2026年度鑫福苑小区物业管理服务采购公告

公告正文

项目概况

2026年度鑫福苑小区物业管理服务 JSZC-320400-JZCG-G2026-0349 招标项目的潜在投标人应在 “苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于 2026-11-24 09:30 （北京时间）前递交投标文 件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320400-JZCG-G2026-0349

项目名称： 2026年度鑫福苑小区物业管理服务

预算金额： 49.560000万元

最高限价（如有）： 49.56万元

采购需求：

鑫福苑小区一期1－9幢（其中7、8、9幢为商品房，建筑面积 约15249.26平方米，物业费由中标单位负责收缴），二期10—12幢（一期40562.23平方米，二期13235.98平方米，房屋总建筑面积约53798.21平方米），管理服务内容包含但不限于：日常管理与服务；公共区域绿化养护；公共秩序维护；公共区域清洁卫生；共用部位、共用设施设备（含电梯）巡检、维修、养护；综合管理服务；应急（防疫、防汛、火灾、雨雪、台风等)；以及外围商铺门前道路及垃圾处理（绿化面积：12739.57平方米）；长效管理、社区、街道要求的物业管理等相关工作。

合同履行期限： 自合同签订起一年，其中：前三个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人有权解除合同。

本项目（是/否）接受联合体投标： 否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

3.中小企业声明函等

4.联合体协议（如有）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小企业采购。 即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点： “苏采云”政府采购一体化平台

方式： “苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-11-24 09:30 （北京时间）

地点： 苏采云政府采购一体化平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：常州市武进区丁堰街道办事处

单位地址：延陵东路508号

联系人：刘先生

联系电话：86025026

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：常州市政府采购中心

单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼

联系人：卢先生

联系电话：0519-85588157

3.项目联系方式

项目联系人：卢先生

电话：0519-85588157

内容提要

常州市武进区丁堰街道办事处采购鑫福苑小区物业管理服务，预算49.56万元，2026-11-24截止。

关键信息

• 预算49.56万元
• 2026-11-24截止
• 面向中小企业
• 试用期三个月

投标人资格要求

• 投标人资格声明函
• 信用记录
• 中小企业声明函
• 联合体协议（如有）

相关附件

• JSZC-320400-JZCG-G2026-0349采购文件.doc