山东馨安物业服务有限公司盛世豪庭小区、山东博通物业服务有限公司周村区青年路街道德馨苑小区电梯老旧更新项目招标公告

公告正文

山东馨安物业服务有限公司盛世豪庭小区、山东博通物业服务有限公司周村区青年路街道德馨苑小区电梯老旧更新项目招标公告

ZBGC2026060004

1、招标条件

本招标项目山东馨安物业服务有限公司盛世豪庭小区23号楼2单元1号电梯更新项目、山东博通物业服务有限公司周村区青年路街道德馨苑小区1号楼1单元老旧电梯更新改造项目、山东博通物业服务有限公司周村区青年路街道德馨苑小区1号楼3单元老旧电梯更新改造项目、山东博通物业服务有限公司周村区青年路街道德馨苑小区1号楼4单元老旧电梯更新改造项目已由淄博市周村区行政审批服务局批准建设，项目代码为2510-370306-89-01-797537、2602-370306-89-01-215703、2602-370306-89-01-684970、2602-370306-89-01-948446，招标人为山东馨安物业服务有限公司、山东博通物业服务有限公司，建设资金来自超长期特别国债和自筹资金，项目出资比例为超长期特别国债占比74.42%，自筹资金占比25.58%.项目已具备招标条件，现对该项目的盛世豪庭小区、德馨苑小区电梯老旧更新项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：山东馨安物业服务有限公司盛世豪庭小区、山东博通物业服务有限公司周村区青年路街道德馨苑小区电梯老旧更新项目。

2.2建设地点：周村区恒丰盛世豪庭小区、德馨苑小区。

2.3建设规模：山东馨安物业服务有限公司盛世豪庭小区23号楼2单元1号、山东博通物业服务有限公司德馨苑小区1号楼1单元、3单元、4单元共4部老旧住宅电梯拆除更新改造，合同估算价为739000.00元。

2.4供货周期：自接到招标人通知之日起50日历天内完成全部旧梯拆除及新梯供货、安装调试完毕且通过验收交付使用。

2.5招标范围：包含老旧电梯拆除、新电梯的供货、运输、安装、调试、验收、维护、产品质量保修等内容，具体以招标人提供的清单为准。

2.6质量标准：合格。符合国家规定标准及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》要求（市监特设发〔2025〕52号）。

2.7承包方式：包工包料。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：（1）投标人如为生产厂家：须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（型式：曳引式客梯，级别：B级及以上）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（施工类别中包含安装、维修及改造，级别：B级及以上）或具备新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项中包含曳引驱动乘客电梯。（2）投标人如为代理商：须具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（施工类别中包含安装或维修或改造,级别：B级及以上）或具备新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目为电梯安装（含修理）；同时所代理的制造商须具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》（型式：曳引式客梯，级别：B级及以上）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（施工类别中包含安装、维修及改造，级别：B级及以上）或具备新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项中包含曳引驱动乘客电梯。（3）一个制造商对同一品牌的产品，仅能委托一个代理商参加投标，且制造商和代理商不得同时参加投标。

3.3项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备《中华人民共和国特种设备作业人员证》（旧版本证书项目代号T1或T2，或新版本证书项目代号T）上岗证书。

3.4其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2026年08月21日至2026年09月17日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（https://ggzyjy.zibo.gov.cn/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（https://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270010，0533-7015076。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2026年09月18日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（https://ggzyjy.zibo.gov.cn/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535。

6、监督机构

监督机构：淄博市周村区综合行政执法局，联系电话：0533-6408102。

7、发布公告的媒介

8、联系方式

招 标

人：山东馨安物业服务有限公司、山东博通物业服务有限公司

法定代表人：司丽华、高仲波

地 址：周村区朝阳街生活区13号楼二单元二层西、周村区马路街192-1号

邮 编：255300

项目负责人：肖红霞、刘爱兰

电 话：0533-6191956

招标代理机构：山东东瑞工程项目管理有限公司

法定代表人：吕玮玮

地 址：淄博市周村区青年路381号

邮 编：255300

项目负责人：仇许

电 话：0533-6868066

2026年08月20日

内容提要

山东馨安物业服务有限公司盛世豪庭小区、山东博通物业服务有限公司周村区青年路街道德馨苑小区电梯老旧更新项目，预算739000元，2026年09月18日09:00开标，位于山东省淄博市周村区。

关键信息

• 预算739000元
• 2026年09月18日09:00开标
• 项目位于山东省淄博市周村区

投标人资格要求

• 具备有效的企业法人营业执照
• 具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（型式：曳引式客梯，级别：B级及以上）
• 具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（施工类别中包含安装、维修及改造，级别：B级及以上）
• 具备《中华人民共和国特种设备作业人员证》（旧版本证书项目代号T1或T2，或新版本证书项目代号T）上岗证书