连云港花果山国际机场2026年候机楼商铺经营权转让项目招标公告

公告正文

连云港花果山国际机场2026 年候机楼商铺经营权转让项目招标公告

（招标编号：-）

项目所在地区：江苏省/连云港市

一、招标条件

本连云港花果山国际机场 2026 年候机楼商铺经营权转让项目 已由项目 审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金： 415.88700000 万元 ，招标人为 连云港

花果山机场经营管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。

二、项目概况与招标范围

规模： 本次商铺经营权转让共分三个包，具体商铺信息如下：

包一：（ 1）花果山机场位于国内办票区航空意外险销售柜台一处，经营业态为：航

空意外险销售，面积 4 平米；（ 2）花果山机场位于国内办票区出发大厅行李打包服

务柜台一处，经营业态为：行李打包服务，面积 15 平米。

包二：（ 1）花果山机场位于到达大厅便利超市一处，经营业态为：零售便利，面积

80.86 平米； （2） 花果山机场位于国内远机位候机区域便利超市一处， 经营业态为：

零售便利，面积 26.6 平米；（ 3）花果山机场位于跨区域隔离区自助售卖机点位，

经营业态为：自助零售售卖，面积 4.5 平米。

包三：（ 1）花果山机场位于到达大厅裕城文化旅游中心点位一处，经营业态为：文

旅旅游服务，面积 116.2 平米；（ 2）花果山机场位于国内候机区裕城文创体验点位

一处，经营业态为：文创体验展销，面积 68.40 平米。 。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

连云港花果山国际机场 2026 年候机楼商铺经营权转让项目

三、投标人资格要求

连云港花果山国际机场 2026 年候机楼商铺经营权转让项目 ：

3.1 具有独立承担民事责任和订立合同的能力，具有有效的营业执照。

3.2 未处于被责令停业， 财产被接管， 破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停

且在暂停期内；

3.3 未处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

3.4 企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题， 被有关部门暂停投标资格

并在暂停期内的。

3.5 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， 母公司、 全资子公司及其控股

公司，都不得在本招标项目中同时投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管

理关系的不同单位，不得在本招标项目中同时投标；

3.6 投标人必须承诺中标后商铺商品材料进货渠道为合法安全， 销售的商品必须为

正品产品。

3.7 投标人须为本项目拟派一名项目负责人， 且必须为投标人正式员工， 提供 2026

年 4 月至今任意一个月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社

保中心参保缴费证明电子专用章）。

3.8 禁止东部机场集团的职工投资、 兼职的企业参与本项目投标， 一经发现， 取消

其投标资格和中标资格。已经签订合同的，招标人将终止合同，并要求中标人赔

偿招标人由此造成的损失。

3.9 本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失

信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（ 2018 ）23 号文件的要

求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤

销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.10 投标人、法定代表人（负责人、经营者）无行贿犯罪记录、非失信被执行人

等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

3.11 本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包和转包。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026 年 11 月 06 日 11 时 20 分到 2026 年 11 月 13 日 17 时 30 分

获取方式： 详见招标公告。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 27 日 09 时 30 分

