2026年福州市华侨小学物业管理服务结果公告（采购包1）
一、项目编号：[350102]FJQSZB[TP]2026004
公告正文
一、项目编号：[350102]FJQSZB[TP]2026004
二、项目名称：2026年福州市华侨小学物业管理服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 金投（福建）城市管理有限公司 | 福建省福州市台江区宁化街道西二环南路33号小白楼1层558号 | 650,481.00元 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务（总价）：650481元 |
四、主要标的信息
采购包1(2026年福州市华侨小学物业管理服务):
服务类（金投（福建）城市管理有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1-1 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 基本服务（项目经理） | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 54,000.00 |
| 1-1-2 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 保洁服务（卫生工） | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 124,800.00 |
| 1-1-3 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 保洁服务（垃圾清运） | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 12,000.00 |
| 1-1-4 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 绿化服务 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 18,000.00 |
| 1-1-5 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 公共设施设备维护服务（杂工） | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 31,200.00 |
| 1-1-6 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 公共设施设备维护服务(水电工） | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 31,200.00 |
| 1-1-7 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 教学辅助服务(文印员、图书管理员） | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 31,200.00 |
| 1-1-8 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 保安服务（保安） | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 328,881.00 |
| 1-1-9 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 房屋维护服务 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 14,200.00 |
| 1-1-10 | 物业管理服务 | 2026年福州市华侨小学物业管理服务 | 会议服务 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 年 | 按招标文件要求 | 5,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 陈乐飞 |
| 评审专家： | 郭素梅 、 郑永 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
（1）招标代理服务费收取标准： ①以成交通知书规定的成交总金额作为收费的计算基数。 ②0（万元）-100(万元)以下收费费率标准：1.5%；（2）招标代理服务费收取方式：招标代理服务费收费以银行转账、电汇、汇票等非现金付款方式支付。（3）招标代理服务费缴交银行账号：开户名：福建旗胜招标代理有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司福州上江城支行账号：35050187770700002512
代理服务费收费金额：
合同包12026年福州市华侨小学物业管理服务：0.9757万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
1. 各供应商的资格审查均合格。
2. 福建省龙甲特卫保安服务有限公司未按竞争性谈判文件要求 “提供《第三章采购内容及要求》二、技术和服务要求 5. 物业管理服务人员需求。”的专项承诺函，属于符合性审查第 14.2.1 条款“情形 5 ”的规定，其符合性审查不合格，按照无效响应处理。
3. 谈判小组因报价过低对福建博远物业服务有限公司、福州百川物业服务有限公司、南平曼曼物业服务有限公司发起低价澄清程序，福建博远物业服务有限公司、福州百川物业服务有限公司、南平曼曼物业服务有限公司在规定时间内已进行响应，经谈判小组认定这三家提供的低价澄清文件，不能证明其报价合理性，按无效报价处理。
4.福建晨信物业管理有限公司、福州世纪嘉园物业管理有限公司、金投（福建）城市管理有限公司、福州榕鼎保安服务有限公司、管家医（福州）科技有限公司、福州文投智慧科技有限公司最终报价一样。“根据竞争性谈判文《第二章竞争性谈判须知》序号 26.7 本项目若出现成交候选人并列情形，则按照下列方式确定成交候选人：本项目竞争性谈判小组将按照随机抽取的方式确定成交候选人推荐。”经过谈判小组的随机抽取第一名成交候选人为金投（福建）城市管理有限公司，第二名成交候选人为管家医（福州）科技有限公司，第三名成交候选人为福州世纪嘉园物业管理有限公司。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福州市华侨小学
地址：福州市鼓楼区福新路琼河巷29号
联系方式： 0591-87619048
2.采购机构信息
名称：福建旗胜招标代理有限公司
地址：福建省福州市仓山区建新镇金洲北路30号翮翰B座二层201
联系方式： 0591-83052909
3.项目联系方式
项目联系人：李立
电话： 0591-83052909
福建旗胜招标代理有限公司
2026年05月20日
相关附件
原始公告：https://zfcg.czt.fujian.gov.cn/maincms-web/articleDetail?type=notice&id=b643ea59…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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