1005套公共租赁住房代理经租管理服务项目的竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

1005套公共租赁住房代理经租管理服务项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于 2026年01月23日 13:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： 310101000251209159469-01297928

项目名称： 1005套公共租赁住房代理经租管理服务项目

预算编号： 0126-00005056

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）： 2318400元（国库资金：2318400元；自筹资金：0元）

最高限价（元）：无

采购需求：

包名称： 1005套公共租赁住房代理经租管理服务项目

数量： 1

预算金额（元）： 2318400.00

简要规则描述：本项目为上海市黄浦区住房保障事务中心通过购买服务的方式委托管理1005套公租房，服务内容包括：建立公租房源台账和基础资料档案、办理公租房源的相关手续、开展公租房源验收及接管等工作、结算房源产生的各项费用、安全巡查并记录等工作。

合同履约期限：根据合同约定

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

（2）《上海市政府采购促进中小企业发展实施办法》（沪财发〔2022〕1号）；

（3）关于转发财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》的通知（沪财采〔2022〕10号）

（4）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；

（5）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2018〕141号)；

（6）《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号；

（7）《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；

（8）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2021〕9号）等各项政府采购相关政策（以最新的已生效政策为准）。

3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）本项目不得转包；

（4）本项目不接受联合体投标；

（5）根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

三、获取采购文件

时间： 2026年01月12日至 2026年01月19日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）： 0

四、响应文件提交

截止时间： 2026年01月23日 13:30 （北京时间）

地点： “上海政府采购网”（www.zfcg.sh.gov.cn）。

五、响应文件开启

开启时间： 2026年01月23日 13:30 （北京时间）

地点：上海市黄浦区龙华东路647号16楼2号会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、根据上海市财政局的规定，本项目采购工作必须在上海市政府采购网上进行。本项目潜在供应商在响应前应当自行了解上海市政府采购网平台的基本规则、要求、流程，具备网上投标的能力和条件，知晓并愿意承担电子招投标可能产生的风险。

2、响应供应商须保证报名及获得采购文件时提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因响应供应商递交虚假材料或填写信息错误而造成的任何损失由响应供应商承担。

3、采购代理机构将会在开标前一个工作日起对响应文件进行统一网上签收，响应供应商无须事前致电提醒签收。

4、投标签收回执不作为判断响应文件数据是否完整、有效的依据。如果响应供应商发现响应文件存在数据丢失、缺漏、乱码等情况，或在投标过程中遭遇因系统、网络故障等技术原因产生的问题，请及时联系政府采购云平台95763。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市黄浦区住房保障中心

地址：上海市黄浦区陆家浜路1049号

联系方式： 021-64374170

2.采购代理机构信息

名称：上海欣声招标服务中心有限公司

地址：上海市黄浦区龙华东路647号16楼

联系方式： 13402015291

3.项目联系方式

项目联系人：任重远

电话： 13402015291

潜在供应商