江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体公开招租
江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体公开招租，月租金31,733元，保证金95,199元，招租截止2026年11月9日17:30
公告正文
| 项目名称 | 江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体公开招租（第2次轮巡） |
| 项目编号 | JM202600077-2 |
| 标的名称 | 江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体 |
| 标的编号 | JM202600077-2-001 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告基本信息
| 项目编号 | JM202600077-2 | 项目名称 | 江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体公开招租（第2次轮巡） |
| 标的编号 | JM202600077-2-001 | 标的名称 | 江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体 |
| 公告（报名/缴纳保证金）起始时间 | 2026年10月30日00时00分00秒 | 公告（报名）结束时间 | 2026年11月09日17时30分00秒 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 业务类型 | 资产租赁 |
| 项目所在区域 | 市辖区 |
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 缴纳保证金截止时间 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 延时竞价开始时间 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体 | 31,733元/月 | 95,199元 | 2026年11月09日17时30分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月11日10时00分00秒 | 2026年11月11日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 支付方式 | 月付 | 成交通知书出具后签订合同时间 | 5个工作日 | |||||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 自公告发布至2027年4月20日止进行轮巡公告。 |
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 |
| 履约条件 | 1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.租赁期均为10年，竞得人在收到交易集团出具的《交易结果通知书》后的5个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 3.承租方需了解标的物公开招租的所有情况（包括但不限于现状、权属、使用期限、权利限制等），承租方对标的物装修及设备设施等总投资不少于100万元，并须提供相关凭证，如未达标，视为违约并须向出租方一次性交付投资差额部分作为违约金。 4.标的物的装修免租期为3个月，分6个月租期兑现，即签订合同第一年前6个月的租金减半收取。 5.承租方不能整体转租标的物，在不违反合同约定（包括但不仅限于租赁期限）的情况下，可以将部分物业（不得超过总面积的50%）转租，同时将转租资料报备给出租方。 6.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏； 7.本项目租赁所涉及的房产税、土地使用税由出租方承担； 8.委托方本次出租物业空置中的标的物，出租方将在签订合同之日起60天内进行移交，租期自标的移交之日起计算； 9.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。 |
| 潜在意向方应具备的资格条件 | 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。 |
| 需提供的证明材料 | 企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； 自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。 |
| 特殊事项说明 | 1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 |
| 其他补充说明 | 1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login），通过江门产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://mp.weixin.qq.com/s/Al4v-v0H7N_2tLiJuidfTw）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本交易项目按《江门市产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在我司官网详细阅读该《规程》。 （《规程》网址：https://www.gdjmjyjt.com/zcfg/details.html?id=gycqzcfg&contentId=10039） |
| 公告发布媒体 | 广东省公共资源交易平台、江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）官网 |
交易机构信息
| 名称 | 江门公共资源交易控股集团有限公司 | 地址 | 江门市蓬江区堤西路88号3楼 |
| 联系人 | 唐先生 | 联系方式 | 0750-3509203 |
委托方信息
| 名称 | 江门市江发资产投资经营有限公司 |
| 联系人 | 莫生 |
| 联系电话 | 3381682 |
附件列表：
内容提要
江门市蓬江区白沙大道西29号物业整体公开招租，月租金31,733元，保证金95,199元，招租截止2026年11月9日17:30
关键信息
- 招租截止时间2026年11月9日17:30
- 保证金95,199元
- 租赁期10年
- 线上报名
投标人资格要求
- 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织
- 承租方需了解标的物公开招租的所有情况
- 承租方对标的物装修及设备设施等总投资不少于100万元
- 租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产和不可拆卸设施、装修物归出租方所有
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/C?noticeId=c2743189-756a-4115-af36-a3…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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