文诚路765、769号局部装修项目

公告正文

报建编号：2602SJ0298

标段号：QV1

工程名称：文诚路765、769号局部装修项目

建设单位：上海松江国有资产投资经营管理集团有限公司

招标人地址：上海市松江区茸梅路555弄2幢11层

招标单位联系人：张超宇

招标单位电话：021-37030567

招标代理机构：上海康诚建设工程咨询有限公司

代理单位联系人：褚慧华

代理单位电话：021-57744801-110

建设地点：上海市松江区文诚路765、769号

工程概况：本次改造装修总面积约为10686.5㎡，包含一层局部区域、四至九层整层；其中一层局部装修面积约876.5㎡，四至九层单层装修面积约1635㎡。本次装修项目包含办公区域、会议接待区域、公共区域基础布局优化、墙地顶面配套调整、强弱电改造、空调设施、给排水、消防设施完善等内容。装修建筑现状功能为酒店，结构为钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级为二级。建筑高度：49.25米。本次装修改造为办公用房。本次装修需拆除原有室内墙面饰面、吊顶及隔墙、地面饰面等，隔墙拆除前应核实墙体为非承重结构后方可拆除。结构加固及消防主系统改造不在本次招标范围内，由房屋产权人另行委托完成。本次招标范围内的消防改造内容详见招标文件第五章要求。

总投资：3,948.40 万元

本期投资额：3,948.40 万元

最高投标限价：3,357.16 万元

投标保证金：10.00 万元

设计周期：165 日历天

建设周期：185 日历天

获取招标文件时间：2026-09-30 08:00:00 至 2026-10-12 08:00:00

获取文件联系人：褚慧华

递交投标文件方式：上海市松江区松礼路81号（松江区政务服务中心）3楼开标室（具体详见当日大屏幕所示）

递交投标文件截止：2026-11-16 09:30:00

网上报名截止：2026-10-12 08:00:00

项目负责人资格：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程

资质要求：设计资质要求 第一条 建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上 以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

业绩要求：投标人近3年内（指2023年10月1日至本项目开标之日，时间以合同签订时间为准)已完成过1个或1个以上合同金额≥2300万元的装饰装修施工项目。

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：接受联合体投标

监管部门：松江区建设工程招投标管理中心

监管部门联系方式：021-67741819

公告备注：1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送；

2、如联合体投标，银行保函申请人必须是联合体牵头人；

3、请投标单位关注澄清回复截止时间，规定时间内未完成澄清回复的视为未响应澄清要求

内容提要

上海松江国有资产投资经营管理集团有限公司招标文诚路765、769号局部装修项目，总投资3948.40万元，最高投标限价3357.16万元，2026年11月16日截止投标

关键信息

• 总投资3948.40万元，最高投标限价3357.16万元
• 2026年11月16日09:30截止投标
• 项目负责人需具备注册建造师、注册建筑师或注册监理工程师资格
• 近3年内完成过合同金额≥2300万元的装饰装修施工项目

投标人资格要求

• 项目负责人需具备注册建造师、注册建筑师或注册监理工程师资格
• 设计资质要求建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
• 施工资质要求建筑工程施工总承包三级及其以上
• 近3年内完成过合同金额≥2300万元的装饰装修施工项目