物业管理费（新一轮2026年6月-2027年5月）的公开招标公告

公告正文

项目概况

物业管理费（新一轮2026年6月-2027年5月）招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于 2026年05月13日 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： 310115000260302184420-15325019

项目名称：物业管理费（新一轮2026年6月-2027年5月）

预算编号： 1526-00025503, 1526-K00032472

预算金额（元）： 1217461元（国库资金：1217461元；自筹资金：0元）

最高限价（元）：包1-1217461.00元

采购需求：

包名称：物业管理费（新一轮2026年6月-2027年5月）

数量： 2

预算金额（元）： 1217461.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：对4个办公点位的物业管理服务（华夏东路2211号、三三公路5089号、栖山路128号二楼、合庆镇朝阳村胡家宅220号）。物业管理服务主要包括：保安、保洁、绿化维护等。保安主要负责办公场所人员、车辆进出登记，夜间做好值守。保洁主要负责办公场所的日常清洁打扫。绿化维护主要是做好办公场所及场地的绿化维护。

按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的物业管理费（新一轮2026年6月-2027年5月）属于物业管理。

交付地址：华夏东路2211号、三三公路5089号、栖山路128号二楼、合庆镇朝阳村胡家宅220号。

服务期限：自合同签订之日起一年，服务期限暂定自2026年6月1日起至2027年5月31日止，具体以合同签订为准。

采购预算金额：1,217,461.00元（国库资金：1,217,461.00元；自筹资金：0元）最高限价同预算金额

合同履约期限：自合同签订之日起一年，服务期限暂定自2026年6月1日起至2027年5月31日止，具体以合同签订为准

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展

3.本项目的特定资格要求： 1、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。

2、其他资格要求：

2.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购。

2.2 本项目不接受联合体形式投标。

2.3 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间： 2026年04月17日至 2026年04月24日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2026年05月13日 09:30 （北京时间）

投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

开标时间： 2026年05月13日 09:30

开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市浦东新区海塘和防汛墙管理事务中心

地址：上海市浦东新区华夏东路2211号

联系方式： 021-58905731

2.采购代理机构信息

名称：上海市浦东新区政府采购中心

地址：上海市浦东新区民生路1399号16楼

联系方式： 021-68541155-964

3.项目联系方式

项目联系人：曲冰、李星雨

电话： 021-68541155-964

潜在供应商

附件信息：

相关附件

• 采购需求.docx