南京电信2026年六合区泰山路东四楼改造项目招标公告

公告正文

南京电信 2026 年六合区泰山路东四楼改造项目招标公告

本招标项目为南京电信 2026 年六合区泰山路东四楼改造项目（招标编号： JSCGXM202611040005001001 ），招标人为中国电信股份有限公司南京分公司，招标代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况 : 本项目为南京电信 2026 年六合区泰山路东四楼改造项目。

1.2 招标内容：

本次招标的规模、货物名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（ https://caigou.chinatelecom.com.cn ）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.1 招标内容：完成楼宇外立面改造，结构加固、屋面防水、内部空间调整及配套的水电改造等。具体要求详见工程量清单、图纸及技术规范书。

1.2.2 项目规模：本项目预估金额约人民币 372 万元（含税），最终规模及详细建设内容以招标人实际委托为准；

1.2.3 质量要求：合格，符合国家相关质量标准及招标人要求；

1.2.4 技术标准要求：在满足本项目技术规范书的要求基础上，未尽事宜按照中国电信南京分公司及国家和省、市有关部门颁布的新标准、规范执行；

1.2.5 计划工期：自收到发包人书面开工通知之日起 150 个日历日内完成项目建设并通过发包人验收；

1.2.6 承包方式：包工包料；

1.2.7 缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起 2 年；

1.2.8 质量保修期：自工程竣工验收合格之日起整体免费保修不少于 24 个月，其中屋面防水保修不少于 5 年，其余符合设计使用年限。

1.2.9 本项目中标人数量： 1 个。

1.3 本项目不划分标包。

1.4 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为人民币含税总价 372 万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2. 1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供投标人营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件，如为企业，还须同时提供“国家企业信用信息公示系统（网址： http://www.gsxt.gov.cn/index.html ）”网站上的投标人最新查询结果的查询截图。

2.1.2 本项目要求投标人自 2023 年 1 月 1 日至本招标公告发出之日止，累计合同金额不少于含税 350 万元（含）人民币的房屋加固或改造项目业绩。合同具体要求如下：提供合同汇总表和合同扫描件。合同扫描件要求如下：提供合同关键页（须包括合同首页、合同内容页、签订日期、合同金额、合同签章页等），时间和金额以合同签订为准；如果提供的是框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的扫描件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准；合同扫描件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖（如出于商业保密目的，允许遮掩详细单价和数量文字，但需保留总价文字）。

2.1.3 投标人须同时具备以下工程施工资质：

（ 1 ）建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种工程（含结构补强）专业承包资质。

（ 2 ）住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。

提供以上合法有效的资质证书扫描件。已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔 2020 〕 94 号）规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求。

2.1.4 投标人为本项目配备的团队人员要求如下：

（ 1 ）企业主要负责人 1 名：具备住房和城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书（ A 证）。

（ 2 ）项目负责人 1 名：具备二级及以上建造师注册证书（专业类别：建筑工程），同时具备住房和城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书（ B 证），不得有在建项目。

（ 3 ）专职安全生产管理人员至少 1 名：具备住房和城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书（ C 证）。

（ 4 ）持有如下特种作业操作证书人员不少于 3 名：

①具备高处作业人员不少于 1 名：须提供应急管理部门颁发的高处作业证或住房和城乡建设主管部门颁发的建筑架子工证；

②具备电工作业人员不少于 1 名：须提供应急管理部门颁发的电工作业证（高压或低压电工作业）或住房和城乡建设主管部门颁发的建筑电工证；

③具备焊接与热切割作业人员不少于 1 名：须提供应急管理部门颁发的焊接与热切割作业证或住房和城乡建设主管部门颁发的建筑焊工证。

（ 5 ）投标人须承诺：上述所提供人员在中标后服务于本项目，且承诺项目负责人无在建工程并常驻本项目；遵守国家、地方的相关法律法规和政策规定，规范用工管理，涉及危险作业的人员必须持有特殊工种上岗证；若中标，为拟投入本项目的从业人员购买雇主责任险的赔付额度不少于 50 万元人民币、购买个人意外伤害险的赔付额度不少于 100 万元人民币，且保障周期涵盖整个合同执行期。提供承诺书。

所有人员之间不得兼任。提供以上人员清单、合法有效的身份证正反面扫描件、合法有效的相关证书扫描件、近 6 个月投标人为其缴纳的社保证明材料（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）（企业主要负责人可不提供社保证明））及相应承诺书。注：若一人持有多证按人员数量不重复计算。

