上饶市鄱阳县古县渡镇南坂村村委会山林（15年）

公告正文

[上饶市本级]上饶市鄱阳县古县渡镇南坂村村委会山林（15年）

投资项目代码：

【信息时间： 2026-10-30】

标的企业基本情况:

资产状况:

信息披露期:

信息披露首日： 2026年10月30日 信息披露期满日： 2026年11月12日

延期处理方式:

无

项目简介:

此次招租共有1处标的，面积56亩，起拍价58800元（15年总租金），竞买保证金5000元。

重要信息披露:

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，不作为标的现状的绝对依据，具体交付资产以交付时现状为准。招租方、上饶市公共资源交易中心不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响成交以及成交价格。意向承租方务必现场勘查核实四至界址、林地现状，自行排查全部潜在风险。参与报名竞价即视为已完整知悉并自愿接受标的全部现状。

2、本租赁事项已履行村集体经济组织成员（代表）大会表决程序，相关材料存档备查。林地所有权始终归村集体，本次出租仅交付林地经营权，不发生所有权转移。

3、承租方必须严格遵守《中华人民共和国森林法》《松脂采集技术规程（LY/T 1694—2007）》等国家、省级行业规范及林业管理规定，严格执行标准化合规采脂作业。承租方对租赁期内所有采脂作业质量、林木及生态安全承担全部责任，若因违规采脂、野蛮作业等造成树木损毁、生态受损等情形，须按照林业资源损毁评估标准及国有资产处置相关规定，承担民事赔偿及行政处罚等全部责任；同时出租方有权根据受损情况，单方面提前终止经营权租赁合同，无偿收回剩余期限采脂经营权，承租方已缴纳的租金不予退还，且承租方需承担由此给林场造成的一切经济损失。

4、租赁期间，林区道路使用、修缮、维护、通行及相关纠纷全部由承租方自行负责，自行解决，出租方不承担任何协调、补偿、修缮及纠纷处理责任。

5、村集体仅提供林地经营权出租，不负责为承租方办理文旅经营、消防、用地、林木采伐、排污等任何行政许可。轻量森林游憩是否需要办理备案、证照，由意向承租方自行向林草、文旅、市场监管、应急等部门咨询核实；因政策原因无法取得经营备案或许可，不构成承租方拒付租金、解除合同、索赔的理由。

6、征地、规划调整、政策变动披露 租赁期内，如遇政府征收、征用、生态红线调整、国土空间规划变更、林业政策调整等不可抗力或公共政策原因，导致本项目无法继续经营的，合同按政府相关规定终止。土地补偿费归村集体；地上可移动设施、承租方投入的动产补偿归承租方；林木、林地相关补偿归村集体。承租方不得向村集体主张经营预期收益、停产停业损失等额外赔偿。

7、标的物租赁期限为15年，租金一次性支付。竞租成功后，承租方须在成交之日起5个工作日内一次性交清租金。

8、承租方在承租期间内未经招租方书面同意不得转租、分租或变相转让经营权，否则招租方有权解除合同，且租金及承租方所有投入等不予退回，由此产生的一切法律责任和经济损失等后果由承租方自行承担。

租赁期间相关证照由承租方自行办理，所有税、费及民事、刑事、经济、安全风险、人身安全、财产安全、自然灾害等原因造成的经济损失全部由承租方自行承担。

9、合同履行期间，如遇国家有关政策调整，经双方协商可以变更或解除合同，双方不承担违约责任。

10、标的成交后，承租方与招租方签订租赁合同，标的交付时间及起租时间以租赁合同签订为准。

11、本次招租租赁期满后重新招租时，承租方在同等条件下享有优先权，由承租方投入建设的地上附属物及设备等所有权归承租方所有。若因租赁到期承租方放弃继续承租或因承租方违约导致租赁合同解除的，则自然结束合同，承租方投入建设的地上附属物等不可移动资产归招租方所有，且承租方不得主张任意一方给予补偿。

12、交易税费：

（1）本次租赁所涉及政府税费的，由承租方承担。

（2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。？

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：

价款一次性支付。承租方应于交易成交之日起5个工作日内付清价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。

上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将价款无息转付给招租方。

2、保证金处置方式：

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：

（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。

承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

项目详情咨询：鄱阳县古县渡镇南坂村村民委员会

联系电话：13736324800

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内容提要

上饶市鄱阳县古县渡镇南坂村村委会山林15年租赁，预算58800元，报名截止2026-11-12，开标2026-11-13 10:00。

关键信息

• 预算58800元
• 报名截止2026-11-12
• 开标2026-11-13 10:00

投标人资格要求

• 具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织
• 具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力
• 国家法律、行政法规规定的其他条件