泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泰地储告[2026]18号)

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泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泰地储告[2026]18号)

信息发布时间：2026-10-30 00:00:00

来源：江苏省国土

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2026-10

原文链接

http://www.landjs.com/affiche/12974160

泰州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泰地储告[2026]18号

经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让15（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块八

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

249

综合

容积率≤0.6950

建筑密度≤64.26%

绿化率≤20%

40

28

140

10（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块二

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

1145

综合

容积率≤0.87

建筑密度≤78.08%

绿化率≤20%

50

112

560

20（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块九

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

240

综合

容积率≤0.7580

建筑密度≤73.33%

绿化率≤20%

40

34

170

10（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块六

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

54.82

商业

容积率≤0.80

建筑密度≤75%

绿化率≤20%

40

10

50

2（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块七

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

127.46

其它

容积率≤1.30

建筑密度≤95%

绿化率≤20%

50

12

60

2（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块三

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

35.75

商业

容积率≤1

建筑密度≤50%

绿化率≤20%

40

8

40

2（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

343.62

商业

容积率≤0.90

建筑密度≤85%

绿化率≤20%

40

54

270

10（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十二

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

26.53

商业

容积率≤1

建筑密度≤100%

绿化率≤20%

40

6

30

2（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十三

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

1366

综合

容积率≤0.7470

建筑密度≤72.84%

绿化率≤20%

50

152

760

20（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十四

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

524

商业

容积率≤0.90

建筑密度≤85%

绿化率≤20%

40

84

420

10（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十五

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

447

综合

容积率≤0.20

建筑密度≤10%

绿化率≤20%

50

12

60

2（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十一

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

532

商业

容积率≤0.80

建筑密度≤70%

绿化率≤20%

40

76

380

10（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块四

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

178.39

商业

容积率≤1

建筑密度≤85%

绿化率≤20%

40

32

160

10（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块五

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

265.30

综合

容积率≤0.8410

建筑密度≤80.12%

绿化率≤20%

40

38

190

10（万元）

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块一

海陵区海阳路南侧、涵东街东侧

1517

综合

容积率≤0.7110

建筑密度≤47.26%

绿化率≤20%

40

230

1150

20（万元）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内的法人和其他组织均可作为〔2026〕18号十五个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。

境外企业需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞122号）中规定的条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月30日至2026年11月23日，到到网上获取挂牌出让文件获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）提交申请进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月24日起至2026年12月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年12月01日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为竞买申请人可在网上交易系统实时进行报价。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块八

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日14时45分。

2、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块二

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日10时30分。

3、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块九

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日15时。

4、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块六

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日11时30分。

5、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块七

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日14时30分。

6、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块三

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日10时45分。

7、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日15时15分。

8、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十二

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日15时45分。

9、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十三

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日16时。

10、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十四

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日16时15分。

11、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十五

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日16时30分。

12、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块十一

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日15时30分。

13、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块四

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日11时。

14、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块五

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日11时15分。

15、宗地编号：海陵区海阳路南侧、涵东街东侧地块一

报名时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月24日 10时00分 至2026年12月01日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月24日10时15分 至2026年12月03日10时15分。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人；

2.网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》;

3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

竞得人须承担街区全域统一运营、招商、运维管理工作，实现街区整体业态管控与品质提升。

八、联系方式与银行账户

联系地址：泰州市凤凰东路51号

联 系 人：丁先生、万女士

联系电话：0523－86965011、0523－86899310

开户单位：泰州市政务服务中心

开户银行：网上交易系统上确定的银行

银行账号：网上交易系统自动确定的缴纳竞买保证金账号

泰州市自然资源和规划局

2026年10月30日

12320000466011633H-1

泰地储告[2026]18号

内容提要

泰州市自然资源和规划局挂牌出让15幅地块国有土地使用权，规模较大，关键时间2026年11月24日至12月01日，地点网上交易系统

关键信息

• 15幅地块出让，价高者得，网上挂牌，2026年11月24日至12月01日报名，保

投标人资格要求

• 中华人民共和国境内的法人和其他组织均可参加竞买
• 境外企业需符合相关条件
• 不得分别报名竞买同一宗地块
• 须承担街区全域统一运营、招商、运维管理工作