东莞市茶山镇景曦城小区项目工程监理

公告正文

工程招标公告

公告时间：2026年11月06日至 2026年11月26日

投资项目代码：2610-441900-04-05-832163

工程编码（标段编码）：E4419000748012354002001

招标编号：SHBCSA12602076

投资项目名称：东莞市茶山镇景曦城小区项目

招标项目名称：东莞市茶山镇景曦城小区项目工程监理

工程（标段）名称：东莞市茶山镇景曦城小区项目工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：茶山镇

资金来源：自有资金

资金来源构成：100%企业自有资金

投资金额：1700000000元

招标范围及规模：项目用地面积约41938平方米，计容建筑面积约10.49万平方米，总建筑面积约15.50万平方米，拟规划建设高层住宅及配套商业、车位，最大建筑高度≤80米，建筑密度≤22%，容积率2.5，绿地率≥35%，最大层数25层。

招标内容：东莞市茶山镇景曦城小区项目工程监理工作包含：建筑安装工程、地基与基础(含基坑支护及土石方工程等)、主体结构、屋面工程、电气工程（含强电、弱电、智能化、10KV外线工程）、LED屏工程、5G信号覆盖、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、消防工程、电梯工程、燃气工程、人防工程、建筑装饰装修工程、标识标牌导视系统工程、节能工程、室外工程(室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装)、绿色建筑和海绵城市、白蚁防治工程、隔音屏工程(如有)、车位划线工程、信报箱工程、有线电视工程、泛光照明工程（如有）及经招标人确认的施工图中的所有工程内容等，具体按本工程经发包人确认的施工图中的所有工程内容，以及与本工程相关的各类监测与检测的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理工作。监理的范围亦包括对本标段项目施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其他政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

最高限价：7,623,394.83元

保证金金额：0元

收取保证金单位：其他单位

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；或房屋建筑工程专业甲级（专业和等级）工程监理资质。

投标人业绩要求：无资格业绩要求

项目负责人资格能力要求：需登记在东莞市公共资源交易企业库中；具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。备注：全过程驻场。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年11月06日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年11月26日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年11月26日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年11月26日09:30

开标地点：开标室（17）

发布公告媒介：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

项目法人：东莞市东实旗云投资有限公司

招标项目实施（交货）地点：茶山镇

工期（交货期）：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限暂定为59个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为35个月，缺陷责任期 24个月）。（施工阶段期限以监理项目施工总承包合同中的施工工期为准）。注：若本项目的实际施工工期延长，则监理责任期及缺陷责任期顺延且不另行计算相关费用。

招标人：东莞市东实旗云投资有限公司

招标人地址：东莞市东城街道八一路1号机关二号大院9号楼

招标人联系人：刘先生

招标人联系电话：0769-28681293

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：东莞市东实旗云投资有限公司

招标代理机构：广东志合项目管理有限公司

招标代理地址：广东省东莞市南城街道雅园盛园街16号2栋202室

招标代理联系人：周旭

招标代理联系电话：0769-22333556

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话：0769-22897012

监督部门联系地址：东莞市松山湖控股大厦4F-420住建科办公室

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

内容提要

东莞市茶山镇景曦城小区项目工程监理公开招标，规模约15.50万平方米，预算7623394.83元，2026年11月26日截止。

关键信息

• 公开招标，预算7623394.83元
• 2026年11月26日截止
• 资格后审，需工程监理综合资质
• 总监理服务期限59个月

投标人资格要求

• 工程监理综合资质
• 房屋建筑工程专业甲级工程监理资质
• 东莞市公共资源交易企业库登记
• 注册监理工程师注册执业证书