新疆能源化工实验室建设项目1#周转公寓楼、2#周转公寓楼、职工活动中心及食堂EPC总承包

公告正文

保证金缴纳截止时间：

答疑截止时间：

标书售卖截止时间：

新疆能源化工实验室建设项目1#周转公寓楼、2#周转公寓楼、职工活动中心及食堂EPC总承包

发布时间：2026-10-29 00:00

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新疆能源化工实验室建设项目1#周转公寓楼、2#周转公寓楼、职工活动中心及食堂EPC总承包

（ 65230125090500965003）

本招标项目 新疆能源化工实验室建设项目 1#周转公寓楼、2#周转公寓楼、职工活动中心及食堂工程 EPC总承包 ， 已由昌吉市发展和改革委员会 以 “ 昌市发改 字 〔 202 6 〕 340 号 ”批准建设，建设单位为 中国科学院新疆理化技术研究所 ，建设资金来自 州级财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目 新疆能源化工实验室建设项目 1#周转公寓楼、2#周转公寓楼、职工活动中心及食堂EPC总承包 进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

一、 项目概况与招标范围

1、项目概况：项目名称： 新疆能源化工实验室建设项目 1#周转公寓楼、2#周转公寓楼、职工活动中心及食堂EPC总承包

1.1建设地点： 昌吉市

1.2建设规模：新建1#周转公寓楼一栋，总建筑面积4787.74平方米，地上4层建筑，建筑高度:20.10米(室外地坪至女儿墙顶)，结构形式为框架结构。同时完成供水、排水、供电、采暖、消防等配套设施建设。新建2#周转公寓楼一栋，总建筑面积4787.74平方米，地上4层建筑，建筑高度:20.10米(室外地坪至女儿墙顶)，结构形式为框架结构。同时完成供水、排水、供电、采暖、消防等配套设施建设。新建职工活动中心及食堂一栋，总建筑面积4781.57平方米，地上2层建筑，建筑高度:13.7米(室外地坪至女儿墙顶)，结构形式为框架结构。同时完成供水、排水、供电、采暖、消防等配套设施建设。 （详见工程量清单）。

1.3 总投资额： 6820 万元

1.4总承包计划工期 ： 335 日历天； 其中 设计周期为 15 天提供完整的施工图并通过图纸审查； 施工 计划开工时间： 2026年 11 月 30 日，计划竣工时间： 2027年 10 月 30 日。

1.5标段划分：不分标段

2、招标范围：初步设计范围内的施工图设计、施工及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下：

（ 1）设计工作包括：施工图设计、二次深化设计、含工程全过程至质保阶段的设计服务及相关费用。施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格。

（ 2）施工范围包括：经施工图审查机构审查合格的施工图纸的全部施工内容及缺陷责任期内的全部工作内容。

（ 3）EPC管理：包含但不限于本项目各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、与本项目相关的检验检测及费用、竣工图编制、竣工验收、质量保修、疫情防控、直至交付招标人接收使用。

（ 4）采购：与工程项目相关（初步设计及施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部内容。

二、 投标人资格要求

2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（ 1）设计资质要求：具有建设行政主管部门核发的有效期内的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业 乙 级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程） 乙 级及以上资质；

（ 2）施工资质要求：具有建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质；

（ 3）安全生产许可证要求： 具有建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产许可证 ;

（ 4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

（ 5）新疆维吾尔自治区区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建【2018】10号）要求，提供有效的信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。

3、工程总承包项目经理资格要求：

拟派 工程总承包项目经理应具有建设行政主管部门核发的建筑工程贰级及以上建造师注册证书并取得有效期内的安全生产考核合格证（ B证） ，不得有在建项目，本单位注册。有能力主持本项目全部工作的人员，且必须满足下列条件：

（ 1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（ 3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