递交方式： 详见招标文件

六、开标时间及地点

开标 时间：2026 年 11 月 27 日 09 时 30 分

开标 地点： 详见招标文件。

七、其他

1.招标条件

本招标项目连云港花果山国际机场 2026 年候机楼商铺经营权转让项目，招标人为连

云港花果山机场经营管理有限公司，所需资金为自筹，且已落实，项目已具备招标

条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况及招标范围

2.1 项目名称：连云港花果山国际机场 2026 年候机楼商铺经营权转让项目

2.2 项目地点：连云港花果山国际机场内

2.3 招标范围：连云港花果山国际机场候机楼的航空意外险柜台、行李打包柜台、

便利超市、裕城文化旅游中心、裕城文创体验点、隔离区自助售卖机等 6 处商铺或

点位的经营权转让招标，本次商铺经营权转让共分三个包，具体商铺信息如下：

包一：（ 1）花果山机场位于国内办票区航空意外险销售柜台一处，经营业态为：航

空意外险销售，面积 4 平米；（ 2）花果山机场位于国内办票区出发大厅行李打包服

务柜台一处，经营业态为：行李打包服务，面积 15 平米。

包二：（ 1）花果山机场位于到达大厅便利超市一处，经营业态为：零售便利，面积

80.86 平米； （2） 花果山机场位于国内远机位候机区域便利超市一处， 经营业态为：

零售便利，面积 26.6 平米；（ 3）花果山机场位于跨区域隔离区自助售卖机点位，

经营业态为：自助零售售卖，面积 4.5 平米。

包三：（ 1）花果山机场位于到达大厅裕城文化旅游中心点位一处，经营业态为：文

旅旅游服务，面积 116.2 平米；（ 2）花果山机场位于国内候机区裕城文创体验点位

一处，经营业态为：文创体验展销，面积 68.40 平米。

说明：投标人可以同时参加多个包的投标，也可以参加其中一个包的投标。如同时

参加多个包的投标，每个包应分别编制投标文件。

2.4 经营权转让期限：自招标人交付经营区域之日起 3+2 年（转让期第 3 年届满前

半年，招标人对转让期间的经营情况进行综合评估。若评估通过，经营权转让期限

可续签 2 年。）

2.5 最低投标限价：

包一：

（1）国内办票区航空意外险销售柜台： 480000 元（160000 元/年）

（2）国内办票区出发大厅行李打包服务柜台： 103950 元（34650/ 年）

包二：

（1）大厅便利超市： 934890 元（311630 元/年）

（2）国内远机位候机区域便利超市： 258060 元（86020 元/年）

（3）跨区域隔离区自助售卖机： 312180 元（104060 元/年）

包三：

（1）大厅裕城文化旅游中心： 1076790 元（358930 元/年）

（2）国内候机区裕城文创体验点： 993000 元（331000/ 年）

注：投标人的投标报价不得低于最低投标限价，否则按无效标处理。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任和订立合同的能力，具有有效的营业执照。

3.2 未处于被责令停业， 财产被接管， 破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且

在暂停期内；

3.3 未处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

3.4 企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题， 被有关部门暂停投标资格并

在暂停期内的。

3.5 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， 母公司、 全资子公司及其控股公

司，都不得在本招标项目中同时投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关

系的不同单位，不得在本招标项目中同时投标；

3.6 投标人必须承诺中标后商铺商品材料进货渠道为合法安全， 销售的商品必须为正

品产品。

3.7 投标人须为本项目拟派一名项目负责人，且必须为投标人正式员工，提供 2026

年 4 月至今任意一个月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保

中心参保缴费证明电子专用章）。

3.8 禁止东部机场集团的职工投资、 兼职的企业参与本项目投标， 一经发现， 取消其

投标资格和中标资格。已经签订合同的，招标人将终止合同，并要求中标人赔偿招

标人由此造成的损失。

3.9 本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信

被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（ 2018 ）23 号文件的要求。

惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更

正信息中载明的发布时间的期间。

3.10 投标人、法定代表人（负责人、经营者）无行贿犯罪记录、非失信被执行人等

采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

3.11 本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包和转包。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 2026 年 11 月 6 日至 2026 年 11 月 13 日（节假日除外），上午 8：

30-12：00，下午 14：30-17：30（北京时间）。

4.2 获取地点：连云港市博瑞工程咨询有限公司（连云港市海州通灌南路 102 号建

院观筑大厦 A 座 10 楼）。

4.3 获取招标文件需提供的资料

（1）法定代表人授权委托书；

（2）委托代理人身份证；

（3）营业执照；

说明：授权委托代理人报名时须提供上述资料的复印件加盖投标人公章装订成册。

报名后复印件不予退还。报名时上述资料如有缺项一律不予受理。

4.3 本项目招标文件售价为 500 元/包，售后不退。

5.现场勘查

5.1 本项目要求投标人必须在获取招标文件后至投标截止时间前对本项目进行现场

踏勘，熟悉了解本项目招标的现场商铺点位实际情况，现场勘察费用自行承担。后

期开标或中标后不得因不了解实际情况及现场因素等原因进行异议、投诉、放弃投

标或中标资格。

5.2 现场踏勘联系人：潘经理 联系电话： 13511566077 。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为： 2026 年 11 月 27 日 9 时 30 分。

6.2 递交地点：连云港市海州通灌南路 102 号建院观筑大厦 A 座 10 楼会议室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.开标时间和地点

7.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

7.2 开标地点：同投标文件递交地点。

8.评标办法

本项目招标的评标办法采用综合评估法，具体详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、江苏招标采购公共服务平台同时发布。

10、联系方式

招标人：连云港花果山机场经营管理有限公司

地 址：连云港花果山国际机场

联系人：董工

电 话：0518-80566018

监督部门：连云港花果山机场建设投资有限公司纪检监察室

监督部门联系电话： 0518-80566026

招标代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司

地 址：连云港市海州通灌南路 102 号建院观筑大厦 A 座 10 楼

联系人：范工

电 话：0518-85602024

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 连云港花果山机场建设投资有限公司纪检监察室

九、联系方式

招 标 人： 连云港花果山机场经营管理有限公司

地 址： 连云港花果山国际机场

联 系 人： 董工

电 话： 0518-80566018

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：连云港市博瑞工程咨询有限公司

地 址：连云港市海州通灌南路102 号建院观筑大厦A 座10 楼

联 系 人：范工

电 话：0518-85602024

电 子 邮 件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

招标人或其招标代理机构 ： （盖章）

公告原件

内容提要

连云港花果山国际机场2026年候机楼商铺经营权转让，公开招标，共三个包，预算415.887万元，截止2026-11-27 09:30。

关键信息

• 公开招标，预算415.887万元
• 共三个包，具体信息见公告
• 截止时间2026-11-27 09:30
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任和订立合同的能力
• 未处于被责令停业，财产被接管，破产状态
• 未处于财产被冻结
• 企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题

相关附件

• 连云港花果山国际机场2026年候机楼商铺经营权转让项目招标公告.pdf