铜仁市财通置业管理有限公司房地产租赁权拍卖公告

公告正文

拍卖公告

受委托，我公司定于 2026年11月6日（星期五）上午10:00-12:00时在铜仁市公共资源交 易中心网络竞价系统，公开拍卖以下标的：

一、 标的概况

1、万山区谢桥街上梵净山大道 314 号第二层住宅用房租赁权，面积177.47 ㎡，租赁期限 3 年，起拍价：7986 元/年，竞租保证金：1000 元；

2、锦江南路306号1栋1单元附2号第二层住宅用房租赁权，面积 127.19㎡，租赁期限 3年，起拍价：9158 元/年，竞租保证金：1000 元；

3、百花路喻家坪小区第五层住宅用房租赁权，面积111.87㎡，租赁期限 3年，起拍价：6578 元/年，竞租保证金：1000 元；

4、碧江区瓦窑河路1号10单元第四层401号住宅用房租赁权，面积 127.02 ㎡，租赁期限 3年，起拍价：11432 元/年，竞租保证金：1000 元；

5、碧江区东太大道（市疾控中心旁）-1层住宅用房租赁权，面积 288.87㎡，租赁期限 3 年，起拍价：22185 元/年，竞租保证金：2000 元；

6、碧江区东太大道（市疾控中心旁）第四层住宅用房租赁权，面积 246.37㎡，租赁期限 3 年，起拍价：21286 元/年，竞租保证金：2000 元；

7、碧江区东太大道（市疾控中心旁）第五层住宅用房租赁权，面积 246.37㎡，租赁期限 3 年，起拍价：20872 元/年，竞租保证金：2000 元；

8、碧江区东太大道（市疾控中心旁）第六层住宅用房租赁权，面积 251.24㎡，租赁期限 3 年，起拍价：20863 元/年，竞租保证金：2000 元；

9、碧江区凉水井社区新华路87 号 2 号商业用房租赁权，面积47.56 ㎡，租赁期限 3 年，起拍价：15409元/年，竞租保证金：1000 元；

10、碧江区凉水井社区新华路 87 号 3 楼经营性用房租赁权，面积318.37 ㎡，租赁期限 3 年，起拍价：30564 元/年，竞租保证金：3000 元；

11、碧江区凉水井社区新华路 87 号 4 楼经营性用房租赁权，面积318.37 ㎡，租赁期限 3 年，起拍价：29952 元/年，竞租保证金：2000 元；

12、碧江区凉水井社区新华路87 号 1#、2#仓库用房租赁权，面积

557.6 ㎡，租赁期限 3 年，起拍价：32118 元/年，竞租保证金：3000 元；

13、碧江区凉水井社区新华路 87 号停车场租赁权，面积672.66㎡，租赁期限 3 年，起拍价：48028 元/年，竞租保证金：4000 元；

14、碧江区凉水井社区新华路 87 号1#、2#仓库后土地租赁权，面积 250.13 ㎡，租赁期限 3 年，起拍价：6003 元/年，竞租保证金：1000 元；

15、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层11号商业用房租赁权，面积81.79㎡，租赁期限 3 年，起拍价：19630 元/年，竞租保证金：1000 元；

16、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层9号商业用房租赁权，面积47.23㎡，租赁期限 3 年，起拍价：10882 元/年，竞租保证金：1000 元；

17、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层8号商业用房租赁权，面积47.23㎡，租赁期限 3 年，起拍价：10445 元/年，竞租保证金：1000 元；

18、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层7号商业用房租赁权，面积125.76㎡，租赁期限 3 年，起拍价：26696 元/年，竞租保证金：2000 元；

19、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层6号商业用房租赁权，面积77.01㎡，租赁期限 3 年，起拍价：15692 元/年，竞租保证金：1000 元；

20、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层5号商业用房租赁权，面积70.59㎡，租赁期限 3 年，起拍价：13807 元/年，竞租保证金：1000 元；

21、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层4号商业用房租赁权，面积100.39㎡，租赁期限 3 年，起拍价：18853 元/年，竞租保证金：1000 元；

22、碧江区桐梓巷安置房5.6.7#楼-2层3号商业用房租赁权，面积100.39㎡，租赁期限 3 年，起拍价：18094 元/年，竞租保证金：1000 元；

二、参加竞买条件：

1、竞买人报名要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（除法律、法规另有规定外）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人须知：

