江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块公开出租项目
江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块公开出租，挂牌价47,970元/年，保证金11,993元，报名截止2026年11月13日17:30，自由竞价2026年11月16日至17日。
公告正文
| 项目名称 | 江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块公开出租项目 |
| 项目编号 | JM202600308 |
| 标的名称 | 江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块 |
| 标的编号 | JM202600308-001 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告基本信息
| 项目编号 | JM202600308 | 项目名称 | 江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块公开出租项目 |
| 标的编号 | JM202600308-001 | 标的名称 | 江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块 |
| 公告（报名/缴纳保证金）起始时间 | 2026年11月07日00时00分00秒 | 公告（报名）结束时间 | 2026年11月13日17时30分00秒 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 业务类型 | 资产租赁 |
| 项目所在区域 | 江海区 |
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 缴纳保证金截止时间 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 延时竞价开始时间 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块 | 47,970元/年 | 11,993元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 支付方式 | 年付 | 成交通知书出具后签订合同时间 | 20个工作日 | |||||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告结束 |
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 |
| 履约条件 | 1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.租赁期为2年，竞得人在收到交易集团出具的《交易结果通知书》后 20 个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 3.委托方与竞得人签订合同后按约与其签订《接收租赁标的确认书》，移交土地以《接收租赁标的确认书》上约定时间为准；合同另有约定的除外。 4.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过20万元； 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 5.特别约定 （1）出租土地为空置土地，土地按现状出租，竞租人竞得土地后须自行协调处理与地上使用人的场地清场、地上物搬迁等相关事宜，自行承担相应费用，出租人不负责清场、不负责地上物拆除搬迁，也不对此承担任何责任。 （2）竞租人在竞价前应自行对出租地块进行现场踏勘，充分了解地块的位置、现状、周边环境、规划条件及相关限制等信息，参与竞价即视为竞租人已对地块现状及全部交易条件完全认可，自行承担交易后因地块现状、规划调整等各类原因产生的一切风险及费用。 （3）租赁期间，因政府规划调整、公共利益需要或法律、法规规定的其他情形等需要提前终止合同的，出租人有权提前收回土地，承租人在收到出租人发出的离场通知之日起30日内无条件将土地清场，形成净地交还给出租人，出租人不作任何补偿。承租人拒不按期拆除、清场的，每逾期1个月（不足1个月的按1个月计算），须按月租金的3倍向出租人支付违约金，同时由出租人负责拆除并清场，费用由承租人承担。 （4）承租人不得擅自改变已公示的土地用途，不得利用该地块从事违法违规经营活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险违禁物品。租赁期间若因承租人违规使用土地引发一切问题，由承租人自行承担全部责任。 （5）租赁期间，承租人自行负责租赁地块的日常管理维护，承担因经营、管理产生的水、电、物业、垃圾处理等全部费用，负责做好地块范围内的安全防护、消防、环保等工作，若发生安全事故，由承租人自行承担全部责任。 （6）承租人使用出租地块时，须做好扬尘治理、美化、绿化、排水等环境保护措施,符合环保、交通、水利、自然资源、消防安全等部门相关规定，并取得相应的许可、证书、资质等合法经营资格。同时，接受上述相关部门的监督检查，若因违反相关规定被处罚，由承租人自行承担责任。 （7）出租地块范围内未经出租方同意不得新增包括但不限于通讯发射设施及广告牌等建构物或其他永久性建构物。承租人如需搭建临时建（构）物，须自行按程序向相关职能部门申请，未获审批的不得搭建，承租人获得相关职能部门同意搭建临时建(构)物的，需要向出租方备案。 （8）承租人需确保出租地块使用安全，不得污染土壤。如使用过程中造成土壤污染的，由承租人负责土壤污染检测、修复，并承担赔付责任。 （9）承租人在出租地块内规定要求的范围内及任何公共道路上不得建造建(构)筑物或堆放沙、石等材料。 （10）为确保邻近地块的道路通达，承租人必须确保租赁地块范围内预留公共道路的畅通。 （11）上述事项所发生费用及产生责任由承租人承担。 （12）自合同签订之日起，出租地块场地平整、边界围挡及临时出入口设置等工作由承租人自行完成。 （13）如因承租人的原因，使用出租地块受到周边居民投诉或相关职能部门要求整改，经协调无果的，出租方有权无偿收回出租地块。 6.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。 |
| 潜在意向方应具备的资格条件 | 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。 |
| 需提供的证明材料 | 企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； 自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。 |
| 特殊事项说明 | 1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 |
| 其他补充说明 | 1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login），通过江门产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://www.gdjmjyjt.com/xxgk/details.html?id=ywgg&contentId=11789）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本项目交易程序遵照《产权电子交易项目须知》执行，相关内容详见公告附件文件，请意向竞投人认真阅知。 |
| 公告发布媒体 | 广东省公共资源交易平台、江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）官网 |
交易机构信息
| 名称 | 江门公共资源交易控股集团有限公司 | 地址 | 江门市蓬江区堤西路88号三楼 |
| 联系人 | 张小姐 | 联系方式 | 0750-3509189 |
委托方信息
| 名称 | 江门市江海区金信资产管理有限公司 |
| 联系人 | 林耀聪 |
| 联系电话 | 0750-3860636 |
附件列表：
内容提要
江门市高新区42号地东宁路转入麻二厂房地块公开出租，挂牌价47,970元/年，保证金11,993元，报名截止2026年11月13日17:30，自由竞价2026年11月16日至17日。
关键信息
- 挂牌价47,970元/年
- 保证金11,993元
- 报名截止2026年11月13日17:30
- 自由竞价2026年11月16日至17日
投标人资格要求
- 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织
- 企业法人需提交有效的营业执照和身份证明文件
- 自然人需提交身份证/护照等有效身份证明文件
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/C?noticeId=3dbedac0-8bf6-4cff-a58b-95…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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