中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）采购泰达档案（图书）馆2026-2029年度物业管理服务项目 (项目编号:TJBH-2026-D-0021)成交公告

中标公告天津市房屋建筑

信息类型中标公告

发布时间2026-02-11

所属地区天津市

采购人中共天津经济技术开发区委员会办公室

所属行业房屋建筑

信息来源天津政府采购网

公告正文

发布日期：2026年02月11日发布来源：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）

一、项目编号：TJBH-2026-D-0021

二、项目名称：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）采购泰达档案（图书）馆2026-2029年度物业管理服务项目

三、成交信息

第1包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)
爱玛客服务产业（中国）有限公司	天津,天津市,开发区,黄海路8号海盈公寓-1208	911201167129385151	010-85870396	1,680.12

四、主要标的信息

第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	物业管理	详见采购文件中项目需求书	详见采购文件中项目需求书	详见采购文件中项目需求书	详见采购文件中项目需求书

五、单一来源采购人员：

张健文、周丽娅、迟红霞（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）

地址：天津经济技术开发区融义路1352号宝信大厦

联系方式：02225203713

2.采购代理机构信息

名称：天津市滨海新区政府采购中心

地址：天津市滨海新区营口道468号

联系方式：022-25866131

3.项目联系方式

项目联系人：刘春雪

电话：022-25866129

十、附件

十一、采用单一来源采购方式的理由

泰达档案（图书）馆产权单位为天津经济技术开发区文化资产运营管理有限公司，其选聘爱玛客服务产业（中国）有限公司提供该楼宇各项物业管理服务。管委会采购物业管理服务为泰达档案（图书）馆整体楼宇的一部分。依据《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，该项目只能从爱玛客服务产业（中国）有限公司采购。符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”，故本项目只能从爱玛客服务产业（中国）有限公司。

天津市滨海新区政府采购中心

2026年2月11日

公告正文

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