上海证监局办公大楼空调系统及电梯节能改造项目

公告正文

报建编号：2501PD0030

标段号：C01

工程名称：上海证监局办公大楼空调系统及电梯节能改造项目

建设单位：中国证券监督管理委员会上海监管局

招标人地址：上海市浦东新区迎春路555号

招标单位联系人：陈老师

招标单位电话：021-50121020

招标代理机构：上海申元工程投资咨询有限公司

代理单位联系人：赵庆春

代理单位电话：021-22056900

建设地点：上海市浦东新区迎春路555号

工程概况：上海证监局办公大楼项目建设地点位于浦东新区迎春路555号A座，合欢路以东，迎春路以北，民生路以西。

空调系统现状：上海证监局办公大楼空调系统的冷热源现由3台位于8层屋顶螺杆式风冷热泵机组提供，单机的名义制冷量为370kW，单机的名义供热量为330 kW。4台空调冷热水泵（3用1备）也位于8层屋顶机房。大楼空调系统末端为新风机组+风机盘管。

电梯现状：本工程现有电梯5台(上海三菱，4台客梯，1台消防电梯），电动机功率均为11kW；其中3台客梯合用一个电梯机房，另1台客梯及消防电梯分别设一个独立机房；每个电梯机房内各设置一台双电源自动切换箱（共3台）；电梯供电系统从变电所到各机房内双电源自切箱均采用放射式供电，供电电缆均在桥架内敷设，出桥架后穿金属保护管；经现场踏勘并向物业了解，电梯供电电缆近期已更新

大楼的空调系统经过多年使用，冷热源主机（大金空调）性能衰减严重，严重影响到空调末端的使用效果。同时初步判断原设计采用的强磁管路水处理器效果已不明显，造成水路结垢。这些造成空调系统不但不能满足正常的使用需要，运行费用较高。为了保持空调系统良好的正常运行、降低运行能，所以亟需改造。

原电梯运行时间较久，存在一定的安全隐患，如部件磨损、老化可能导致电梯运行不稳定，甚至可能会出现突然停运、坠落等危险情况。通过改造可以更新关键安全部件，提升电梯的安全性能，保障乘客的生命安全。同时原电梯无法经厂家调试无法实现群控功能，影响电梯运行效率和响应时间，延长乘客等待时间。

本项目拟对大楼的空调系统的冷热源主机及配套设备、电梯等进行节能升级改造和后期智慧运维服务提升。

本项目总投资额1105万元，其中设备投资660.13万元、建筑安装费230.87万元。

总投资：1,105.00 万元

最高投标限价：890.45 万元

投标保证金：10.00 万元

建设周期：335 日历天

获取招标文件时间：2025-11-15 00:00:00 至 2025-11-20 00:00:00

获取文件联系人：赵庆春

递交投标文件方式：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

递交投标文件截止：2025-12-05 09:30:00

网上报名截止：2025-11-20 00:00:00

项目负责人资格：项目负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

资质要求：施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

业绩要求：无

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：不接受联合体投标

监管部门：上海市建筑建材业市场管理总站

公告备注：项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送

内容提要

上海证监局办公大楼空调系统及电梯节能改造项目，总投资1105万元，招标截止2025-12-05 09:30:00

关键信息

• 总投资1105万元，最高投标限价890.45万元
• 建设周期335日历天
• 招标截止2025-12-05 09:30:00
• 项目负责人需持有二级及以上建造师执业资格证书
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 项目负责人需持有二级及以上建造师执业资格证书
• 施工资质要求建筑工程施工总承包三级及其以上
• 投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足