中江县仓山镇郪城村原村小学操场出租项目流转公告

中江县仓山镇郪城村原村小学操场出租项目，流转价格1000元/年，流转期限5年。

招标公告四川省教育培训

信息类型招标公告

发布时间2026-10-22

所属地区四川省 · 德阳市

采购人中江县仓山镇郪城村原村小学

采购方式出租

所属行业教育培训

信息来源四川公共资源交易中心

工期/服务期流转期限5年

公告正文

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<h2 class="detailed-title" id="title">中江县仓山镇郪城村原村小学操场出租项目流转公告</h2>

发布时间：2026-10-22 14:16:01    来源：成都农村产权交易所    浏览次数：    <a data-value="https://www.cdaee.com/nccq/jyxx/018003/resource_assets.html" href="javaScript:void(0)" id="originurl_a">原文链接</a>

<div class="clearfix" id="newsText">中江县仓山镇郪城村原村小学操场出租项目交易公告 一、项目基本情况1.项目名称：中江县仓山镇郪城村原村小学操场出租项目2.项目地址：中江县仓山镇郪城村4组3.场地概况：操场占地面积400平方米。教室、办公室、教师寝室等建筑物屋顶存在瓦片掉落和漏雨现象，有安全隐患，不在出租及使用范围内，承租方租赁期间不得使用和靠近上述建筑物，租赁期间一切安全事故由承租方承担。。4.流转方式：出租5.流转价格：1000元/年6.流转期限：5年7.使用要求：（1）总体合规与经营原则①符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变场地用途。受让方在合同期间需保持场地的原有用途或经委托方及相关政府部门批准后的合法用途。②严禁将场地用于污染环境、黄赌毒、非法集资等违反法律法规的经营项目。③不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2025年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2024年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。（2）场地建设与使用限制①严禁新增永久性建筑物、构筑物，不得对场地进行永久性硬化处理。允许搭建临时建构筑物、简易棚屋，但不得进行固定基础施工或形成永久性设施。②临时设施应符合安全、消防、环保等相关要求，不得影响公共通行、不得妨碍周边村民正常生产生活、不得破坏场地及周边环境卫生。③不得在场地内开挖沟渠、埋设管线等对场地造成永久性破坏的行为。④物资堆放应规范有序，严禁堆放有毒有害、易燃易爆、易腐变质等污染环境或存在安全隐患的物品，不得造成土壤、水体、空气污染，不得产生渗滤液、扬尘、异味等环境问题。（3）配合监督管理①受让方需主动配合集体经济组织、乡镇（街道）主管部门及行业监管单位对资产使用情况的日常监督、检查与核查。②资产使用过程中涉及的各类行政许可、备案、审批手续，均由受让方自行办理并承担全部费用。（4）征收补偿处置①征收服从义务：流转期间，因公共利益需要，标的资产被依法征收、征用、占用的，交易双方均应服从，合同自征收决定生效时自动终止，双方互不承担违约责任。②合同终止与费用结算：自征收决定生效之日起，交易合同自动终止。流转价款按实际使用期限结算，委托方应在征收补偿款到位后30日内将剩余期限的流转价款退还受让方。（5）到期处置①合同期满或合同提前终止时，受让方应按合同约定将场地恢复原状并交还委托方，确保场地无损坏、无污染。②临时搭建的建构筑物，受让方须在约定期限内自行拆除并清理场地，因拆除产生的费用由受让方承担。③逾期未处置的物品（包括但不限于临时设施、堆放物资）视为抛弃物，委托方有权处置，处置费用由受让方承担。（6）其他约定事项①场地以现状交付，意向受让方报名前应自行前往现场踏勘，充分了解场地现状及周边环境。8.标的交付方式：合同签订后7日内，现状交付二、意向受让方资格条件1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；2.根据政策规定和本项目实际，集体经济组织内部成员在同等条件下享有优先权；3.其它与项目相关的资格条件；4.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。三、信息发布1.发布渠道：<a href="https://www.cdaee.com/">https://www.cdaee.com/</a>2.公告期限：2026年10月23日至2026年10月29日四、报名事项1.报名时间：2026年10月23日9:00至2026年10月29日16:002.报名地点：中江县政务中心二号楼三楼5号窗口3.报名资料：（1）《农村产权流转交易申请书》。（2）主体资格证明材料。①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件。②自然人提交身份证复印件。（3）意向受让方为优先权人的，还需提交优先权人证明材料，如原受让方交易合同等。（4）其他针对本项目提出的主体资格、经营能力等证明材料（如安全生产许可证、环评批复文件等）。4.报名方式：（1）网络报名（2）现场报名5.报名程序（1）网络报名：登录<a href="https://www.cdaee.com/">https://www.cdaee.com/</a>（四川省农村产权综合交易平台），注册账号，账户注册验证通过后方可报名。①自然人（个人）注册：资产资源交易系统用户类型——资产资源竞买人——竞买人类型（产权自然人）。②单位注册：资产资源交易系统用户类型——资产资源竞买人——竞买人类型（产权法人主体或产权政府主体）。③所在地区选择“四川省.德阳市”。④注册成功后，再次登录，跳转系统首页，在产权交易版块中找到拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。（2）现场报名：交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。五、保证金事项1.