办公中心物业管理服务项目的公开招标公告

公告正文

项目概况

办公中心物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于 2026年12月02日 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： 310115145261019142167-15389661

项目名称：办公中心物业管理服务项目

预算编号： 1526-W14537334

预算金额（元）： 19800000元（国库资金：0元；自筹资金：19800000元）

最高限价（元）：包1-19800000.00元

采购需求：

包名称：办公中心物业管理服务项目

数量： 1

预算金额（元）： 19800000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的会务、保洁、保安、客户服务及设备零星维修管理服务，不涉及资产的所有权。临港办公中心物业服务内容主要包括客户服务、会务接待服务、设备管理服务、保安服务及保洁服务，协助管理仓库、收发室、资产管理及会务管理等相关工作。

按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的办公中心物业管理服务项目属于物业管理。

交付地址：上海市浦东新区申港大道200号

服务期限：本项目一招三年；合同一年一签。首年服务期限暂定自2027年1月1日起至2027年12月31日止，具体以合同签订为准。

采购预算金额：19800000.00元（国库资金：0元；自筹资金：19,800,000.00元）最高限价同预算金额

说明：当前采购包不允许联合体、不允许合同分包

合同履约期限：本项目一招三年；合同一年一签。首年服务期限暂定自2027年1月1日起至2027年12月31日止，具体以合同签订为准。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展

3.本项目的特定资格要求： 1、符合《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》的供应商。

2、其他资格要求：

2.1 本项目面向小型、微型企业采购。

2.2 本项目不接受联合体形式投标。

2.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间： 2026年11月06日至 2026年11月13日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2026年12月02日 09:30 （北京时间）

投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

开标时间： 2026年12月02日 09:30

开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市浦东新区南汇新城镇人民政府

地址：上海市浦东新区申港大道200号

联系方式： 021-68286794

2.采购代理机构信息

名称：上海市浦东新区政府采购中心

地址：上海市浦东新区民生路1399号16楼

联系方式： 021-68541155-964

3.项目联系方式

项目联系人：曲冰、经办人3

电话： 021-68541155-964

潜在供应商

附件信息：

内容提要

上海市浦东新区办公中心物业管理服务项目公开招标，预算1980万元，2026年12月2日截止投标。

关键信息

• 预算1980万元
• 2026年12月2日截止投标
• 面向小型、微型企业采购
• 不接受联合体投标
• 电子招投标系统

投标人资格要求

• 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展
• 符合《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》的供应商
• 本项目面向小型、微型企业采购

相关附件

• 物业采购需求.docx