青浦复旦未来技术研究院物质科学实验室项目

公告正文

报建编号：2602QP0293

标段号：QV1

工程名称：青浦复旦未来技术研究院物质科学实验室项目

建设单位：上海市西软件信息园投资开发有限公司

招标人地址：上海市青浦区沪青平公路2875号3幢

招标单位联系人：吴奕清

招标单位电话：021-39880373

招标代理机构：上海燊十项目管理有限公司

代理单位联系人：王嘉宾

代理单位电话：18639232990

建设地点：上海市青浦区赵巷镇博骏路200号慧石科创园

工程概况：本项目建设内容包括拆除工程、结构加固、装修工程及零星水、暖、电及非承重墙的改造等。工程涉及总建筑面积约3218平方米。实验室功能要求包括生物医药、能源材料、日用化工以及公共实验四个板块，配套实验辅助用房（如材料库、固废及液废存放、纯水等）。任务目标：形成三大研发方向相对独立、共享仪器集中、实验流程顺畅的专业实验空间;满足甲类有机溶剂合成、万级洁净生物实验、能源材料制备与测试及日化研发等场景;满足400M/600M核磁、高端质谱及其他精密分析设备的安装、运行和维护条件;建立人员流线、样品流线、物流及废物流合理分流的空间体系;为自动化实验设备、科研智能体、设备互联及数据采集预留空间和接口条件;兼顾当前建设需求与未来扩展，避免因设备升级、实验流程变化造成重复装修。

招标范围：工程概况、功能要求、任务目标：

本项目建设内容包括拆除工程、结构加固、装修工程及零星水、暖、电及非承重墙的改造等。工程涉及总建筑面积约3218平方米。实验室功能要求包括生物医药、能源材料、日用化工以及公共实验四个板块，配套实验辅助用房（如材料库、固废及液废存放、纯水等）。任务目标：形成三大研发方向相对独立、共享仪器集中、实验流程顺畅的专业实验空间;满足甲类有机溶剂合成、万级洁净生物实验、能源材料制备与测试及日化研发等场景;满足400M/600M核磁、高端质谱及其他精密分析设备的安装、运行和维护条件;建立人员流线、样品流线、物流及废物流合理分流的空间体系;为自动化实验设备、科研智能体、设备互联及数据采集预留空间和接口条件;兼顾当前建设需求与未来扩展，避免因设备升级、实验流程变化造成重复装修。

招标范围：

设计部分：施工图全专业设计，包括但不限于结构加固、装修工程及水、暖、电及非承重墙的改造等；协助设计各阶段的报批工作，确保按发包人要求的时间节点通过各阶段相关评审；其它设计服务内容还包括施工过程的设计技术交底、提供解决施工过程中的设计技术问题、发包人允许范围内的设计变更、图纸修改、各类现场配合、参加竣工验收等后续设计服务，协助相关的专业分包招标工作（如有）。

施工部分：包括但不限于拆除工程、结构加固、装修工程及零星水、暖、电及非承重墙的改造等的施工、验收、备案、功能检测、移交交付、质保期保修；完成并配合相关部门结（决）算、审计等各阶段的所有工作内容等；所有按工程规范要求以及为取得政府主管部门批准所需的所有与专项、总体验收相关的任何检测（包括但不限于室内空气检测、消防检测、材料检测等）及一切要求；在招标文件内所说明及/或招标期间所增减及/或承包人所确认的工程内容、所有在合同文件中所提到和反映的工作及为完成此类工作所需的所有措施工作等。具体以发包人的要求为准

最高投标限价：1,566.48 万元

投标保证金：20.00 万元

设计周期：120 日历天

建设周期：127 日历天

获取招标文件时间：2026-11-07 00:00:00 至 2026-11-11 23:59:59

获取文件联系人：王嘉宾

递交投标文件截止：2026-12-22 10:00:00

网上报名截止：2026-11-11 23:59:59

项目负责人资格：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师二级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册土木工程师（岩土）；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程

资质要求：设计： 投标人应具备下列设计资质之一：第一条中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业建筑工程专业资质丙级及其以上 。 施工： 投标人应具备下列施工资质之一：第一条中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程施工专业承包二级及其以上。特种工程(结构补强)施工专业承包不分级。

业绩要求：/

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：接受联合体投标

监管部门：青浦区建设工程招标投标管理中心

监管部门联系方式：021-69228307

内容提要

上海市青浦区青浦复旦未来技术研究院物质科学实验室项目招标，最高投标限价1566.48万元，截止时间2026-12-22 10:00:00

关键信息

• 最高投标限价1566.48万元
• 投标保证金20.00万元
• 设计周期120日历天
• 建设周期127日历天
• 获取招标文件时间2026-11-07 00:00:00 至 2026-11-11

投标人资格要求

• 项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级；或者中华人民共和国住房和
• 投标人应具备下列设计资质之一：第一条中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业建筑工程专业资质丙级及其以上
• 投标人应具备下列施工资质之一：第一条中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程施工专业承包二级及其以上。特种工