DK20220001地块（生物医药产业园三期C区）项目装修及智能化工程（第1次）

公告正文

施工资格预审公告

施工后审招标公告

苏州工业园区生物产业发展有限公司建设DK20220001地块项目

DK20220001地块（生物医药产业园三期C区）项目装修及智能化工程

施工招标公告

E3205711847000276001001

1.招标条件

本招标项目

苏州工业园区生物产业发展有限公司建设DK20220001地块项目

已由

苏州工业园区行政审批局

以

苏园行审备〔2022〕396号

（批文名称及编号）批准建设，项目业主为

，招标人为

苏州工业园区生物产业发展有限公司

，建设资金来自

企业投资

(资金来源)，项目出资比例为

国有资金：135000.0万元,占比100.0%;私有资金：0.0万元,占比0.0%;外国政府及组织投资：0.0万元,占比0.0%;境外私人投资：0.0万元,占比0.0%

，项目建设采用：

。项目已具备招标条件，现对该项目

DK20220001地块（生物医药产业园三期C区）项目装修及智能化工程

的施工进行公开招标。

中诚智信工程咨询集团股份有限公司

负责本工程的施工招标事宜。

2.工程概况与招标范围

2.1 标段名称：

DK20220001地块（生物医药产业园三期C区）项目装修及智能化工程

2.2 建设地点：

苏州工业园区 星华街西，新庆路北

2.3 质量要求：合格

2.4 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：

装修面积约8616.66平方米，包括1#办公楼、2#、3#、4#、5#和6#厂房的装修及智能化工程。其中装修部分合同估算价约2336万元，智能化部分合同估算价约591万元。

2.5 工程合同估算价（万元）：

2927.0

2.6 单位工程及招标范围说明：

DK20220001地块（生物医药产业园三期C区）项目装修及智能化工程

2.7 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：

大型

技术复杂工程：

否

2.8 工期（日历天）：

120

2.9 是否属于政府采购工程：

否

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]并且[专业承包·电子与智能化工程·电子与智能化工程二级](含)以上

；

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：

[注册一级建造师·建筑工程]

；

3.3 资格审查必要条件：

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；拟派项目负责人具有项目负责人安全生产考核合格证（B）类证（相关规定不做要求的除外）；

3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6 投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标（或资格预审）或者未划分标段的同一招标项目投标（或资格预审）；

（6）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

（8）因拖欠工人工资被有关部门限制在苏州工业园区承接工程的；

（9）投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态；

（10）在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的；

（11）法律、法规规定的其他条件。

3.4 资格审查其他条件：

3.4.1

企业

承担过类似工程；

类似工程认定标准：

2023年09月01日

以来（以竣工验收时间为准）承担过

单项合同金额1800万元及以上的房屋建筑装修工程

；

[注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。（5）“承担”是指以项目负责人身份承接。]

3.5 本工程接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订共同投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与共同投标协议中约定的分工相适应的资质和能力；联合体牵头人须为具有[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]资质的企业，拟选派的项目经理也必须由牵头人指定并注册在牵头人单位，联合体牵头人还需满足资格条件要求的企业业绩。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.6 政府采购工程面向中小企业预留时的具体要求：

4.资格审查办法

见招标文件或附件

5.评标办法

见招标文件或附件

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为：自本公告发布时起至

2026年11月09日 23时59分

。

6.2 招标文件获取方式：请使用电子营业执照扫码登录http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/TPBidderGC招标文件领取菜单领取招标文件。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：见招标文件或答疑文件（如有）。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求或说明

1、本项目设计单位：

中衡设计集团股份有限公司

2、

施工合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管系统或全国建筑市场监管公共服务平台相应合同查询网页截图（指合同登记信息页面截图），截图需来自省主体库，否则不作为评审依据。特别提醒：合同查询网页截图时需截取网站抬头，即能体现“江苏省工程建设数字化监管平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”。

9.发布公告的媒介

9.1 本次招标公告同时在 其他法定媒介上发布；

9.2 本次招标公告为第

2

次发布。重新发布公告原因：

因装修及智能化方案调整，招标范围金额减少，影响投标人资格要求，故需重新招标。

申请人/投标人在本标段之前的公告中已下载资审文件/招标文件的，如需继续参加投标，须重新下载资审文件/招标文件，并重新递交资审申请文件/投标文件。

10.保证金

是否需要投标保证金：

是

投标保证金是否委托中心管理：是

户名：

苏州工业园区公共资源交易中心

开户行：

中信银行股份有限公司苏州分行营业部

投标保证金金额（万元）：

30.0

账号：

3112030080081354479

11.联系方式

11.1 招标主体

招标人：

苏州工业园区生物产业发展有限公司

招标代理机构：

中诚智信工程咨询集团股份有限公司

招标人地址：

苏州工业园区星湖街218号

代理机构地址：

苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼代理部

联系人：

马达

联系人：

唐玉华、李佳雯

电话：

0512-67996320

电话：

0512-68320473

传真：

传真：

邮编：

邮编：

电子邮箱：

项目负责人：

戴利华

11.2 相关部门

招投标行政监督部门：    [苏州工业园区建设工程招投标办公室 ]

监督联系电话：    [66605612、66605605 ]

11.3 异议渠道

招标人接受电子异议或纸质异议。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

12320500466957568R

E3205711847000276001001

内容提要

苏州工业园区生物产业发展有限公司公开招标DK20220001地块项目装修及智能化工程，预算约2927万元，工期120天。

关键信息

• 预算约2927万元
• 工期120天
• 公开招标
• 需具备相关资质
• 接受联合体投标

投标人资格要求

• [专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]并且[专业承包·电子与智能化工程·电子与智能化工程二级](含)以上
• 注册一级建造师·建筑工程
• 类似工程业绩
• 安全生产许可证