孙桥08-07地块国际社区邻里中心项目

公告正文

报建编号：2502PDA018

标段号：B01

工程名称：孙桥08-07地块国际社区邻里中心项目

建设单位：上海张投邻鲤商业发展有限公司

招标人地址：上海市浦东新区张东路1387号16栋

招标单位联系人：李爽

招标单位电话：19821228209

招标代理机构：上海百通项管科技有限公司

代理单位联系人：李爽

代理单位电话：19821228209

建设地点：东至勤政路，西至绿晓路，南至群秀路，北至08-05地块，08-06地块

工程概况：本项目规划用地面积15061平方米，用地性质为社区公共服务用地与商业服务业混合用地，容积率1.5。项目将新建1幢单体为人才公寓配套商业及社区服务中心，总建筑建筑面积约35351.5平方米，地上建筑共计约23391.5平方米，地下建筑面积约11960平方米。

总投资：38,410.00 万元

本期投资额：38,410.00 万元

最高投标限价：1,200.00 万元

投标保证金：不设置投标保证金

建设周期：530 日历天

获取招标文件时间：2025-11-12 00:00:00 至 2025-11-17 00:00:00

获取文件联系人：李爽

递交投标文件方式：浦东新区浦明路1229弄1楼开标区会议室

递交投标文件截止：2025-12-04 10:00:00

网上报名截止：2025-11-17 00:00:00

项目负责人资格：具有国家一级注册建筑师执业资格或经区建交委备案的境外建筑师

资质要求：设计资质要求 第一条 建筑行业建筑工程专业资质甲级 以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

业绩要求：投标人近5年（近五年是指2020年1月1日至提交投标文件截止日）至少有一个类似项目业绩（类似项目是指总建筑面积2.4万平方米以上的新建公共建筑类项目业绩）。申请人须在《投标人基本情况》中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号，如上述资料还不能体现本项目业绩相关要求的，则视作无效业绩。

注：需要在投标文件中注明上述业绩为资格要求业绩。

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：不接受联合体投标

监管部门：上海市浦东新区建设市场管理站

公告备注：1.本建设项目尚在立项中，根据本建设项目的性质、现行相关政策以及招标人的经验，立项成功的可能性较大。为了加速项目实施进度，先行启动此标段的公开招标工作。请投标人重视项目实施过程中的潜在风险，并能积极配合招标人推进项目建设进程。如果由于特殊原因导致本建设项目未获批准而无法授标或无法办理中标备案，敬请理解。投标人参与投标即视为已经充分知晓和理解了上述提示及相关风险。

2. 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。

内容提要

上海张投邻鲤商业发展有限公司招标孙桥08-07地块国际社区邻里中心项目设计，总投资38410万元，最高限价1200万元，建设周期530日历天，需一级注册建筑师，近5年有类似业绩，不接受联合体，投标截止2025-12-04。

关键信息

• 最高限价1200万元，投标保证金不设置
• 需建筑行业建筑工程专业甲级设计资质
• 项目负责人须一级注册建筑师或境外备案建筑师
• 近5年有总建面2.4万平以上公共建筑业绩
• 投标截止2025-12-04 10:00，不接受联合体

投标人资格要求

• 建筑行业建筑工程专业资质甲级
• 项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格或经区建交委备案的境外建筑师
• 投标人近5年至少有一个类似项目业绩（总建筑面积2.4万平方米以上的新建公共建筑类项目）