拱辰街道便民服务中心更换多联机中央空调系统项目竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

拱辰街道便民服务中心更换多联机中央空调系统项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-11-03 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011126210200032805-XM001

项目名称：拱辰街道便民服务中心更换多联机中央空调系统项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：157.718451 万元（人民币）

最高限价：157.718451 万元（人民币）

采购需求：

建筑工程、电气工程、暖通工程等施工图纸内所有内容。

合同履行期限：工期45日历日，计划开工日期：2026年11月10日；计划竣工日期：2026年12月24日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策：

■本项目专门面向 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小 / 小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小 / 小微企业承接。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：

■否

□ 是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：

3.2.1 供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包叁级和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表，外地来京建筑企业办理进京备案手续时需一并办理注册建造师备案；

3.2.2 拟派项目经理须具备机电安装工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证 ) ，且在确定成交时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2.3 供应商不得被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、不得被“中国政府采购网”（ www.ccgp.gov.cn ）网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2026-10-23至2026-10-30， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

方式：

供应商使用 CA 数字证书 或电子营业执照 登录北京市政府采购电子交易平台（ http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版竞争性磋商文件

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2026-11-03 09:30（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）

五、开启

时间：2026-11-03 09:30（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1 、选择该采购方式的原因：房财采购核 [2026]227 号

2 、意向公开时间： 2026 年 09 月 22 日。

3 、发布媒体：本次公告通过北京市政府采购网、中国政府采购网、北京市公共资源交易平台网站对外公开发布，未经采购人、招标代理机构授权的任何转载，采购人及招标代理机构不对其承担任何法律责任。

4 、根据工信部联企业（ 2011 ） 300 号文件，本项目所属行业划分为：建筑业。

5 、投标保证金 : 本项目不要求递交投标保证金或投标保函。

6 、质疑方式联系人和联系电话：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。联系方式：马慧 010-53352080

7 、投诉处理方式：按照政府采购质疑和投诉办法（财政部 94 号令）要求，向北京市房山区财政局政府采购办公室提起投诉。

8 、供应商有融资需求的按照《北京市财政局 中国人民银行营业管理部关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购〔 2023 〕 637 号）进行融资。

9 、本项目需要落实的政府采购政策：严格执行《中华人民共和国政府采购法》及有关法规、制度规定，在政府采购活动中扶持贫困地区、监狱企业、中小企业和残疾人福利性单位发展，支持节能减排、环境保护。严格贯彻落实挥发性有机物（ VOCs ）治理工作，按照北京市房山区财政局 北京市房山区生态环境局 关于转发《北京市财政局 北京市生态环境局 关于政府采购推广使用低挥发性有机化合物（ VOCs ）有关事项的通知》（房财采购〔 2020 〕 149 号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库〔 2011 〕 124 号）、北京市财政局、中国人民银行营业管理部联合发布《关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购〔 2023 〕 637 号）；《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔 2025 〕 34 号）及相关规定；《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔 2026 〕 2 号）等执行。

10 、本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

10.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体 CA 办理操作流程指引 ”/“ 电子营业执照使用指南 ” ，按照程序要求办理。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体注册入库操作流程指引 ” 进行自助注册绑定。

10.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 招标采购系统文件驱动安装包 ” 下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 投标文件编制工具 ” 下载相关客户端。

10.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标 / 采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

10.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

10 .6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

10 . 7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市房山区人民政府拱辰街道办事处本级

地址：北京市房山区良乡中路39号

联系方式：赵新颖,010-69353085

2.采购代理机构信息

名 称：北京宏毅正通工程管理有限公司

地 址：北京市房山区良乡阳光北大街101号院A4栋一层西门

联系方式：马慧、张爽、黄嘉一、田丹丹、王鑫茹， 010-53352080

3.项目联系方式

项目联系人：马慧、张爽、黄嘉一、田丹丹、王鑫茹

电 话： 010-53352080

内容提要

拱辰街道便民服务中心更换多联机中央空调系统项目，预算157.718451万元，竞争性磋商，2026-11-03截止

关键信息

• 预算157.718451万元
• 工期45日历日
• 2026-11-03 09:30截止
• 需CA数字证书或电子营业执照
• 需具备相应资质

投标人资格要求

• 具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包叁级和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质
• 具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证
• 若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表
• 拟派项目经理须具备机电安装工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证 )