注： 若施工项目负责人符合工程总承包项目经理资格要求的，允许兼任工程总承包项目经理。

拟派设计项目负责人应具有全国注册建筑师管理委员会核发的壹级注册建筑师证书或相关专业高级技术职称；

拟派施工项目负责人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程贰级及以上建造师注册证书，并取得有效期内的安全生产考核合格证（ B证）。

4、企业类似业绩要求：

（ 1）设计：已完成的类似工程总承包业绩或设计业绩不得少于1项。 类似业绩是指：类似工程总承包业绩或设计业绩。 业绩证明材料须提供中标通知书或设计合同，如投标人为联合体，该业绩的提供方须为联合体中的设计单位。

（ 2）施工：已完成类似工程总承包业绩 或施工业绩不得少于 1项。 类似业绩是指：类似工程总承包业绩或施工业绩。业绩证明材料须提供中标通知书或成交通知书或发包通知书、施工合同、竣工验收表或竣工验收报告或工程接收证书或竣工验收备案表或完工证明，如投标人为联合体，该业绩的提供方须为联合体中的施工单位。

5、工程总承包项目经理类似业绩要求：

工程总承包项目经理类似业绩要求：已完成的类似工程业绩不得少于 1项（须提供中标通知书或成交通知书或发包通知书、施工合同、竣工验收表或竣工验收报告或工程接收证书或竣工验收备案表或完工证明，至少一项业绩证明材料必须反映工程总承包项目经理 或项目负责人 )。

施工项目负责人类似业绩要求：已完成的类似工程业绩不得少于 1项（须提供中标通知书或成交通知书或发包通知书、施工合同、竣工验收表或竣工验收报告或工程接收证书或竣工验收备案表或完工证明,至少一项业绩证明材料必须反映工程总承包项目经理 或项目负责人 )。

设计项目负责人类似业绩要求：已完成的类似工程业绩不得少于 1项（须 提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或设计合同且证明材料须体现设计负责人）

6、财务要求：近3年（指202 3 年度、 202 4 年度、 202 5 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（联合体牵头单位提供）（不足三年且超过一年的公司提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表和财务报表附注，成立不满一年的需提供财务报表。）

7、其他人员要求（如有）：详见招标文件

8、本次招标 接受 （接受 /不接受）联合体投标。

联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议；本项目必须由施工单位牵头，其他单位为联合体成员单位；招标文件由牵头单位领取 ①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以一个投标人的身份共同投标；③联合体牵头单位若为新疆维吾尔自治区区外企业需提供进疆企业信息报送手续，且项目负责人须为进疆企业信息报送手续中登记人员（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）；④联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。⑤所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

9、信誉要求： 投标人近三年（ 2023年11月15日-2026年11月15日）被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)失信被执行人、重大税收违法失信主体；“中国裁判文书网”（https://www.wenshu.court.gov.cn/）行贿受贿记录（投标人企业、法定代表人、项目负责人）；国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息，将拒绝其参与本次招标活动（联合体投标的，各方均需提供对应网站查询截图） 。

10、其他要求:（1）投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书及不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书、施工承包单位承诺书，未附承诺书的企业其投标文件将被拒绝评审；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（4）投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标。

11、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为： 资格后审。

三、评标办法：综合评估法  评标组织方式：采用远程异地评标。

四 、招标文件领取

1、投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官https://www.court.gov.cn/）

2、凡有意参加投标者，请 2026 年 10 月 29 日 10 时 30 分－ 2026 年 11 月 19 日 1 0 时 3 0 分 （北京时间，节假日不休息）在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申请。

3、投标保证金： 50 万元 ,（ 伍拾 万元）户名： 昌吉回族自治州公共资源交易中心 ；开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行；开户行行号： 105885000105子账号： 65050162605200001268 - 001375 ）

4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（ 2026年 10 月 29 日 10时30分－2026年 11 月 19 日 1 0 时 3 0分 ），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投

