怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块（雁栖小镇C）F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地项目（03-01-15#酒店等21项、03-02-1#住宅楼等18项、03-03-1#住宅楼等18项、03-04-1#酒店等26项、03-06-1#酒店等4项）精装修工程（公区）施工资格预审公告

公告正文

怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块（雁栖小镇C）F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地项目（03-01-15#酒店等21项、03-02-1#住宅楼等18项、03-03-1#住宅楼等18项、03-04-1#酒店等26项、03-06-1#酒店等4项）精装修工程（公区）施工资格预审公告

交易项目编号：S110000A001037481016

发布时间：2026-10-30 信息来源：北京市工程建设招标投标交易系统 浏览次数：

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• 公告内容

怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块（雁栖小镇C）F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地项目（03-01-15#酒店等21项、03-02-1#住宅楼等18项、03-03-1#住宅楼等18项、03-04-1#酒店等26项、03-06-1#酒店等4项）精装修工程（公区） 施工招标

1. 招标条件

怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块（雁栖小镇C）F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地项目 已由 北京市发展和改革委员会 北京市住房和城乡建设委员会 以 京发改（核）〔2024〕64号 批准建设，建设单位为 北京怀柔科学城雁栖小镇置业有限公司 ,建设地点为 怀柔区雁栖镇 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块（雁栖小镇C）F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地项目（03-01-15#酒店等21项、03-02-1#住宅楼等18项、03-03-1#住宅楼等18项、03-04-1#酒店等26项、03-06-1#酒店等4项）精装修工程（公区） 已具备招标条件,招标人为 北京建工集团有限责任公司 ,招标代理机构为 北京科技园拍卖招标有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块（雁栖小镇C）F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地项目（03-01-15#酒店等21项、03-02-1#住宅楼等18项、03-03-1#住宅楼等18项、03-04-1#酒店等26项、03-06-1#酒店等4项）精装修工程（公区）

2.2本专业分包工程的建设规模 22881.43平方米 合同估算价 3693 （万元）

2.3本专业分包工程的建设地点 怀柔区雁栖镇

2.4本专业分包工程的计划工期 225 日历天

2.5本专业分包工程的招标范围 包括但不限于建筑装修装饰工程资质承揽范围内的建筑装饰装修工程、电气工程、给水、排水工程、通风与空调末端工程等设计图纸显示的全部工程施工工作内容。

2.6其他 /

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 5 年 具有已完工的单项合同额1500万元及以上的建筑装修装饰工程或房屋建筑工程（需包含建筑装修装饰工程，且建筑装修装饰部分金额1500万元及以上）业绩 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求 /

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

（2）其他要求 /

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 10 月 30 日 16 时 00 分至 2026 年 11 月 04 日 16 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 11 月 10 日 16 时 00 分。

电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门： 北京市住房和城乡建设委员会 。

10. 联系方式

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： 2026 年 10 月 30 日

附件列表:

内容提要

怀柔区雁栖镇多地块精装修工程（公区）施工资格预审，预算3693万元，2026年11月10日截止

关键信息

• 预算3693万元
• 2026年11月10日截止
• 需具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质
• 225日历天工期

投标人资格要求

• 具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上资质
• 近5年具有1500万元以上建筑装修装饰工程或房屋建筑工程业绩
• 项目经理具备建筑工程专业注册建造师一级执业资格
• 具备有效的安全生产考核合格证书（B本）

相关附件

• 2510935768455.pdf