华新历史风貌区-文博区库房活化利用项目比选公告

公告正文

华新历史风貌区-文博区库房活化利用项目比选公告

发布时间：2026-09-04 所属栏目：招标投标 点击次数：385

华新历史风貌区 -文博区库房活化利用项目比选公告

黄石城市更新产业发展集团有限公司（以下简称“ 招标人 ”）拟 在本公司官网平台通过比选方式确定施工单位，欢迎符合资格条件的投标人参与本次比选，具体事项公告如下：

一、基本情况

1.项目名称： 华新历史风貌区 -文博区库房活化利用项目

2.项目地址：黄石市华新水泥厂旧址

3.招标范围：包括但不限于文博区库房内部隔墙、地面铺装、玻璃隔断等内容（详见方案）。

4.本项目为费率招标，预算金额为98.47万元，最低下浮率8%，投标人下浮率≥8%，下浮率＜8% 作无效投标，工程计量计价按照现行湖北省清单计量计价相关规定执行，询价部分不参与下浮，最终结算价=审定含税造价×(1-中标下浮率)。

报价大于最高限价的投标文件将被否决。投标人应充分考虑完成本项目所需全部费用，过程中不予调整。

5.服务周期：30个日历天，自合同生效之日起计算。

6.质量要求：达到国家现行规范的合格标准。

7.付款方式：工程验收合格后支付至合同金额的85%，结算审核完成后支付至审核金额的98.5%；缺陷责任期结束且颁发最终结清证书后支付剩余工程款。承包人无条件认可第三方结算审计结果，承包人报送审计的工程造价结算，经第三方结算审减额超过10%部分的审计费用由承包人承担。

二、投标人资格要求

1.主体资质：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人单位，具备有效的营业执照，经营范围包含相关文物保护工程施工等内容。具备行政主管部门颁发的文物保护工程施工贰级及以上资质（业务范围包含近现代重要史迹及代表性建筑等内容），提供有效安全生产许可证。

2.业绩要求： 投标人近五年（ 2021年9月至今）完成过1项合同金额100万元及以上文保建筑修缮施工业绩。须提供中标通知书、合同协议书和竣工验收证明材料（承担过的工程项目时间以有效证明的落款时间为准）。招标人有权对投标单位提供的业绩进行核实，如发现提供虚假材料，将取消其投标资格，并报相关行政监督管理部门进行处理。

3.其他要求：

（ 1）投标人需提供近三年无重大违法记录 声明 ，且近 3年未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单，信用信息的查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。

（ 2）投标人必须在“中国裁判文书网”查询本单位及法定代表人近三年（查询时间段202 3年9月至投标截止日）是否有行贿犯罪记录并提供截图，未提供的或有行贿犯罪记录的投标无效，取消其投标资格。

（3） 投标人须提供近两年 (2023年和2024年或者2024年和2025年)的财务审计报告，需包含资产负债表、现金流量表、利润表，且每年度利润均大于零。

（4）投标人拟派项目经理须具备文物保护责任工程师证书，且未担任其他在施建设工程项目。（提供未在其他项目担任项目经理的相关承诺以及近三个月的社保证明）

（ 5）投标人拟派项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级职称及以上。（需提供近三个月的社保证明）

（ 6）投标人针对本项目所投入的施工员、质量员、材料员、资料员和安全员各1人配置齐备，提供人员岗位证书；（需提供近三个月的社保证明）。

（ 7）是否 接受联合体投标：否。

三、资格审查方式

资格后审

四、比选文件的获取及投标报名

1.本次设计项目比选 采用网上报名方式，从发布公告之日起至 202 6年 9 月 10 日9:00 时止（北京时间，节假日除外），投标人可以从黄石市文化旅游投资集团有限公司官网 http://www.chinahswlt.com/公告端附件下载招标文件及报名表，将报名表 发送至指定邮箱：410847635@qq.com， 邮箱主题注明 “ 华新历史风貌区 -文博区库房活化利用项目－ 单位名称－ 文件获取 ” ，否则其投标将不予接受。

2.若招标时间、地点以及招标采购服务其他相关内容发生变更，将在黄石市文化旅游投资集团有限公司网站发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息。

五、投标文件的递交

1.开标时间：2026年9月10 日9时00分整（北京时间），逾期递交的投标文件将被拒收。

2.开标地点：黄石市文化旅游投资集团有限公司三楼会议室（原市档案馆）

3. 投标文件密封要求：采用 “纸质密封递交”，投标文件正本壹份，副本贰份，正副本分开单独胶装装订。正副本 装入一个密封包，封包上应写明招标人名称、项目名称、投标人名称，投标文件封面和密封骑缝处加盖投标单位公章。

六、发布公告的媒介

本项目招标及结果公告在黄石市文化旅游投资集团有限公司网站上发布。

七、联系方式

招标人（盖章）：黄石城市更新产业发展集团有限公司

联系人：罗女士

电 话： 18789836347

地 址：黄石市文化旅游投资集团有限公司（原市档案馆）

附件1：报名表

附件2：评标办法

附件3：投标文件格式

附件4：项目方案

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内容提要

黄石城市更新产业发展集团有限公司比选华新历史风貌区-文博区库房活化利用项目，预算98.47万元，9月10日截止投标，9月10日开标。

关键信息

• 预算98.47万元，下浮率≥8%，30日历天服务期，质量合格标准，付款方式分阶段
• 投标人需具备文物保护工程施工贰级及以上资质，近五年完成过1项合同金额100万元及
• 网上报名获取招标文件，9月10日9时开标，黄石市文化旅游投资集团有限公司三楼会议
• 资格后审，不接受联合体投标

投标人资格要求

• 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人单位，具备有效的营业执照，经营范围包含相关文物保护工程施工等内容
• 具备行政主管部门颁发的文物保护工程施工贰级及以上资质（业务范围包含近现代重要史迹及代表性建筑等内容），提供有效安全生产许
• 近五年（2021年9月至今）完成过1项合同金额100万元及以上文保建筑修缮施工业绩
• 近三年无重大违法记录声明，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单

相关附件

• 附件1：报名表
• 附件2：评标办法
• 附件3：投标文件格式
• 附件4：项目方案