2.1.5 投标产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。

2. 1.6 投标人须承诺遵守国务院国资委《关于规范中央企业贸易管理严禁各类虚假贸易的通知》（国资发财评规〔 2023 〕 74 号）中“十个不准”要求，充分知悉虚假贸易业务给企业带来的经营风险和恶劣影响，承诺不参与、不开展、不支持、不隐瞒任何虚假贸易业务，并提供《关于严格遵守“十个不准”相关要求的承诺书》。

2. 1.7 本项目要求投标人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票，提供一般纳税人资格证明文件扫描件或提供承诺书。

2. 1.8 本次招标不接受联合体投标。

2. 1.9 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。满足要求并在投标文件中填写完整的《投标人控股及管理关系情况申报表》。

2.2 投标人不得存在下列情形之一：（提供承诺书）

（ 1 ）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2 ）被依法暂停或取消投标资格的；

（ 3 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 4 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 5 ）在最近三年内（自 2023 年 12 月 1 日起） [ 投标截止时间前 36 个月 ] 被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（ 6 ）在最近五年内（自 2021 年 12 月 1 日起） [ 投标截止时间前 60 个月 ] 被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（ 7 ）在最近五年内（自 2021 年 12 月 1 日起） [ 投标截止时间前 60 个月 ] 被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（ 8 ）被最高人民法院在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（ 9 ）近两年 [ 投标截止时间前 24 个月 ] 在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的；

（ 10 ）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（ 11 ）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（ 12 ）为本招标项目的代建人；

（ 13 ）为本招标项目的招标代理机构；

（ 14 ）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（ 15 ）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（ 16 ）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（ 17 ）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（ 18 ）中国电信集团有限公司 / 中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（ 19 ）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（ 20 ）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（ 21 ）投标人在近 2 年内参与南京电信同类项目中，不得存在中标结果公示后因自身原因放弃采购项目中标资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。

（ 22 ）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件获取

4.1 招标文件获取时间 : 【 2026 年 11 月 7 日 9 时 00 分至 2026 年 11 月 13 日 17 时 00 分】（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1 登录【“中国电信阳光采购网（ https://caigou.chinatelecom.com.cn ）”后，通过“招投标 - 采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“ 7 投标人注册”。】

4.3 招标文件费用：【获取本招标文件不收取费用。】。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【 2026 年 12 月 1 日 9 时 00 分】

5.2 电子投标文件的递交：【登录中国电信阳光采购网（ https://caigou.chinatelecom.com.cn ）后，通过“招投标 - 我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。】

5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，【招标人 / 招标代理机构】邀请投标人的法定代表人 / 负责人或者其委托代理人准时参加。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的截止时间：【 / 】

6.2 样品递交的地点：【 / 】。

6.3 检测相关费用：【 / 】。

未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（ https://caigou.chinatelecom.com.cn ）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA 证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理 CA 证书进行电子投标文件编制和投标，并确保 CA 证书在使用时有效。【 CA 证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引 -CA 办理”。】

7.3 技术支撑联系方式

服务邮箱： zb_support@chinatelecom.cn （电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn （ CA 证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/ ）、中国电信阳光采购网（ https://caigou.chinatelecom.com.cn ）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1 联系方式

招标人：中国电信股份有限公司南京分公司招标代理机构：江苏中博通信有限公司

地址：南京市玄武区中央路 2 号地址：南京市鼓楼区虎踞北路 80 号

邮编： / 邮编： /

联系人： / 联系人：李鑫张瑞杰卢盼盼

电话： / 电话： 15150686020

电子邮件： / 电子邮件： lixin.jszbtx@chinaccs.cn

网址： / 网址： /

开户银行： / 开户银行：江苏中博通信有限公司

账号： / 账号： /

9.2 异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（ https://caigou.chinatelecom.com.cn ）后，通过“招投标 - 采购异议 - 提出异议”模块提出。

招标代理机构：江苏中博通信有限公司

日期： 2026 年 11 月 6 日

内容提要

南京电信六合区泰山路东四楼改造项目公开招标，预算372万元，12月1日截止。

关键信息

• 预算372万元，12月1日截止，需具备相关资质和业绩

投标人资格要求

• 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种工程（含结构补强）专业承包资质
• 具备安全生产许可证
• 近两年累计合同金额不少于含税350万元人民币的房屋加固或改造项目业绩
• 配备符合要求的项目团队人员