哈尔滨市社会保险事业中心物业管理服务(第2次)比价采购公告

公告正文

一、项目基本情况

项目编号: HLJGCYC21040100Z20262558659

项目名称: 物业管理服务(第2次)

采购方式: 比价采购

预算金额(元): 48700.0000

需求详情:

供应方提供物业管理服务，包括基本服务、安保服务、供应方派驻人员服务区域为哈尔滨市社会保险事业中心办公场所长发街33号，建筑面积2163.6平方米。合同生效后需先对全楼进行安全检查服务，日常需提供全楼的安保服务服务。本项目预算资金4.87万元。（保洁12个月服务、保安7个月服务）服务期限一年内一基本服务 1、服务标准：（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识等教育培训，并进行适当形式的考核（2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备（3）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意（4）每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识（5）明确负责人，定期对物业服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，需整改问题及时整改完成。持续提升管理与服务水平。安保服务1、服务要求：（1）服务人员要求身体健康、形象良好、无前科劣迹、经过专业安全保卫知识工作培训，具有无私奉献的大无畏精神；服务人员须通过政审，政治可靠，有保密及安全意识，组织纪律观念强，无传染性疾病（体检合格）；必须经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到；要严格遵守采购单位制定的各项相关规章制度和管理规定，穿统一工作服并保证干净整洁，无污渍（2）供应方应建立值班巡查制度，做好巡查记录（3）做好来访人员进出证件登记，及时通报（4）严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼（区）内，排查可疑人员，必要时通知公安机关进行处理（5）值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好（6）检查设施设备、阀门、管道等运行情况，无跑、冒、滴、漏现象，检查公共使用的照明、指示灯具线路、开关、接地等保持完好，确保用电安全（7）供应方保持办公用房区域干净，无异味、无杂物、无积水、指示牌干净，无污渍，垃圾袋装；（8）发生突发事件时，及时采取应急措施，维护办公区域物业服务正常进行，保护人身财产安全。二．验收标准：自合同生效之日起提供物业管理服务，对办公区深度清洁及安全巡查工作结果进行检查；物业管理区域的作业使用的易耗物料、工具、通讯设备、防爆器材、等）是否能够按每月实际保质保量供应；是否按服务标准要求内容进行日常安保、不定期进行检查，核实所有项目要求是否达标。

服务周期: 365天

供应商数量:供应商不足1家流标

服务地址:黑龙江省哈尔滨市道外区长发街33号

报名开始时间:2026-09-16 12:12

报名结束时间:2026-09-21 00:00

二、申请人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位: 哈尔滨市社会保险事业中心

联系人: 陈堃

联系电话: 15046153777

联系座机: 0451-87153833

四、参与项目

查看项目

内容提要

哈尔滨市社会保险事业中心物业管理服务比价采购，预算4.87万元，服务期限一年。

关键信息

• 预算4.87万元
• 服务期限一年
• 供应商不足1家流标
• 报名截止2026-09-21 00:00

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任的能力
• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
• 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录