1、本次竞价以不低于标的起拍价格进行，各意向竞买人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次拍卖标的物进行报价，本次拍卖按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次拍卖确定的承租人，总报价低于标的物参考起拍价格为无效报价。

2、成交结果确认：拍卖人将在铜仁市公共资源交易中心网上公布本次拍卖成交结果，公示时间为3个工作日。

3、拍卖成交后，承租人须在拍卖成交之日起3个工作日内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及其他需要签署的相关文件；凭《拍卖成交确认书》于成交公示结束次日起5个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》，并将租赁费按年缴纳方式缴纳到委托方指定银行账户中，双方自行协商办理《房屋租赁合同》中约定的相关事宜，若该合同中另有约定的，以承租人和委托人签订的《房屋租赁合同》中的约定为准。

4、拍卖人以标的物的现状进行拍卖，且以总金额进行拍卖，不以平方面积计算单价，拍卖会资料中提供的拍卖标的物面积仅供参考。

四、标的物展示、报名时间、地点和方法

1、展示、报名时间： 本公告之日至 2026年11月5日17时00分止。

2、标的物展示地点：标的物所在地

3、报名地点和方法：在全国公共资源交易平台(贵州省·铜仁市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录报名。

五、拍卖文件获取时间、地点和方式

1、获取时间： 自本公告之日至 2026年11月5日17时00分止。

3、获取方式：全国公共资源交易平台（贵州省铜仁市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录“铜仁市公共资源交易平台”下载获取拍卖文件。意向竞买人下载文件后查看竞买须知及拍卖会规则。为方便意向竞买人参与竞买过程，成功登录铜仁公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易－竞买人”操作手册。

六、办理 CA证书及网上竞价事宜：

1、竞买人可在铜仁市公共资源交易中心办理CA证书后即可参加铜仁市公共资源交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

七、竞买保证金

1、竞买人须在规定时间内将保证金缴纳至铜仁水市公共资源交易中心指定账户。

2、竞买保证金账户信息：

单位名称：铜仁市公共资源交易中心

开户行：铜仁农村商业银行黔东支行

账号： 2672 0666 0120 1100 0737 60

3、竞买保证金缴纳及到账截止时间： 本公告之日至 2026年11月5日17时00分止。

4、竞买保证金缴纳方式：银行转账。

竞买人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早缴纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其他字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。

竞买保证金是否按要求到账，以铜仁市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定缴纳竞买保证金的竞买人，将不能参与本次拍卖会。

5、 竞买人未竞买成功的，竞买保证金由铜仁市公共资源交易中心在公示期结束后 5个工作日内由原账户退还竞买人。

八、拍卖会时间、地点

1、本次拍卖标的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞买人为买受人。

2、自由竞价时间： 2026年11月6日10时00分至2026年11月6日12时00分。

3、限时竞价时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞买人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

九、提醒注意事项

1、竞买人在全国公共资源交易平台(贵州省·铜仁市）交易系统中完成报名并缴纳竞买保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞买人参与竞标活动。

2、竞买人确认参与本次竞价活动请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。

3、本次拍卖将采用增价拍卖方式，即拍卖标的物竞价由低至高，依次递增，报价加价幅度为100元的整数倍，直到最高价格成交为止。

4、网络竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞买人均接受底价但未进行自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有一个意向竞买人且接受底价的，则确定其为竞得人。

5、拍卖人不组织统一实地勘察，由竞买人自行前往标的物所在处勘察。

6、若竞价会议时间有变动，将在铜仁市公共资源交易中心交易系统（2022版）进行通知。

十、联系方式

拍卖人：贵州合瑞信拍卖有限公司

联系人：杨先生： 15286012720

贵州合瑞信拍卖有限公司

2026 年 10 月 29日

文件预览：

内容提要

受铜仁市财通置业管理有限公司委托，贵州合瑞信拍卖有限公司将于2026-11-06 10:00在铜仁市公共资源交易中心网络竞价系统公开拍卖22处房产租赁权，租期均3年，年租金起拍价6578元至48028元不等，报名及保证金缴纳截止11-05 17:00。

关键信息

• 22处住宅/商业/仓库/停车场租赁权拍卖
• 拍卖时间2026-11-06 10:00-12:00网络竞价
• 报名及保证金缴纳截止2026-11-05 17:00
• 增价拍卖，加价幅度100元整数倍，价高者得
• 成交后3个工作日签确认书，再5个工作日签租赁合同

投标人资格要求

• 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名竞买
• 法律法规对拍卖标的买卖条件有规定的，须具备规定条件