标保证金视为投标无效。

5、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。

①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

(1)投标企业通过 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

(2)投标单位可登录 昌吉州公共资源交易网 下载中心查看下载《 昌吉州公共资源交易网保证金缴纳操作手册 》，了解保证金缴纳方法；

(3)投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

(4)投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效;

(5)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。

（ 6）银行转帐：由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

(1)投标企业通过 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

(2)投保人可通过 昌吉州公共资源交易网 下载中心查看下载《 昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册 》了解电子保函办理方法；

(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。

③.咨询电话：

银行电子保函 95533 18690868970

工保科技（浙江）有限公司： 400-800-5100

河北筑正科技有限公司： 400-183-1833

6、招标 文件发售时间：凡有意参加投标者，请 2026年 10 月 29 日 10时30分－2026年 11 月 19 日 1 0 时 3 0分 ( 节假日不休息 )在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行申请并下载电子招标文件。

7、投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：0元/份。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 昌吉州公共资源交易网 、 昌吉回族自治州人民政府网 。

六、电子招投标相关要求

1、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子

招标文件、网上上传电子投标文件。

2、电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前 昌吉州公共资源交易网 支持建设工程信息网 CA锁（新疆通用版、 昌吉州公共资源交易网 新办理的 CA锁）、新疆CA，请潜在投标人自行联系CA公司（翔晟公司联系人： 梁女士 ，联系电

话： 13369801578；新疆CA中心客服0991-2819290，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

3、本次电子招投标需要投标人在 2026 年 11 月 19 日 10 时 3 0 分 前自行在 昌吉州公共资源交易网 （ https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

4、电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问http s ://www.cjzwfw.cn/cjggzy/bszn/020002/tradingCommon.html下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

5、潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

6、对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

7、 昌吉州公共资源交易网 投标人操作手册下载： 昌吉州公共资源交易网 —下载中心： 昌吉州公共资源交易平台 投标人操作手册 V1.3.docx.

8、 昌吉州公共资源交易网 基本信息库入库操作手册下载： 昌吉州公共资源交易网 —下载中心： 昌吉州公共资源交易平台 基本信息库入库操作手册 V1.4.docx.

七、实行全流程电子化 “不见面”网上开标相关要求

1、 昌吉州公共资源交易网 不见面开标大厅操作手册（投标人）下载： 昌吉州公共资源交易网 —下载中心： 昌吉州公共资源交易平台 不见面开标大厅操作手册（投标人）。

2、参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登陆不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承

担。

3、开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：https://www.cjzwfw.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；②开标时间已到，招标代理机

构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单； 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。 ③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已

到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密； ④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。 ⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容⑥唱标人公布最高投标限

价（即招标控制价）； ⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认； ⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或

文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

4、开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见 昌吉州公共资源交易网 场地费缴纳操作手册。下载地址： 昌吉州公共资源交易网 首页 —下载中心： 昌吉州公共资源交易平台 场地费缴纳 -投标单位。

八、联系方式：

招标人： 中国科学院新疆理化技术研究所

项目负责人 ： 张 先生 电 话： 185 0293 0464

招标代理机构：新疆正咨工程项目管理有限公司

项目负责人 ： 张 女士 电 话： 18399957662

监督电话： 0994-8166907（昌吉市建设工程质量安全消防技术服务中心（昌吉市建设工程造价管理中心））

附件

内容提要

新疆能源化工实验室建设项目1#周转公寓楼、2#周转公寓楼、职工活动中心及食堂EPC总承包，预算6820万元，计划工期335日历天，投标保证金50万元，投标截止2026-11-19 10:30，开标2026-11-19 10:30。

关键信息

• 预算6820万元
• 投标保证金50万元
• 投标截止2026-11-19 10:30
• 开标2026-11-19 10:30

投标人资格要求

• 具有建设行政主管部门核发的有效期内的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙
• 具有建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质
• 具有建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产许可证
• 企业类似业绩要求：已完成的类似工程总承包业绩或设计业绩不得少于1项