交易保证金（1）保证金金额：300元（大写：叁佰元整）（2）缴纳时间：2026年10月23日9:00至2026年10月29日16:00（3）缴纳方式：意向受让方完成报名审核后，通过门户网站进入，点击"缴费管理"，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”，完成交易保证金缴纳。无论选择转账还是扫码，均须严格遵守以下规则：① 唯一对应：系统为每个项目、每名意向受让方生成专属且唯一的缴款虚拟账号或动态二维码，实行“一标的、一客户、一账户（一码）”一一对应机制，严禁混用其他意向受让方账户、跨标的、交叉缴纳交易保证金。②时间要求：缴纳截止时间为标的报名截止时间前（以银行到账时间为准）。建议各意向受让方合理安排缴款时间，确保在规定时间内保证金顺利到账，避免因未及时到账导致无法参与后续交易流程。（4）保证金退还①未竞得人的交易保证金，在成交公示结束后原路、无息全额退还；②竞得人的交易保证金，在《交易合同》备案通过后3个工作日内进行结算：交易服务费需从交易保证金中扣除的，在优先扣除交易服务费后可将剩余部分转为交易价款、履约保证金或原路退还。交易保证金需全额转为交易价款或履约保证金的，竞得人应在结算通知书发出之日起3个工作日内另行足额缴纳交易服务费；③交易双方未签订交易合同，但达成一致互不追究责任的，扣除交易服务费后的保证金余额退还受让方。（5）发生下列情形之一，公司在扣除受让方应当缴纳的交易服务费后，将剩余部分用于弥补委托方损失，损失超过交易保证金剩余金额的，委托方保留继续追偿的权利。①意向受让方在报名及资格确认过程中，若提供的身份、资质、财务状况等材料存在虚假或失实情形。②意向受让方违反保密义务不当获取并使用委托方或标的项目的商业秘密，侵害委托方合法权益的。③意向受让方在交易过程中，采取不正当竞争手段影响公平交易，包括但不限于存在恶意串通、操纵市场价格、出价严重偏离正常价格、扰乱交易秩序等行为。④意向受让方在被确认为最终受让方后，无正当理由拒绝、拖延或未在公告及通知约定的期限内与委托方签订正式交易合同，且交易双方未就互不追究达成一致。⑤或在签约时擅自向转让方提出附加条件，导致合同无法按既定条款成立的。⑥交易合同生效后，受让方未按合同约定或公告要求及时足额支付交易价款，或未按要求足额缴纳履约保证金。⑦因受让方自身原因导致交易所需的审批、备案等手续无法完成，无故不推进交易进程，或未履行其在参与交易时作出的书面承诺的。⑧其他因受让方原因导致交易失败的，或存在项目公告、交易规则及法律法规中明确约定的其他不予退还保证金的情形。2.履约保证金（1）保证金金额：500元；（2）缴纳时间：竞得方应在《交易合同》签订后【5 】日内缴纳至委托方指定账户。（3）履约保证金用途：用于担保受让方履行合同义务，包括但不限于：拖欠租金、水电费、物业费等费用的抵扣；房屋及设施损坏的修复费用；因受让方违约给委托方造成损失的赔偿等。（4）履约保证金退还：合同期满，受让方无违约行为且完成房屋交接验收合格后，委托方在【5】日内无息退还履约保证金余额。六、交易方式1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向受让方则系统按挂牌条件自动成交；2.挂牌期满，征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则按网络竞价方式组织交易：①系统按挂牌价格自动启动网络竞价；②每次加价幅度100元/年/次，遵循价高者得的原则确定最终受让方；③竞价分为自由竞价与限时竞价两个阶段：自由竞价时段届满后，系统自动进入限时竞价阶段；每个限时竞价周期为60秒；任一周期内有竞买人有效应价，系统自动进入下一个周期；任一周期内无新的有效应价，系统在该周期结束时自动终止整场竞价。3.组织交易时间：2026年10月30日9:00起。七、交易服务费1.成交总金额在100万以下（含）的，按成交总金额的0.5%向流入方收取；成交总金额在100万以上的，按成交总金额的0.3%向流入方收取，每宗最低收费300元（成交总金额为本项目整个流转期限内的总价）。2.缴纳方式及时间：交易服务费优先从竞得人缴纳的交易保证金中直接扣除，无需另行支付；交易保证金不足以支付交易服务费的，竞得人应在收到结算通知书之日起3个工作日内完成差额部分缴纳。3.系统为每个标的、每名意向受让方生成专属且唯一的缴款虚拟账号或动态二维码，实行“一标的、一客户、一账户（一码）”一一对应机制，严禁混用其他意向受让方账户、跨标的缴纳交易服务费。4.竞得人成交后放弃成交的，不免除交易服务费，仍应按本项目收费标准向公司足额缴纳交易服务费。八、合同签订及价款支付1.交易结果成交公示结束之日起15日内，交易双方严格按照《关于进一步加强农村集体经济合同规范化管理的通知》（德农合经﹝2025﹞5号）要求，参考示范（指导）文本签订《交易合同》及相关附件。并保证自《交易合同》签订之日起30日内，将经双方签字盖章生效的合同扫描件上传至交易平台。2.逾期签订《交易合同》的，应先行征得所在乡镇（街道）书面同意，按乡镇街道的批示的时间完成《交易合同》签订，未取得乡镇（街道）书面同意的，项目重新挂网。3.本项目价款支付方式为：一年一付,剩余款项每年9月1日前支付，受让方须于合同签订后7个工作日内将价款支付至委托方指定账户。九、其它披露事项1.该场地目前无原受让方。2.意向受让方可自行前往现场踏勘，踏勘联系人：赵明友，联系电话：15892487493。十、联系人及联系方式委 托 方：中江县仓山镇郪城村股份经济合作联合社联 系 人：赵明友联系方式：15892487493联系地址：中江县仓山镇郪城村4组组 织<span style="font-family: 'Tim

内容提要

中江县仓山镇郪城村原村小学操场出租项目，流转价格1000元/年，流转期限5年。

关键信息

流转价格1000元/年
流转期限5年
项目地址：中江县仓山镇郪城村4组
场地概况：操场占地面积400平方米

原始公告：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002007/002007001/20261022/a3979cbd-eed5-4e49-bbb0-…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）

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