浙江新家园物业管理有限公司入围2026-2027年度绍兴市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告
浙江新家园物业管理有限公司入围2026-2027年度绍兴市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告
公告正文
一、采购项目信息
项目名称： 2026-2027年度绍兴市物业管理服务开放式框架协议采购项目
项目编号： 2025-12-0003
二、征集人信息
征集人名称：绍兴市公共资源交易中心
征集人地址：浙江省绍兴市绍兴市洋江西路699号
征集人和联系方式：陈靖怡-0575-88307001
三、入围供应商
供应商名称：浙江新家园物业管理有限公司
供应商地址：浙江省绍兴市越城区绍兴袍江上投华城1幢二楼
供应商联系人和联系方式：王立明-18658512208
四、入围产品
| 入围商品标项名称 | 入围商品名称 | 入围商品规格型号/服务描述 | 入围商品价格 |
| 物业管理服务 | 浙江新家园物业管理有限公司物业管理服务 | 公司介绍: 公司简介 一、企业 概况 浙江新家园物业管理有限公司成立于 2011年， 是 绍兴市物业协会会长单位 ，浙江省物业协会副会长单位。 目前在管多个高档住宅园区和其他多业态的物业服务项目，具备代表性的项目有全国优秀物业管理示范住宅小区 —袍江国际华城，以及历年来我们在服务的项目被评为市优的有蔚兰星城、世纪星城;星公馆大厦、中和国际大厦、锦秀河山等。 公司始终坚持以 “一个窗口”向业主提供终端服务的理念，“一个窗口”是让业主在购房后享受物有所值的居住服务 的渠道 ， “一个窗口”是我们体现责任与诚信的重要平台。在项目物业管理中 始终 秉承 “我们把您的物业当作我的家业，以我的精心换取您的称心”的服务宗旨，和务实、亲民的一贯作风，踏实工作 ， 精益求精，力求每一个细节都体现以人为本的服务理念，坚持走精细化管理之路，即在实际工作中始终坚持将服务管理覆盖到每一个环节、 控制到每一个细节、规范到每一项操作、精确到每一项数据。我们服务和管理中实现了 “管理无盲点、服务无缺憾、业主无怨言”的管理目标，我们信奉“受人之托，忠人之事”的行为操守，对客户的合作，我们追求“一旦接手，不忍分手”，多年来我们以“品质感动绍兴”，赢得了业界同行及业主的良好口碑。 在做好基本服务的同时，公司十分注重社会公益活动，首先成立了中共新家园物业党支部和党员义工服务队，公司总经理、支部书记马志军同志光荣的担任绍兴市欢乐慈爱义工团袍江分部的部长，带领公司党员干部及优秀员工共同参与多项公益义工活动，积极服务于社会的各个基层。 （一）组织架构 公司按照现代企业模式，实行董事会领导下的总经理负责制，具 体框架为： 其中，总经理：全面负责公司的管理，分管财务部与行政人事部； 副总经理：向总经理负责，配合协助总经理工作，分管品质管理部与企业发展部； 营运管理部：负责公司所辖各项目物业服务中心的物业服务品质进行指导、监管与持续提高、项目前期物业顾问服务与物业咨询、员工上岗培训等； 财务部：负责公司的财务管理； 行政人事部：负责公司行政、人事、物资装备、后勤保障等管理工作与员工招聘、入职培训等。 （二）管理方式 浙江新家园物业管理有限公司采用现代化物业管理系统，实现 OA网上办公。为规范物业服务行为，使员工管理制度化、系统化、规范化。新家园物业员工内部均进行早会制度、晚报制度、夜查制度。为提升物业服务质量，保障业主生活安全，新家园物业安保部实行上岗 零 干扰制度，要求做到手机入袋、半军事化管理，以此促进和谐社区文化发展。 （三）管理优势 1、对不动产权价值的认知和不倦的追求 序号 | 具体事宜 |
| 1 | 物业的长期规划 | ||
| 2 | 物业管理的年代规划 | ||
| 3 | 物业管理的财务预测和预算 | ||
| 4 | 物业保险事宜 | ||
| 5 | 新建筑或原建筑的改造更新 | ||
| 6 | 物业规划、业主房间装修标准的设定，机器、器具和具品的设置以及房间管理 | ||
| 7 | 建筑和设备的规划和设计 | ||
| 8 | 不动产的获得及其处理 | ||
| 9 | 用户联系及管理报告 | ||
| 10 | 高效的安全管理 | ||
| 11 | 全面清洁管理 | ||
| 12 | 园艺保养及节日布置 | ||
| 13 | 维护管理和运行管理 | ||
| 14 | 物业的支援机能和服务 | ||
| 15 | 公共关系及租户管理 | ||
| 对比 特点 | 传统的物业管理 服务模式 | 新家园物业管理 服务模式 | |
| 管理特征 | 被动服务、卖方市场、别人有求于我 | 主动服务、有求必应、买方市场 | |
| 主要目标 | 以完成任务为目的 | 以企业发展和个人发展为目的 | |
| 管理对象的时间 | 顾客没有选择 | 24小时快捷、高质量服务 | |
| 相关知识与技术 | 与提供服务者的有关专业相关或解决就业问题 | 与沟通技巧、自我价值、自我观念、企业文化相关 | |
| 承担的部门 | 单纯提供顾客服务的部门 | 整个企业的工作流程均以顾客服务为导向 | |
| 管理的着眼点 | 是否能享受服务 | 关注顾客不断增长的需求 |
原始公告：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/site/detail?parentId=600007&articleId=dQY6cU7ETTOnLFl…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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