普善小区旧住房改建项目

公告正文

报建编号：2502JA0044

标段号：F01

工程名称：普善小区旧住房改建项目

建设单位：上海北方企业（集团）有限公司

招标人地址：上海市静安区天目中路380号

招标单位联系人：范啸天

招标单位电话：13701803324

招标代理机构：上海锦谙建设项目管理有限公司

代理单位联系人：范啸天

代理单位电话：13701803324

建设地点：静安区中兴社区162街坊普善小区内:基地南邻中华新路，西接紫兰苑小区，东、北临普善路

工程概况：拟对普善小区部分楼栋进行拆除新建，新建住宅及配套设施。用地范围内保留建筑面积约30048.14平方米，拆除旧住房总建筑面积11405.72 平方米，新建总建筑面积26542.74平方米，其中地上住宅建筑面积17721.52平方米，地上配套商业建筑面积2523.71平方米，地上社区级公共服务设施建筑面积669.76平方米，地上变电站及其他建筑面积254.39平方米,地下车库及设备用房建筑面积5373.36平方米。

本项目层高20层，高度59.25米，地下2层，电梯井基础底板-7.7米。本项目2栋住宅上部结构为装配式钢框架支撑体系，钢结构总重量大于1000吨。

总投资：48,324.61 万元

最高投标限价：260.34 万元

投标保证金：不设置投标保证金

建设周期：850 日历天

获取招标文件时间：2025-11-11 00:00:00 至 2025-11-16 00:00:00

获取文件联系人：范啸天

递交投标文件方式：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

递交投标文件截止：2025-12-01 09:30:00

网上报名截止：2025-11-16 00:00:00

项目负责人资格：总监理工程师必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师执业资格证书》，注册专业须为房屋建筑工程

资质要求：监理资质要求 第一条 住房和城乡建设部工程监理资质房屋建筑工程乙级及其以上 以上监理资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：不接受联合体投标

监管部门：上海市静安区建筑建材业管理中心

公告备注：/

内容提要

上海北方企业（集团）有限公司普善小区旧住房改建项目监理招标，拆除旧房11405.72㎡、新建26542.74㎡，最高投标限价260.34万元，2025-12-01 09:30截止递交投标文件，建设地点静安区中兴社区162街坊。

关键信息

• 最高投标限价260.34万元，不设投标保证金
• 递交截止2025-12-01 09:30，网上报名截止11-16
• 需房屋建筑工程乙级及以上监理资质
• 总监须为本单位注册监理工程师（房建专业）
• 工期850日历天，不接受联合体投标

投标人资格要求

• 具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质
• 总监须为本单位在职人员
• 持有住建部注册监理工程师执业资格证书
• 注册专业须为房屋建筑工程