虹口区97街坊HK377-04地块新建学校项目（不含桩基）

公告正文

报建编号：2502HK0112

标段号：C02

工程名称：虹口区97街坊HK377-04地块新建学校项目（不含桩基）

建设单位：上海虹房（集团）有限公司

招标人地址：上海市曲阳路1号

招标单位联系人：邵老师

招标单位电话：65070424

招标代理机构：上海虹盛工程造价咨询事务所有限公司

代理单位联系人：张铱钵

代理单位电话：19821797604

建设地点：北外滩街道97街坊HK377-04地块，东至保定路、南至霍山路、西至临潼路、北至长阳路

工程概况：项目主要建设内容为新建一所54班九年一贯制学校，包括：对二级风貌建筑JZ-01进行整体平移和保护性修缮，改造为小学阅览室楼；对二级风貌建筑JZ-02进行立面平移和保留性改造，改造为礼堂楼；对二级风貌建筑JZ-03进行立面原址保留和保留性改造，改造为艺体楼，主要功能为录播教室、舞蹈教室等；对二级风貌建筑JZ-04进行恢复性修建，改造为教务楼，主要功能为门卫室、医务室、心理咨询室等功能用房；对4栋三级风貌建筑(JZ-09、JZ-14、JZ-16、JZ-17)的优秀构件进行保留再利用，房屋拆除；对剩余的11栋三级风貌建筑通过肌理性延续，复建为小学专业教室、教务楼和艺体楼；新建地上6层、地下3层的教学用房，并将其与JZ-02～JZ-19 改造成的各类功能用房连接，合并形成1栋完整的教学楼，并同步实施道路广场、屋顶光伏、 管线、绿化、围墙、大门等室外总体工程。最大单跨跨度32米。

本工程项目用地面积约14699平方米，总建筑面积63051平方米，其中地上建筑面积为35150平方米(包括新建地上建筑面积27200平方米、风貌保护更新房屋建筑面积7950平方米)、地下建筑面积27901平方米(具体建设规模以规划部门审定最终设计方案为准)。

总投资：306,723.01 万元

最高投标限价：55,901.56 万元

投标保证金：80.00 万元

建设周期：900 日历天

获取招标文件时间：2025-11-11 00:00:00 至 2025-11-16 00:00:00

获取文件联系人：张铱钵

递交投标文件方式：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

递交投标文件截止：2025-11-24 10:00:00

网上报名截止：2025-11-16 00:00:00

项目负责人资格：项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

资质要求：施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

业绩要求：申请人近5年内（指2020年1月1日至本项目资格预审开标之日，时间以合同签订时间为准)已完成过1个或1个以上合同金额≥39000万元房屋建筑工程施工项目。申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同已完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：不接受联合体投标

监管部门：上海市虹口区建筑业管理中心

公告备注：项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送

内容提要

上海虹房（集团）有限公司采购虹口区97街坊HK377-04地块新建学校项目，预算55,901.56万元，建设周期900日历天。

关键信息

• 预算55,901.56万元
• 建设周期900日历天
• 项目负责人需具有一级建造师执业资格证书
• 投标保证金80.00万元

投标人资格要求

• 项目负责人需具有一级建造师执业资格证书
• 施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及其以上
• 近5年内完成过1个或1个以上合同金额≥39000万元房屋建筑工程施工项目
• 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送