入经街10号 1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等。 (1）采购人可提供的办公室一间，约40㎡，办公桌4张，铁皮卷柜4个，电脑4台。 (2）采购人可提供物业餐厅一间，36㎡，餐费由供应商自理。 2.物业服务范围【沈阳市档案馆】 (1）物业管理（建筑物）名称明细服务内容及标准沈阳市档案馆大楼总面积建筑面积（m) 22041㎡’见“3.6秩序维护服务” 需保洁面积(m') 约7810 ㎡’ 见“3.4保洁服务” 门窗门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗户130个，约400㎡’：门341个，约800 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面地面各材质及总面积（m) 瓷砖约3600 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4 保洁服务” 会议室会议室数量（个）及总面积（m㎡）7间会议室，约860㎡'。见“3.4保洁服务” “3.7会议服务” 卫生间卫生间数量（个）及总面积（㎡）20个卫生间，面积约448㎡。见“3.4保洁服务”垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡)及数量（个）室外东侧广场垃圾存放点 1个，面积8㎡’。见“3.4保洁服务” 车位数室内车位数20个，约780㎡’，无充电车位。见“3.6秩序维护服务” 室外车位数48个，约2400㎡，无充电车位。见“3.6秩序维护服务” 车行人行口车行口2个见“3.6秩序维护服务” 人行口4个见“3.6秩序维护服务”设施设备电梯系统客梯2部客梯功率15KW部，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 空调系统水冷空调系统中央空调总功率1122KW台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 采暖系统集中供暖板式换热器2台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务” “3.3公用设施设备维护服务” 给排水系统集水井排水。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 消防系统火灾自动报警系统：消防水源：消火栓系统：自动喷水灭火系统：水喷雾灭火系统：气体灭火系统：防烟排烟系统：消防应急照明和疏散指示系统：防火分隔设施：消防供配电设施。

服务时间：我公司完全响应招标文件服务时间要求：本项目服务期为合同签订后两年，本次采购为第一年度预算，签署合同为本年度，第二年度预算以财政部门当年审批数额为准。服务一年后经采购人验收合格综合考核后，续签第二年合同。

服务标准：我公司完全响应招标文件服务标准要求： 1.项目基本情况 1.1物业情况物业名称物业地址沈阳市档案馆沈阳市和平区文体西路99号沈阳市文史研究馆沈阳市和平区入经街10号 1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等。 (1）采购人可提供的办公室一间，约40㎡，办公桌4张，铁皮卷柜4个，电脑4台。 (2）采购人可提供物业餐厅一间，36㎡，餐费由供应商自理。 2.物业服务范围【沈阳市档案馆】 (1）物业管理（建筑物）名称明细服务内容及标准沈阳市档案馆大楼总面积建筑面积（m) 22041㎡’见“3.6秩序维护服务” 需保洁面积(m') 约7810 ㎡’ 见“3.4保洁服务” 门窗门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗户130个，约400㎡’：门341个，约800 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面地面各材质及总面积（m) 瓷砖约3600 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4 保洁服务” 会议室会议室数量（个）及总面积（m㎡）7间会议室，约860㎡'。见“3.4保洁服务” “3.7会议服务” 卫生间卫生间数量（个）及总面积（㎡）20个卫生间，面积约448㎡。见“3.4保洁服务”垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡)及数量（个）室外东侧广场垃圾存放点 1个，面积8㎡’。见“3.4保洁服务” 车位数室内车位数20个，约780㎡’，无充电车位。见“3.6秩序维护服务” 室外车位数48个，约2400㎡，无充电车位。见“3.6秩序维护服务” 车行人行口车行口2个见“3.6秩序维护服务” 人行口4个见“3.6秩序维护服务”设施设备电梯系统客梯2部客梯功率15KW部，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 空调系统水冷空调系统中央空调总功率1122KW台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 采暖系统集中供暖板式换热器2台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务” “3.3公用设施设备维护服务” 给排水系统集水井排水。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 消防系统火灾自动报警系统：消防水源：消火栓系统：自动喷水灭火系统：水喷雾灭火系统：气体灭火系统：防烟排烟系统：消防应急照明和疏散指示系统：防火分隔设施：消防供配电设施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：吴亚杰、信长影、佟丽君、辛延哲（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）

地址：沈阳市和平区文体西路99号

联系方式：024-23347716

2.采购代理机构信息

名称：沈阳公共资源交易中心

地址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座

联系方式：024-22890043

3.项目联系方式

项目联系人：林枫

电话：024-22896613

十、附件

包组编号：001

包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

内容提要

沈阳市档案馆（文史研究馆）大楼物业服务项目中标沈阳黎物物业管理有限公司，中标金额1868100元，服务期为合同签订后两年。

关键信息

• 中标供应商：沈阳黎物物业管理有限公司
• 中标金额：1,868,100元
• 服务期：合同签订后两年
• 服务标准：保洁、维护、会议等服务内容
• 评审得分：97.76分

投标人资格要求

• 物业管理服务
• 场地、设施、设备提供
• 服务期两年
• 验收合格续签