普善小区旧住房改建项目

公告正文

报建编号：2502JA0044

标段号：C01

工程名称：普善小区旧住房改建项目

建设单位：上海北方企业（集团）有限公司

招标人地址：上海市静安区天目中路380号

招标单位联系人：李杭芬

招标单位电话：63530303

招标代理机构：上海锦谙建设项目管理有限公司

代理单位联系人：范啸天

代理单位电话：13701803324

建设地点：静安区中兴社区162街坊普善小区内:基地南邻中华新路，西接紫兰苑小区，东、北临普善路

工程概况：拟对普善小区部分楼栋进行拆除新建，新建住宅及配套设施。用地范围内保留建筑面积约30048.14平方米，拆除旧住房总建筑面积11405.72 平方米，新建总建筑面积26542.74平方米，其中地上住宅建筑面积17721.52平方米，地上配套商业建筑面积2523.71平方米，地上社区级公共服务设施建筑面积669.76平方米，地上变电站及其他建筑面积254.39平方米,地下车库及设备用房建筑面积5373.36平方米。

本项目层高20层，高度59.25米，地下2层，电梯井基础底板-7.7米。本项目2栋住宅上部结构为装配式钢框架支撑体系，钢结构总重量大于1000吨。

总投资：48,324.61 万元

最高投标限价：17,269.02 万元

投标保证金：80.00 万元

建设周期：730 日历天

获取招标文件时间：2025-11-04 00:00:00 至 2025-11-09 00:00:00

获取文件联系人：范啸天

递交投标文件方式：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

递交投标文件截止：2025-11-14 09:30:00

网上报名截止：2025-11-09 00:00:00

项目负责人资格：项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

资质要求：施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

业绩要求：提供近5年内1项及以房屋建筑工程（金额大于10000万元或者面积大于17000平方米）的施工业绩证明，业绩认可：申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：不接受联合体投标

监管部门：上海市静安区建筑建材业管理中心

公告备注：项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送

内容提要

上海北方企业（集团）有限公司招标普善小区旧住房改建项目，最高投标限价17,269.02万元，2025-11-14截止投标。

关键信息

• 最高投标限价17,269.02万元
• 投标截止2025-11-14 09:30
• 项目负责人需具备一级建造师资格
• 需提供近5年房屋建筑工程施工业绩

投标人资格要求

• 项目负责人需具备一级建造师资格
• 需提供近5年房屋建筑工程施工业绩
• 施工资质要求建筑工程施工总承包二级及其以上
• 业绩认可需为已完成竣工验收或合同已完工