扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(扬州市本级挂[2026]55号)

公告正文

扬州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

扬州市本级挂[2026]55号

经扬州市人民政府批准，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

GZ897

八里镇，东至规划许城北路，南至钱湾路，西、北至规划用地边界

44951

商业

容积率≤1.50

建筑密度≤40%

10%≤绿化率

40

3980

19900

50（万元）

GZ898

生态科技新城，东至罗庄路，南至裔王路，西至烟花三月路，北至创智一路

33631

商业

容积率≤2.40

建筑密度≤45%

15%≤绿化率

40

3500

17500

50（万元）

其他需要说明的宗地情况:

GZ897号地块为现状出让，地块内所有现状建筑物面积35932.52平方米，总价值8002.0921万元（不含土地使用权价格），应在约定土地交付时间前由竞得人与扬州经济技术开发区管委会财政局单独结算，结算后将所有现状建筑移交给竞得人。在缴清土地出让价款及现状保留建筑物价款等之后，可申请对保留建筑物按照现状补办工程规划许可证正本或出具规划核实意见，并据此办理新用途的土地使用权及房屋所有权的不动产权登记手续。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位不得参与竞买。2、GZ897号、GZ898号地块可以独立竞买，也可联合竞买。3、本批次商业地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年11月06日至2026年11月25日，到网上（https://yzgtjy.yzggzyjyzx.cn/home）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上（https://yzgtjy.yzggzyjyzx.cn/home）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月26日起至2026年12月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年12月03日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心（扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：GZ897

报名时间：2026年11月26日 09时00分 至2026年12月03日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月26日 09时00分 至2026年12月03日 16时00分；

挂牌时间：2026年11月26日9时 至2026年12月05日10时。

2、宗地编号：GZ898

报名时间：2026年11月26日 09时00分 至2026年12月03日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月26日 09时00分 至2026年12月03日 16时00分；

挂牌时间：2026年11月26日9时 至2026年12月05日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、竞买人须在报名时出具书面承诺，“（1）未在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）；（2）在取得本地块报价资格时，在‘信用中国’网站上无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在取得本地块报价资格后至地块成交，若在‘信用中国’网站上出现违法违规及失信记录将不再参与本地块的竞买活动；（3）同意本承诺向社会公示并终身负责。”地块成交前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格（解除出让合同），竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、联系方式与银行账户

联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市自然资源和规划局

联 系 人：王女士、宋先生

联系电话：0514-82087110、87342336

开户单位：扬州市财政局

开户银行：交易系统自行选择

银行账号：交易系统自动生成

扬州市公共资源交易中心

2026年11月06日

内容提要

扬州市自然资源和规划局以挂牌方式出让2幅地块的国有土地使用权，不接受自然人报名，报名时间2026年11月26日至12月03日。

关键信息

• 不接受自然人报名
• 报名时间2026年11月26日至12月03日
• 挂牌时间2026年11月26日至12月05日
• 保证金50万元
• 起始价19900万元

投标人资格要求

• 在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在‘信用中国’网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位不得参与竞买
• GZ897号、GZ898号地块可以独立竞买，也可联合竞买
• 本批次商业地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）