杭州市拱墅区社区学院2026年11月政府采购意向
杭州市拱墅区社区学院2026年11月物业服务采购项目，预算120万元，预计12月采购
公告正文
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将杭州市拱墅区社区学院2026年11月采购意向公开如下：
| 采购单位 | 杭州市拱墅区社区学院 |
|---|---|
| 采购项目名称 | 2027年杭州市拱墅区社区学院物业服务采购项目 |
| 预算金额（元） | 1200000.00 |
| 预留中小企业采购份额 | 是 |
| 落实政府采购政策功能情况 | 落实政府采购相关政策 |
| 预计采购时间 | 2026年12月 |
| 采购需求概况 | 标的名称： 2027年杭州市拱墅区社区学院物业服务采购项目 数量/单位： 1 预算金额（元）： 1200000.00 采购目录： C21040000物业管理服务 需实现的主要功能或者目标： 杭州市拱墅区社区学院物业采购项目主要内容：大塘院区、国都院区和珠碧院区的安全保卫工作、户内外场所的卫生环境管理工作、绿化管理工作、设备设施后勤维修和日常维护工作。 需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 环境卫生清洁率需达99%，杜绝火灾责任事故及刑事案件。维修报修及时率100%，返修率低于1%；服务有效投诉少于1%，处理率100%，整体满意率95%以上。保洁无积灰污渍，绿化枝叶圆整无枯枝死杈，设备设施运行正常、无跑冒滴漏。所有岗位人员须持证上岗，仪容规范，统一着装。若服务质量未达标或拒不整改，采购人有权扣款直至终止合同，供应商需承担相应经济赔偿责任 ； 涵盖三院区安保、保洁、绿化及后勤维修。安保实行24小时门岗值班与每日两次全区域巡视，严格出入登记及车辆管理。保洁覆盖室内外公共区域，执行垃圾分类日产日清，特殊天气及时清理积雪积水。绿化每周至少两次养护，定期修剪施肥。维修提供24小时响应，急修30分钟到场，一般报修不过夜。项目经理需提前一个月报备更换，其他关键岗位人员变动需提前通知并获同意，确保队伍稳定及服务连续性 ； 严禁闲杂人员及危险物品进入，培训期间做好安全隔离。消防设备每月巡查，确保通道畅通、标识完好、器材有效，物管人员须掌握使用方法并定期接受培训。监控系统24小时开通并保留完整记录。制定防汛、防火、防台风等应急预案，每年组织不少于一次应急演练。中标方全权负责合同履行期间引起的劳动争议、工伤事故及意外伤害风险及相关费用。遇突发事件时，安保人员须按规定警戒并协助处理，必要时从其他项目抽派人员补充 ； 自合同签订起1年 。 |
| 联系人 | 李淑萍 |
| 联系电话 | 0571-81392800 |
| 备注 | / |
杭州市拱墅区社区学院
2026年11月03日
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
附件信息:
2027年物业采购项目方案 12.27.doc (2.8 M)
内容提要
杭州市拱墅区社区学院2026年11月物业服务采购项目，预算120万元，预计12月采购
关键信息
- 预算120万元，预计12月采购
- 物业服务，涵盖三院区安保、保洁、绿化及后勤维修
- 环境清洁率99%，维修及时率100%，服务满意率95%以上
- 项目经理提前一个月报备更换，关键岗位变动需通知
- 中标方负责劳动争议、工伤事故及意外伤害风险
投标人资格要求
- 环境卫生清洁率99%，杜绝火灾责任事故及刑事案件
- 维修报修及时率100%，返修率低于1%，服务有效投诉少于1%，处理率100%，整体满意率95%以上
- 保洁无积灰污渍，绿化枝叶圆整无枯枝死杈，设备设施运行正常、无跑冒滴漏
- 所有岗位人员须持证上岗，仪容规范，统一着装
相关附件
原始公告：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/site/detail?parentId=600007&articleId=HqJ64nsiTlWEgeD…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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